Datum: 30.01.2025
Uhrzeit: 10:00 - 11:30
Das Webinar richtet sich an Makler und Sachverständige und bietet wertvolle Einblicke in die typischen Schwarzbauten sowie deren Berücksichtigung im Verkaufsprozess, um Haftungsrisiken zu vermeiden.
Inhalte des Webinars
Typische Schwarzbauten: Lernen Sie die 10 häufigsten Schwarzbauten kennen, darunter ausgebaute Dachgeschosse, Keller, zu große Nebengebäude an der Grundstücksgrenze, Nutzungsänderungen und zusätzliche Wohneinheiten.
Richtige Vorbereitung: Entdecken Sie, wo Sie vor der Objektaufnahme recherchieren sollten und wie Sie vor Ort schnell die richtigen Maße nehmen, um unerwartete Probleme zu erkennen.
Wichtige Verordnungen: Erfahren Sie mehr über die Landesbauordnung, Bebauungspläne und das BauGB, um festzustellen, ob es sich um Schwarzbauten handelt und ob eine Nachgenehmigung möglich ist.
Kostenabschätzung: Lernen Sie die Kosten für einen Abriss oder ein Nachtragsverfahren kennen, falls eine Nachgenehmigung nicht möglich ist.
Gutachten und Kaufvertrag: Erhalten Sie praxisnahe Tipps, wie Sie Schwarzbauten im Gutachten und Kaufvertrag berücksichtigen. Erfahren Sie, wie Sie sich gegenüber Käufern und Auftraggebern absichern und welche Formulierungen in Gutachten und Verträgen genutzt werden können.
Zusammenarbeit mit dem Bauamt: Lernen Sie, wie Sie sich gegenüber dem Bauamt verhalten sollten und welche Bauunterlagen notwendig sind, um die Genehmigung eines Objekts zu überprüfen.
Praktische Beispiele: Das Webinar ist gefüllt mit realen Beispielen aus der Praxis einer öffentlich bestellten Sachverständigen und erklärt komplexe Sachverhalte verständlich und nachvollziehbar.
Warum Sie teilnehmen sollten – Ihr Mehrwert
Nach diesem Webinar fühlen Sie sich sicherer auf Ortsterminen und kennen die relevanten Gesetze und Verordnungen. Nutzen Sie die Expertise und praktischen Erfahrungen unserer Referenten, um Schwarzbauten zu erkennen und im Verkauf richtig zu berücksichtigen. Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz im Webinar und minimieren Sie Haftungsrisiken in Ihrer täglichen Arbeit.
Referentin
Stephanie Schäfer, Öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige, Sachverständigenbüro für Grundstücksbewertungen und mit eigenem YouTube-Kanal „Immobilien verständlich“
Informationen rund um Ihre Teilnahme
Digital über GoToWebinar oder Zoom. Die Zugangsdaten erhalten Sie zwei Tage vor der Veranstaltung per E-Mail.
Diese Veranstaltung ist im Sinne von §§34c Absatz 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV), Anlage 1 zur MaBV grundsätzlich relevant und wird mit einem Teilnahmezertifikat bestätigt.
Stunden für gesetzliche Weiterbildungsverpflichtung / IVD-Immobilien-Weiterbildungssiegel:
1,5 Zeitstunden
Die Veranstaltung kann aufgezeichnet werden.
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