Datum: 04.12.2020
Uhrzeit: 10:00 - 12:00
Die vom Gesetzgeber vorgegebenen Rahmenbedingungen und die teils restriktive Rechtsprechung der Gerichte machen es für den Verwalter schwer aus seiner Tätigkeit ein angemessenes Einkommen zu erzielen. Das Webinar soll aufzeigen, welche Möglichkeiten der Vertragsgestaltung dem Verwalter zur Verfügung stehen, um die rechtliche Grundlage für die Erwirtschaftung einer angemessenen Vergütung zu schaffen.
- Abgrenzung von Grund- und Sonderaufgaben des Verwalters nach dem WEG
- Preisgestaltung unter Beachtung des AGB-rechtlichen Transparenzgebots
- Vergütung für neue, vom Verwalter zu übernehmenden Aufgaben (z.B. Zensus 2021)
- Sondervergütung für die Überwachung von Instandsetzungsmaßnahmen und die Abwicklung von Versicherungsschäden – was geht, was geht nicht?
- Abgrenzung zwischen der Verwaltung des Gemeinschaftseigentums und des Sondereigentums
- Wie kann die Verwaltung „kleiner Wohnanlagen“ gestaltet werden um wirtschaftlich zu sein?
- „Kleinvieh macht auch Mist“ – Abrechnung von weichen Kosten
- Wie können Kosten auf den Verursacher umgelegt werden (§ 21 Abs. 7 WEG)?
- Wie frei ist der Mietverwalter bei der Gestaltung seiner Vergütung?
- Beispiele aus der aktuellen Rechtsprechung zur Verwaltervergütung
Referent: RA Thomas Janssen, Rechtsanwaltskanzlei Janssen
Teilnahmegebühr:
109 € (129,71 € inkl. MwSt.) IVD-Mitglieder
149 € (177,31 € inkl. MwSt.) Nichtmitglieder
Zur Buchung hier
Immobilien-Fortbildungs-Zertifikat: 0,5 Punkte
Seminarumfang: 2 Zeitstunden
Diese Veranstaltung ist im Sinne von §§34c Absatz 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV), Anlage 1 zur MaBV grundsätzlich relevant.