Abschlusspreise liefern wesentlich mehr Marktübersicht als vage Angebotspreise.
Mit der Abschlusspreisdatenbank bietet die immobilie1 AG ein innovatives und praxisnahes Tool für die Immobilienbranche an. Entwickelt auf Initiative des Maklerfachausschusses des IVD Süd, steht die Datenbank allen immobilie1-Kunden kostenfrei im Makler-Backend zur Verfügung. Ziel ist es, fundierte Marktdaten auf Basis tatsächlicher Abschlusspreise bereitzustellen – ein echter Mehrwert für Einkaufsgespräche, Marktanalysen und strategische Preisfindung.
Die Abschlusspreisdatenbank basiert auf einem simplen, aber effektiven Prinzip: Nur wer Daten bereitstellt, kann auch Daten abfragen. Miteigentümer von immobilie1 erhalten monatlich bis zu 10 kostenfreie Abfragen, wenn sie Abschlusspreise für mindestens 50 % ihrer archivierten Objekte aus dem aktuellen und vorherigen Kalenderjahr eingetragen haben. So entsteht ein kooperativer Datenpool, der mit jedem Eintrag an Aussagekraft gewinnt.
„Unsere Erfahrung zeigt: Je größer die Diskrepanz zwischen Angebots- und Abschlusspreis, desto länger dauert die Vermarktung – und das bedeutet höhere Kosten“, erklärt Ralf Sorg, Sprecher des Vorstands. „Mit unserer neuen Datenbank schaffen wir eine transparente Grundlage, auf der Makler fundierte Entscheidungen treffen können.“
Seit Herbst letzten Jahres können Anbieter auf immobilie1 Abschlusspreise in die Datenbank einpflegen. Mittlerweile wurden über 10.000 Abschlusspreise erfasst, und täglich kommen neue hinzu. Erste Auswertungen belegen bereits den praktischen Nutzen der Datenbank: Informationen zur durchschnittlichen Vermarktungsdauer, zu Preisspannen und regionalen Besonderheiten unterstützen Makler in Verhandlungen – sowohl mit Eigentümern als auch mit Kaufinteressenten.
www.immobilie1.de ist ein Immobilienportal der immobilie1 AG. Ob Mietwohnung, Haus zum Kauf oder Gewerbeimmobilie – auf immobilie1 finden Interessenten Immobilien oft früher als anderswo. Immobiliensuchende müssen zudem kein Abo abschließen, um alle Immobilien direkt sehen und Anfragen versenden zu können. Und: Durch ausschließlich professionelle Anbieter auf dem Portal wird eine hohe Qualität der Immobilienangebote gewährleistet, Fake- und Lockangebote werden durch die Anbieterprüfung unterbunden.
Inserieren können bei immobilie1 ausschließlich professionelle Akteure der Immobilienbranche, die gleichzeitig Miteigentümer des Portals werden. Das bedeutet: Alle Beteiligten bringen ihr Know-how ein, arbeiten aktiv an der Gestaltung der Immobilienplattform mit und bringen sie gemeinsam voran.
