Datum: 24.04.2023
Uhrzeit: 10:00 - 13:00
Mietverträge richtig gestalten und ausfüllen
Das Webinar vermittelt im Lichte der aktuellen Rechtsprechung praktische Gestaltungshinweise sowohl für Wohnraum-Mietverträge, wie auch für Gewerberaummietverhältnisse, bei denen im Hinblick auf die rechtlich extrem hohe Bedeutung der Schriftform ein besonderer Wert auf die Einhaltung der Formalien gelegt wird. Darüber hinaus werden im Webinar Möglichkeiten der Optimierung für Vermieter im Bestandsmietverhältnis insbesondere im Hinblick auf Mieterhöhungen besprochen.
Inhalte
– Vertragsgestaltung: Formular vs. Individualvereinbarung Wo sind individuelle Ausarbeitungen sinnvoll und wo stellen sie ein unnötiges Risiko dar?
– Anforderung an die Schriftform
– Regelungen zur Laufzeit: Befristung und Kündigungsausschluss wirksam vereinbaren
– Kautionen im Sinne des Vermieters richtig gestalten
– Betriebskosten: von der klaren Vereinbarung zur rechtssicheren Abrechnung
– Mietpreisbremse und ihre Bedeutung
– Mietanpassungen während des Mietverhältnisses: Indexmiete, Staffelmiete und ortsübliche Vergleichsmiete aus Sicht des Vermieters
– Wohnungsübergabe: wer schreibt bleibt – vom Nutzen und den Gefahren der Protokolle
– Störungen im Mietverhältnis: Nutzen qualifizierter Abmahnungen
– Kündigen aber richtig: wann kann unter welchen Voraussetzungen gekündigt werden? Wenn der Gesetzgeber den Mieter immer mehr stärkt, muss sich der Vermieter in begründeten Fällen rechtlich sicher von einem Mieter trennen können
– Aktuelle Rechtsprechung und Gesetzgebung durch die Brille des Vermieters
Referent: RA Markus Kilb
Kilb Rechtsanwälte | Fachanwälte, Tätigkeitsschwerpunkte: Maklerrecht, WEG-Recht, Miet-recht, Arbeitsrecht, Rechtsberater des IVD Süd e.V.
Diese Veranstaltung ist im Sinne von §§34c Absatz 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV), Anlage 1 zur MaBV grundsätzlich relevant und wird mit einem Teilnahmezertifikat bestätigt.
Stunden für das IVD-Immobilien-Weiterbildungssiegel: 3 Zeitstunden
Stunden für die gesetzliche Weiterbildungsverpflichtung: 3 Zeitstunden
Hinweis: Wie bei allen unseren Online-Veranstaltungen werden Teilnehmerdaten nicht mit anderen Teilnehmern geteilt, somit bleiben die Teilnehmer untereinander anonym. Die Veranstaltung wird nicht aufgezeichnet.
Kooperationspartner:
