Immobilienmarkt

PM 75 – CityReport Ingolstadt 2026: Finanzierung erschwert weiterhin den Immobilienerwerb

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Anhaltender Nachfragedruck auf dem Mietmarkt „Der Kaufmarkt für Wohnimmobilien zeigt sich in Ingolstadt sowohl im Bestand- als auch im Neubausegment weiterhin von einer gewissen Zurückhaltung geprägt. Kaufinteressenten agieren deutlich selektiver und prüfen Kaufentscheidungen sorgfältiger als noch in den Vorjahren. Gleichzeitig ist das Angebot spürbar gestiegen, da zahlreiche Immobilien aus dem Vorjahr bislang nicht veräußert werden … Weiterlesen …

PM 74 – CityReport Heidelberg 2026: Insgesamt Stabilisierung des Wohneigentumsmarkts – seit Jahresbeginn wieder leichte Abschwächung spürbar

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Mietwohnungsmarkt nach wie vor stark von Nachfrageüberhang geprägt „Am Kaufmarkt für Wohnimmobilien verläuft die Preisentwicklung bei erhöhtem Angebot tendenziell konstant. Die geopolitischen Unsicherheiten scheinen jedoch zunehmend eine dämpfende Wirkung auf das Kaufinteresse zu haben“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts, anlässlich der Veröffentlichung des neuen CityReports Heidelberg, der die Marktentwicklung auf dem Wohnimmobilienmarkt der … Weiterlesen …

PM 73 – CityReport Ulm/Neu-Ulm 2026: Nachfragefokus liegt auf Eigentumswohnungen

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Begrenztes Mietwohnungsangebot trifft auf stabile Nachfrage „Der Kaufmarkt für Bestandsimmobilien in Ulm/ Neu-Ulm zeigt sich im Frühjahr 2026 insgesamt stabil mit einer weiterhin guten Nachfrage. Immobilien mit marktgerechter Preisgestaltung und einem guten energetischen Standard – entweder bereits vorhanden oder durch eine energetische Sanierung erreicht – stoßen auf eine gute Nachfrage und erzielen stabile bis steigende … Weiterlesen …

PM 72 – CityReport Regensburg 2026: Wohneigentumsmarkt befindet sich weiterhin in einer Phase der Marktanpassung

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Nachfrage nach Mietwohnungen höher als vor der Zinswende „Nach den dynamischen Boomjahren hat sich auf dem Kaufmarkt die Nachfrage deutlich abgeschwächt. Die gestiegenen Finanzierungskosten, eine restriktivere Kreditvergabe sowie die allgemeine wirtschaftliche Unsicherheit inkl. Arbeitsplatzsorgen führen dazu, dass Kaufentscheidungen häufiger aufgeschoben werden und Vermarktungsprozesse deutlich länger dauern“, erklärt Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts, anlässlich der … Weiterlesen …

PM 69 – CityReport Freiburg 2026: Preissteigerungen an Wohneigentums- und Mietmarkt

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Höhere Marktdynamik im Stadtgebiet als im Nördlichen Breisgau „Trotz leichter Abschwächung seit Jahresbeginn bleibt die Nachfrage nach Bestandsimmobilien jüngerer Baujahre im Stadtgebiet Freiburg vergleichsweise hoch, was sich in den steigenden Preisen widerspiegelt. Die Unsicherheit der Kaufinteressenten im Zuge geopolitischer Entwicklungen und erneut steigender Hypothekenzinsen werden am Markt jedoch zunehmend spürbar und könnten zu einer stärkeren … Weiterlesen …

PM 68 – CityReport Augsburg 2026: Kaufpreise für Häuser und Wohnungen bei leicht wachsender Nachfrage im Plus

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Ausgeprägter Nachfrageüberhang am Mietwohnungsmarkt „Nach einer zwischenzeitlich erheblichen Schwächephase infolge der Zinswende, die zu teils spürbaren Kaufpreisreduktionen führte, stabilisiert sich der Kaufmarkt in der Universitätsstadt Augsburg allmählich. Bei einer wieder etwas gestiegenen Nachfrage agierten Kaufinteressenten aber auch im Frühjahr 2026 weiterhin verhalten, selektiv und preisbewusst“, erklärt Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts, anlässlich der Veröffentlichung … Weiterlesen …

PM 67 – CityReport Karlsruhe 2026: leichte Belebung der Nachfrage für Bestandsimmobilien zum Kauf, wenngleich die Marktstimmung insgesamt noch verhalten ist

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Mietmarkt ist weiterhin angespannt „Auf dem Kaufmarkt für Bestandsimmobilien zeigt sich in der ersten Jahreshälfte 2026 eine leichte Belebung der Nachfrage, wenngleich die Marktstimmung insgesamt noch verhalten bleibt. Nach längerer Zurückhaltung der Kaufinteressenten sind insbesondere Bestandsobjekte wieder gefragt“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts, anlässlich der Veröffentlichung des neuen CityReports Karlsruhe, der die Marktentwicklung … Weiterlesen …

PM 66 – CityReport Nürnberg 2026: Preisbewusste Käufer setzen verstärkt auf sanierungsbedürftige Immobilien

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Mietmarkt bleibt angespannt: Familienwohnungen weiterhin Mangelware „Der Kaufmarkt für Wohnimmobilien in Nürnberg zeigt sich im Frühjahr 2026 insgesamt etwas zuversichtlicher. Die Nachfrage ist grundsätzlich vorhanden und wird von einer vorsichtig optimistischen Grundstimmung getragen. Gleichzeitig bleibt die Marktentwicklung stark von den gesamtwirtschaftlichen und geopolitischen Rahmenbedingungen abhängig. Insbesondere die Unsicherheiten im Zusammenhang mit dem Iran-Krieg und den … Weiterlesen …

PM 65 – CityReport Mannheim 2026: Finanzierungsbedingungen bleiben größte Herausforderung beim Immobilienkauf

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Zurückhaltung bestimmt das Geschehen am Mannheimer Kaufmarkt „Die aktuelle Lage auf dem Mannheimer Immobilienkaufmarkt ist weiterhin von Unsicherheit und Zurückhaltung geprägt. Insbesondere die politische und wirtschaftliche Entwicklung sorgt sowohl bei Käufern als auch bei Investoren für Verunsicherung. Dies wirkt sich vor allem auf den Kaufmarkt für Bestandsimmobilien aus, wo die Nachfrage derzeit verhalten ist“, so … Weiterlesen …

PM 60 – Online-Kongress zeigt Upgrade-Potentiale bei Immobilien

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Am 30.06.2026 richtet das IVD-Institut erstmalig seinen Immobilien-Upgrade-Kongress aus. Im Rahmen der Online-Veranstaltung erfahren die Teilnehmer, wie in einem anspruchsvollen und umkämpften Markt der Immobilienwert gesteigert und somit die Vermarktung gestärkt werden können. Zu Beginn der Veranstaltung wirft Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Instituts und langjähriger Professor für Immobilienmarketing und Maklerwesen an der Hochschule für … Weiterlesen …

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