Datum: 26.06.2025
Uhrzeit: 10:00 - 11:30
In diesem praxisorientierten Webinar erhalten Sie einen umfassenden Überblick über die wichtigsten Rechte und Belastungen, die Ihnen im Makleralltag begegnen. Anhand konkreter Beispiele wird Ihnen gezeigt, woran Sie diese erkennen, die Folgen verstehen und im Verkauf damit umgehen können.
Webinarinhalte
Überbau: Rechtliche Grundlagen und warum man dieses Recht nicht im Grundbuch findet, Wertermittlung und typische Fallstricke
Dienstbarkeiten: Wegerechte, Leitungsrechte und deren (geringer) Einfluss auf den Verkehrswert
Nießbrauch und Wohnungsrechte: warum Immobilien hiermit kaum verkäuflich sind und wie sie gelöscht werden
Erbbaurechte: Rechtliche Grundlagen, Umgang mit Erbbaurechtsgebern, Zwänge beim Verkauf und Vertragsgegebenheiten, die vor der Vermarktung geklärt werden müssen
Vorkaufsrechte: Typische Konstellationen (Mietvertrag, Grundbuch) und der Umgang damit
Erschließungskosten: Richtige Einschätzung von Ausständen, Abfrage bei Behörden und der Umgang, wenn es keine verbindlichen Auskünfte gibt
Baulasten: wo findet man sie und der Unterschied zu Dienstbarkeiten
Warum Sie teilnehmen sollten – Ihr Mehrwert
Nach der Teilnahme können Sie:
– Rechte und Belastungen an Grundstücken sicher identifizieren
– Deren Werteinfluss fachlich korrekt ermitteln
– Bewertungsrelevante Informationen aus Grundbuchauszügen entnehmen und weitere Informationen einholen
– Praktische Berechnungsmethoden für unterschiedliche Belastungen anwenden
– Fundierte Beratung zu wertbeeinflussenden Faktoren leisten
– Potenzielle Rechtsprobleme frühzeitig erkennen und adäquat berücksichtigen
Referentin
Stephanie Schäfer, Öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige, Sachverständigenbüro für Grundstücksbewertungen und mit eigenem YouTube-Kanal „Immobilien verständlich“
Informationen rund um Ihre Teilnahme
Digital über Zoom. Die Zugangsdaten erhalten Sie zwei Tage vor der Veranstaltung per E-Mail.
Diese Veranstaltung ist im Sinne von §34c Absatz 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV), Anlage 1 zur MaBV grundsätzlich relevant und wird mit einem Teilnahmezertifikat bestätigt.
Stunden für gesetzliche Weiterbildungsverpflichtung / IVD-Immobilien-Weiterbildungssiegel:
1,5 Zeitstunden