Datum: 05.12.2025
Uhrzeit: 10:00 - 12:00
Als Vermieter kann der Alptraum einer Zahlungseinstellung durch den Mieter schnell Realität werden. Unser Webinar bietet Ihnen praktische und rechtliche Hilfe, um in dieser schwierigen Situation angemessen zu reagieren.
Webinarinhalte
Tipps zum Umgang mit schlechten Zahlern: Lernen Sie effektive Strategien, um mit zahlungsunwilligen Mietern umzugehen.
Grundfrage bei Zahlungseinstellung: Erfahren Sie, wie Sie zwischen dem klassischen schlechten Zahler und möglichen Ausnahmefällen unterscheiden können.
Strafrechtliche Aspekte und Fallen: Vermeiden Sie rechtliche Fallstricke, in die allzu emotionale Vermieter oft tappen.
Harte Abwehrmaßnahmen: Von der Kündigung bis zur Räumungs- und Herausgabeklage – lernen Sie die effektivsten Maßnahmen kennen.
Kündigungsvoraussetzungen: Vermeiden Sie formale Fehler bei der Kündigung und sichern Sie eine gerichtsfeste Zustellung.
Fristlose Kündigung: Verstehen Sie die Voraussetzungen der fristlosen Kündigung wegen Zahlungsverzugs gemäß § 543 Absatz 1 und 2 Ziffer 3 BGB.
Hilfsweise fristgerechte Kündigung: Erfahren Sie den Sinn und Zweck dieser Maßnahme bei Zahlungsverzug des Mieters.
Mahnung und Abmahnung: Bereiten Sie eine Kündigung effektiv vor.
Eintreibung von Forderungen: Lernen Sie die Aussichten und gerichtlichen Abläufe zur Beitreibung ausstehender Mietzahlungen.
Ausnahmefälle: Erkennen Sie, wann es sich nicht um eine Zahlungseinstellung durch einen schlechten Zahler handelt und wie Sie damit umgehen.
– Minderung und Zurückbehaltungsrecht
– Pandemiebedingte Zahlungseinstellungen und Mietanpassungsverlangen
– Nachzahlungen und das „Ausfrieren“ des Mieters
Warum Sie teilnehmen sollten – Ihr Mehrwert
Dieses Webinar ist ein Muss für alle Vermieter, die sich gegen Zahlungsausfälle absichern und rechtlich auf der sicheren Seite bleiben wollen.
Referent
RA Dr. jur. Matthias Maukisch, Anwaltspartnerschaft Dr. Maukisch & Reichert, Tätigkeitsschwerpunkte Miet-, Wohnungseigentums-, Immobilien- und Erbrecht
Informationen rund um Ihre Teilnahme
Digital über GoToWebinar oder Zoom. Die Zugangsdaten erhalten Sie zwei Tage vor der Veranstaltung per E-Mail.
Diese Veranstaltung ist im Sinne von §34c Absatz 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV), Anlage 1 zur MaBV grundsätzlich relevant und wird mit einem Teilnahmezertifikat bestätigt.
Stunden für gesetzliche Weiterbildungsverpflichtung / IVD-Immobilien-Weiterbildungssiegel:
2 Zeitstunden
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