Als Präsenzveranstaltung im beliebten Paulaner am Nockherberg richtete der IVD Süd am 23.09.2021 seinen Verwalterkongress aus. Erfahrene Referenten präsentierten den Teilnehmern aktuelle Rechtsprechungen und gaben wertvolle Handlungsempfehlungen für die Verwaltertätigkeit.
Dr. iur. utr. Olaf Riecke, weiland Richter am Amtsgericht Hamburg-Blankenese, eröffnete die Veranstaltung, in dem er anschaulich aktuelle Mietrecht-Rechtsprechungen insbesondere des BGH vorstellte. Im Fokus der Betrachtung standen Urteile in Bezug auf Betriebskosten, Kündigung sowie Mieterhöhung.
Weiterhin für viele offene Fragen sorgt die unlängst beschlossene Verwalterzertifizierung, die ab 1. Dezember 2022 in Kraft treten wird. Prof. Stephan Kippes, Professor für Immobilienmarketing und Maklerwesen an der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen sowie Leiter des IVD-Instituts, gab den Zuhörern einen kurzen aber umfassenden Überblick über die künftigen Herausforderungen. Im weiteren Tagungsverlauf stellte der Marketingspezialist einige ausgewählte Marketingmaßnahmen vor dem Hintergrund der kurzfristigen Kündigungsmöglichkeiten eigentlich langfristiger WEG-Verträge vor.
Trotz laufender Verwalterverträge besteht neuerdings die Möglichkeit, Verwalter jederzeit abzuberufen. Rechtsanwalt Dr. Ulrich Grandtner-Kohler aus München widmete sich u.a. dem Procedere der Abberufung, der vertraglichen Gestaltung bei neuen Verträgen sowie dem Übergabeprocedere.
Der Vortrag von Florian Enders, Leiter Vertriebsorganisation bei der Howden Caninenberg GmbH, stand ganz im Zeichen der Prozessoptimierung bei der Abwicklung von Versicherungsschäden. Gerade im Hinblick auf die Flutkatastrophe ist dieses Thema für viele Verwalter noch weiter in den Fokus gerückt. Die Einrichtung einer systematischen Arbeitsweise, die Optimierung der Schadenbearbeitung sowie das Schadenmanagement identifizierte der Vertriebsexperte als die drei Bausteine der Prozessoptimierung.
Den abschließenden Vortrag einer gelungenen Veranstaltung hielt erneut Dr. iur. utr. Olaf Riecke, der den Zuhörern aktuelle WEG-Rechtsprechungen insbesondere des BGH nahebrachte. Schwerpunktmäßig befasste sich der Rechtsexperte hierbei mit der Stellung des Verwalters, Fragen rund um die Eigentümerversammlung in Corona-Zeiten sowie baulichen Veränderungen nach dem WEMoG.
Für die Unterstützung bei der erfolgreichen Durchführung des Marketingkongresses bedankt sich der IVD Süd bei der Howden Caninenberg GmbH sowie bei der Bosnjak GmbH AXA Versicherungsagentur.
