IVD

PN 39 – Online-Sachverständigen-Kongress des IVD Süd bot breites Themenspektrum

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Der am 25.04.2024 stattgefundene Online-Sachverständigen-Kongress des IVD Süd gab den Teilnehmern fundierte Einblicke in die aktuellen Herausforderungen bei der Bewertung von Immobilien und Märkten. Erfahrene Referenten hielten wertvolle Praxistipps sowie aktuelle Rechtsprechungen für die Zuhörer bereit. Zu Beginn der Veranstaltung beschäftigte sich Reinhard Möller von der Groh-Möller-Schreck Partnerschaft in Augsburg und München mit der Entschädigungsermittlung … Weiterlesen …

PN 38 – IVD-Preisspiegel Baden-Württemberg: Trend sinkender Kaufpreise schreitet weiter fort

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Kaufmarkt: erste Anzeichen von Erholung; Stuttgart, Karlsruhe, Mannheim, Reutlingen und Ulm gehören zu den Städten mit den stärksten Preisnachlässen Der IVD Süd hat auf einer Video-Pressekonferenz am 26.04.2024 die traditionellen Preisspiegel Wohn- und Gewerbeimmobilien Baden-Württemberg Frühjahr 2024 vorgestellt. „Während die Kaufpreise für Wohnimmobilien in den Großstädten Baden-Württembergs weiter fallen, nimmt die Nachfrage am Mietmarkt mit … Weiterlesen …

PN 36 – Immobilienumsätze in Baden-Württemberg: Anstieg von +10,9 % im ersten Jahresquartal 2024

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Auf Deutschlandebene Umsatzvolumen um 9,2 % gefallen „Die Zurückhaltung beim Immobilienerwerb infolge der kontinuierlich angestiegenen Finanzierungskosten, einer restriktiveren Kreditvergabe der Banken sowie einer steigenden Inflationsrate sorgten ab dem zweiten Quartal 2022 für eine massiv getrübte Stimmung bei den Kaufinteressenten. Zwar gaben die Bauzinsen seit Ende 2023 etwas nach, dennoch bremsen die Zinshöhe sowie die trotz Preiskorrekturen … Weiterlesen …

PN 34 – Online-Finanzierungskongress des IVD Süd findet am 30.04.2024 statt

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Mit der Zinswende ist die Immobilienfinanzierung für Kaufinteressenten zur Herausforderung geworden und steht oftmals zwischen der Kaufabsicht und dem Abschluss. Vor dem Hintergrund eines schwierigen Finanzierungsumfelds richtet sich der IVD Süd mit seinem Online-Finanzierungskongress an alle Makler, Bauträger und Immobilienverwalter. Dr. Markus Cieleback, Chief Urban Economist bei der PATRIZIA SE in Augsburg, analysiert zu Beginn … Weiterlesen …

PN 33 – 100 Jahre IVD – im Einsatz für die Immobilienunternehmer

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Interview zu einem wichtigen Jubiläum Der Immobilienverband Deutschland besteht seit 100 Jahren. 1924 wurde der Vorgängerverband, der Ring Deutscher Makler (RDM) gegründet, der später mit dem Verband Deutscher Makler (VDM) zum IVD fusionierte. Anlässlich des Jubiläums trafen sich IVD-Präsident Dirk Wohltorf und der Vorsitzende des IVD Süd, Martin Schäfer, zu einem Gespräch. Schäfers Firma blickt … Weiterlesen …

PN 32 – IVD Süd richtet seinen Online-Sachverständigen-Kongress aus

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Am 25.04.2024 findet der Online-Sachverständigen-Kongress des IVD Süd statt. Im Rahmen der Veranstaltung bekommen die Teilnehmer einen fundierten Einblick die aktuellen Herausforderungen bei der Bewertung von Immobilien und Märkten. In seinem Eröffnungsvortrag beschäftigt sich Reinhard Möller von der Groh-Möller-Schreck Partnerschaft in Augsburg und München mit der Entschädigungsermittlung im enteignungsrechtlichen Verfahren am konkreten Beispiel eines Autobahntunnels. … Weiterlesen …

PN 31 – Rechtskongress des IVD Süd beschäftigte sich mit aktuellen rechtlichen Herausforderungen

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Am 10.04.2024 fand der beliebte Rechtskongress des IVD Süd für Makler, Bauträger und Immobilienverwalter im Leonardo Royal Hotel in Ulm statt. Im Rahmen einer rundum gelungenen Veranstaltung bekamen die Teilnehmer wertvolle Praxistipps in Bezug auf aktuelle immobilienrechtliche Themen an die Hand. Rechtsanwalt Dr. Ulrich Grandtner-Kohler aus München erklärte zu Beginn der Veranstaltung, wie die rechtlichen … Weiterlesen …

PN 30 – Baugenehmigungen 2023 in allen bayerischen Regierungsbezirken deutlich unter 5-Jahresschnitt

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Minus in Unterfranken bei 41,7 %, in Niederbayern bei 39,2 % Auf regionaler Ebene höchste Rückgänge im Landkreis Kronach sowie in den Städten Weiden und Coburg „Sehr hohe Preissteigerungen unter anderem bei Personal und Baustoffen, stark gestiegene Zinsen inklusive strenger Kreditvergabekriterien sowie wachsende technische und energetische Anforderungen an Neubauten haben im abgelaufenen Jahr 2023 dafür gesorgt, dass … Weiterlesen …

PN 29 Recht – Weitervermietung einer Wohnung gewerblich?

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OLG Hamburg, Urteil vom 20.07.2023 – 4 U 16/23 Zum Sachverhalt Der Betreiber eines Bistros mietet vom Eigentümer eine direkt über dem Bistro liegende Wohnung zur ausschließlichen Nutzung durch seine Mitarbeiter. Untermieter sind namentlich zu benennen, jeder Wechsel eines Untermieters bedarf der Genehmigung des Eigentümers. Der Betreiber untervermietete die Wohnung an seinen Geschäftsführer. Später kündigt … Weiterlesen …

PN 28 – Ladenmieten im Bayern-Trend weiter rückläufig

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In Münchner Top-Lagen konstante Ladenmieten sowie deutlich ansteigende Büromieten Polarisierung des Vermietungsmarktes: Zentrale Top-Flächen sind gefragt, nicht mehr zeitgemäße bzw. dezentrale Büros haben Probleme Das Marktforschungsinstitut des IVD Süd e.V. hat am 08.04.2024 auf einer Video-Pressekonferenz den Gewerbemarktbericht „Office/Retail und Investment/Rendite“ Frühjahr 2024 vorgelegt. Der Bericht gibt Informationen über aktuelle Preise sowie Markttrends auf dem … Weiterlesen …

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