PN 97 – IVD-Gewerbemarktbericht Bayern vorgestellt
Ladenmieten im Bayern-Trend nach zuletzt spürbaren Rückgängen wieder leicht im Plus. Stagnierende Wirtschaft dämpft Büroflächennachfrage; Münchner Top-Lagen brechen aus diesem Muster heraus und weisen deutliche … Weiterlesen…
PN 96 – Baugenehmigungen in Süddeutschland, wie vom IVD Süd befürchtet, weiter im Sinkflug
Im Juli 2024 bayernweit -11 % weniger genehmigte Wohnungen als im Juli 2023; Rückgang in Baden-Württemberg bei -32 %. „Die Wohnungsbaubranche befindet sich weiterhin in … Weiterlesen…
PN 95 – BGH zu erheblicher Wandfeuchtigkeit einer Wohnung als Sachmangel
BGH, Urteil vom 21.06.2024, V ZR 79/23 Leitsatz: Als Wohnung verkaufte Räume im Souterrain eines Altbaus, die bei Gefahrübergang erhebliche Wandfeuchtigkeit aufweisen, sind regelmäßig weder … Weiterlesen…
PN 94 – IVD-Kaufmarktbericht Bayern: Preisfindungsphase ist noch nicht abgeschlossen, aber Zeichen für eine leichte Erholung sichtbar
Höchste Rückgänge bei Eigentumswohnungen/Bestand in Rosenheim (-3,4 %), Bayreuth (-2,5 %) und Fürth (-2,4%); dagegen Anstiege in Aschaffenburg (+4,3 %), Augsburg (+1,3 %) und Würzburg … Weiterlesen…
PN 93 – CityReport Weiden 2024: Die Trendwende am Wohneigentumsmarkt ist nun auch in Weiden angekommen
Der Auftrieb der Kaufpreise wurde überwiegend gestoppt. „Im Gegensatz zum Bayerntrend mit einer rückläufigen Nachfrage nach Wohnimmobilien seit Frühjahr 2022 und sinkenden Kaufpreisen seit Herbst … Weiterlesen…
PN 92 – CityReport Mannheim 2024: Nachfrage am Mietwohnungsmarkt weiterhin sehr hoch
Verkäufer und Kaufinteressenten befinden sich häufig noch in der Preisfindungsphase. „Die Zinswende hat die Nachfrage nach Immobilien zum Kauf auch in der Universitätsstadt Mannheim deutlich … Weiterlesen…
PN 91 – CityReport Bamberg 2024: Leichte Preisnachlässe auf dem Kaufmarkt im Jahresvergleich
Mietpreisniveau weiter steigen. „Die Nachfrage am Bamberger Kaufmarkt ist nach wie vor gut, wenngleich diese nach der Zinswende spürbar nachgelassen hat. Das Preisniveau hat sich … Weiterlesen…
PN 90 – CityReport Heilbronn 2024: Kaufinteressenten wandern vermehrt auf den Mietmarkt ab
Energetische Kennwerte spielen bedeutende Rolle beim Immobilienkauf. „Der Wohnimmobilienmarkt in der am Neckar gelegenen Stadt Heilbronn präsentiert sich im Frühjahr 2024 weiterhin zweigeteilt: Während Kaufinteressenten … Weiterlesen…
PN 89 – CityReport Nürnberg 2024: Angebotsüberhang bei Kaufobjekten führt zu längerer Vermarktung und starken Preisnachlässen
Mietmarkt im preisgünstigen Segment sehr angespannt. „Die Nachfrage für Immobilien zum Kauf zeigt sich im Frühjahr 2024 noch immer gedämpft. Mit einem deutlicheren Rückgang der … Weiterlesen…
PN 88 – CityReport Fürth 2024: Abwärtstrend bei Kaufpreisen für Wohnimmobilien hält an
Kürzere Vermarktungszeiten bei Mietwohnungen und Häusern zur Miete. „Waren die Preisanstiege bei den Kaufobjekten in der Vergangenheit sehr dynamisch, so zeigt sich der Markt auch … Weiterlesen…