Datum: 29.04.2025
Uhrzeit: 9:30 - 11:30
Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind essenziell für Mietverhältnisse und haben in den letzten Jahren durch gesetzliche Neuregelungen an Bedeutung gewonnen. Insbesondere die Themen Modernisierungsmaßnahmen, deren Ankündigung durch den Vermieter, die Duldungspflicht und der Härteeinwand des Mieters wurden in den Jahren 2013, 2019 und 2024 umfassend neu geregelt. Dieses Webinar bietet Ihnen einen detaillierten Überblick über die wichtigsten Aspekte und deren Auswirkungen auf die Mietpreisbremse.
Inhalte des Webinars
Erhaltungsmaßnahmen: Verstehen Sie die grundlegenden Maßnahmen zur Erhaltung von Wohnraum.
Aufwendungsersatzansprüche: Erfahren Sie, welche Ansprüche Vermieter und Mieter bei Aufwendungen geltend machen können.
Modernisierungsmaßnahmen: Lernen Sie die verschiedenen Arten von Modernisierungsmaßnahmen kennen und wie diese korrekt umgesetzt werden.
Die Modernisierungsankündigung: Informieren Sie sich über die Anforderungen und Verfahren zur rechtssicheren Ankündigung von Modernisierungen.
Duldungspflicht und Härteeinwand: Verstehen Sie die Pflichten der Mieter zur Duldung von Modernisierungsmaßnahmen und die Möglichkeiten des Härteeinwands.
Mieterhöhung nach Modernisierung: Erfahren Sie, wie Mieterhöhungen nach Modernisierungen rechtlich geregelt sind.
Mietminderung: Lernen Sie die rechtlichen Grundlagen der Mietminderung bei Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen kennen.
Möglichkeiten des Vermieters zur Mieterhöhung: Erhalten Sie einen Überblick über die drei verschiedenen Möglichkeiten zur Mieterhöhung.
Sonderkündigungsrechte: Informieren Sie sich über die Sonderkündigungsrechte der Mieter.
Vertragliche Vereinbarungen: Verstehen Sie, wie vertragliche Vereinbarungen über Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen gestaltet werden können.
Aktuelle Rechtsprechung: Erhalten Sie Einblicke in die aktuelle Rechtsprechung zu Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen.
Auswirkungen auf die Mietpreisbremse: Lernen Sie, wie durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen die Mietpreisbremse beeinflussen.
Warum Sie teilnehmen sollten – Ihr Mehrwert
Dieses Webinar bietet Ihnen umfassende Informationen und praxisnahe Tipps zu Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen und deren rechtlichen Rahmenbedingungen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Wissen zu vertiefen und rechtssicher zu agieren, um potenziellen Streitigkeiten vorzubeugen und Ihre Vermietungspraxis zu optimieren.
Referent
Prof. Dr. Andreas Saxinger, Professor für Immobilienrecht an der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen
Informationen rund um Ihre Teilnahme
Digital über GoToWebinar oder Zoom. Die Zugangsdaten erhalten Sie zwei Tage vor der Veranstaltung per E-Mail.
Diese Veranstaltung ist im Sinne von §§34c Absatz 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV), Anlage 1 zur MaBV grundsätzlich relevant und wird mit einem Teilnahmezertifikat bestätigt.
Stunden für gesetzliche Weiterbildungsverpflichtung / IVD-Immobilien-Weiterbildungssiegel:
2 Zeitstunden
Die Veranstaltung kann aufgezeichnet werden.
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