Datum:     08.04.2021

Uhrzeit:     9:30 - 12:30

Rechtslage bei Corona-bedingten Mietminderungen im Geschäftsraum-Mietrecht (Webinar)

Webinarinhalte:

Webinarinhalte:
Der Ausfall von Geschäftsraum-Mieten in Corona-Zeiten wird immer öfter damit begründet, dass eine Zwangsschließung der Gewerbemietfläche erfolgt sei. Wie verhalten sich Mieter, Eigentümer, Hausverwaltungen, Immobilienmakler und Investoren richtig, wenn es um ausgefallene Gewerbemieten geht?

Inhalt:
1. Die Gesetzesvermutung des Art 240 § 7 EGBGB – Inhalt
2. Gewerbemietverträge und Corona-bedingte Schließung unter dieser Vorschrift
3. Corona-Regelungen als Ausgleich für den Ausfall von Gewerbemieten
4. Anwendung der Vermutung „Wegfall der Geschäftsgrundlage“ im Gewerbemietrecht
5. Zahlungsverzug, Zahlungsausfall, Stundung, Nachzahlung, Zahlungsplan, Miete abschreiben? Welches ist die richtige Reaktion von Eigentümern und Verwaltungen?
6. Kündigung des Mietvertrages als Rechtsfolge? Welche Rechte können Mieter durchsetzen?
7. Die Frage der Widerleglichkeit der Vermutung des Wegfalls der Geschäftsgrundlage – Welche Position haben Eigentümer, Verwaltungen und Investoren?
8. Wie sicher sind Mietverträge vor dem Hintergrund des Art. 240 § 7 EGBGB in Zukunft bei Pandemie-bedingten Schließungen von Flächen?
9. Der Abschluss neuer Gewerbemietverträge und die Aufnahme von Pandemieklauseln in die Gewerbemietverträge
10. Diskussion und Fragen der Teilnehmer

Referenten: RA Stefan Schneider, RA Sven Johns 

Stunden für das IVD Immobilien-Weiterbildungssiegel: 3 Zeitstunden

Stunden für die gesetzliche Weiterbildungsverpflichtung: 3 Zeitstunden

Diese Veranstaltung ist im Sinne von §§34c Absatz 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV), Anlage 1 zur MaBV grundsätzlich relevant und werden mit einem Teilnahmezertifikat bestätigt.