IVD

PN 145 – Münchner Wohnimmobilienmarkt: Auf den Zinsschock folgte ein Rückgang der Kaufpreise

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Viele Kaufinteressenten können sich den Immobilienkauf aufgrund der vervierfachten Zinsen dennoch nicht leisten „Die Zinswende stoppte den lange anhaltenden Zyklus steigender Kaufpreise für Münchner Wohnimmobilien. Allerdings können die klassischen Kaufinteressenten davon kaum Gebrauch machen, da sie meist mit einem hohen Anteil an Fremdkapital den Kauf finanzieren müssten und dieses im Vergleich zu der Null- und … Weiterlesen …

PN 144 – IVD-Einzelhandelsfluktuations-Studie für München 2023

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Auch in konjunkturell schwachen Zeiten fanden sich neue Mieter für die Geschäftskernlagen; Zukunft der Signa-Immobilien ungewiss. Rosenstraße, Kaufingerstraße und Sendlinger Straße weisen im Jahresvergleich das höchste Kommen und Gehen von Läden auf. Das Marktforschungsinstitut des IVD Süd e.V. hat die Einzelhandelsfluktuation in zwölf Münchener 1a- und 1b-Einzelhandelslagen untersucht. „Im Untersuchungszeitraum Herbst 2022 zu 2023 waren … Weiterlesen …

PN 143 – Forderungen nach einem Mietenstopp – man sollte das Thema bitte auch zu Ende denken

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Editorial von Prof. Stephan Kippes in der Fachzeitschrift „IMMO PROFESSIONAL“ des IVD Süd (Ausgabe 4/23). Das Thema Mietenstopp gibt es in einer Reihe von Städten beziehungsweise dort wird darüber diskutiert. Da die SPD im Sommer 2023 sogar einen „bundesweiten Mietenstopp“ forderte, soll das Thema hier einmal exemplarisch für München und die dortigen kommunalen Wohnungsbaugesellschaften näher … Weiterlesen …

PN 142 – Im Oktober 2023 knapp ein Viertel weniger Mietwohnungen im Durchschnitt der Großstädte Baden-Württembergs angeboten als im Oktober 2022

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Hohe Nachfrage nach Mietwohnungen und massiver Rückgang der Bautätigkeit sorgen für Angebotsverknappung, speziell in Freiburg (-41 % im Vergleich Oktober 2022 – 2023), Pforzheim (-33 %), Stuttgart (-31 %) und Heilbronn (-29 %) „Die Trendwende am Wohnimmobilienmarkt machte sich zuerst am Wohneigentumsmarkt bemerkbar. Kaufinteressenten, die nach dem Ende Niedrigzinsphase ihren Wunsch vom Eigenheimerwerb verschieben mussten, … Weiterlesen …

PN 141 – Online-Rechtskongress des IVD Süd klärte über aktuelle immobilienrechtliche Themen auf

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Am 24.11.2023 fand letztmalig im laufenden Jahr der erneut sehr gut besuchte Online-Rechtskongress des IVD Süd statt. Im Rahmen der Veranstaltung wurden für Makler, Bauträger und Immobilienverwalter relevante aktuelle Rechtsprechungen vorgestellt und wertvolle Handlungsempfehlungen hierzu ausgesprochen. In seinem Eröffnungsbeitrag ging Rechtsanwalt Markus Kilb aus Stuttgart auf die wichtigsten Urteile zum Provisionsrecht aus den vergangenen zwölf … Weiterlesen …

PN 140 – Online-Verwalterkongress des IVD Süd lieferte wertvolle Handlungsempfehlungen zu wichtigen aktuellen Verwalterthemen

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Am 21.11.2023 richtete der IVD Süd seinen Online-Verwalterkongress aus. In praxisnahen Fachvorträgen erhielten die Teilnehmer hierbei aus erster Hand das nötige Werkzeug, um den Herausforderungen im Verwalteralltag gewachsen zu sein. Zu Beginn der Veranstaltung stellte Rechtsanwalt Nico Bergerhoff aus Freiburg im Themenblock „Mietrecht aktuell“ die jüngsten Urteile des Bundesgerichtshofs und der Instanzgerichte mit Auswirkungen auf … Weiterlesen …

PN 139 – Online-Kongress des IVD Süd zur Unternehmensnachfolge stößt auf breite Zustimmung

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Am 17.11.2023 richtete der IVD Süd seinen Online-Kongress zur Unternehmensnachfolge aus. Erfahrene Referenten und Immobilienprofis gaben den Zuhörern hierbei wertvolle Tipps, wie der Erwerb- oder Verkauf von Immobilienunternehmen effektiv vonstattengeht. Eröffnet wurde das Online-Event von Prof. Dr. Heinz Rehkugler, Emeritus des betriebswirtschaftlichen Seminars der Albert-Ludwigs-Universität Freiburg mit dem Schwerpunkt Finanzwirtschaft und Banken sowie Mitglied der … Weiterlesen …

PN 138 – Minderungsrecht bei öffentlich-rechtlicher Beschränkung?

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KG, Urt. v. 16.03.2023 – 8 U 76/21 Zum Sachverhalt: Dem Mieter waren Geschäftsräume als Laden, Büroräume, Lagerraum und WC zur Nutzung als Büro vermietet. Nach Abschluss des Mietvertrages erwies sich die Nutzung als Büro wegen der geringen Raumhöhe als baurechtlich unzulässig. Das Bauamt sandte dem Mieter ein Anhörungsschreiben, mit dem es auf die unzulässige … Weiterlesen …

PN 137 – IVD-Preisspiegel Baden-Württemberg: Am Wohneigentumsmarkt weiterhin schleppende Nachfrage, deutlich mehr Wohnungsangebote als vor der Trendwende

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Tendenziell moderat anwachsende Mieten bei Bestandsimmobilien, überwiegend konstante Mieten im Neubau; höchste Mietanstiege im Großstadtvergleich in Freiburg und Ulm Der IVD Süd hat auf einer Video-Pressekonferenz am 20.11.2023 die traditionellen Preisspiegel Wohn- und Gewerbeimmobilien Baden-Württemberg Herbst 2023 vorgestellt. „Die schwierige Situation am Wohneigentumsmarkt in Baden-Württemberg setzt sich auch im Herbst 2023 weiter fort, die Immobilienpreise … Weiterlesen …

PN 136 – IVD Süd richtet am 24.11.2023 seinen Online-Rechtskongress aus

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Am 24.11.2023 richtet sich der IVD Süd mit seinem beliebten Online-Rechtskongress an alle Makler, Bauträger und Immobilienverwalter. Im Rahmen der Veranstaltung werden aktuelle Rechtsprechungen vorgestellt und wertvolle Handlungsempfehlungen an die anwesenden Immobilienprofis gegeben. Rechtsanwalt Markus Kilb aus Stuttgart stellt in seinem Eröffnungsvortrag die wichtigsten Urteile zum Provisionsrecht aus den vergangenen zwölf Monaten vor. In seinem … Weiterlesen …

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