PN 52 Recht – BGH zu Wohnflächenermittlung

Vermieter aufgepasst bei Wohnflächenangaben, die vor dem 01.01.2004 erhoben wurden! BGH, Beschluss vom 17.10.2023, VIII ZR 61/23 Leitsatz des Unterzeichners: Bei Mietverträgen im frei finanzierten Wohnungsbau, die ab dem 01.01.2004 abgeschossen wurden/werden, ist für die Ermittlung der Mietfläche die Version der WoFlV anwendbar, die zum Zeitpunkt des Mietvertragsabschlusses gilt. Es kommt hingegen nicht darauf an, … Weiterlesen …

PN 149 – Wohnflächenermittlung: Die verflixte Türnische/Durchgangsnische

Aktuelles Urteil des BGH zur Wohnflächenberechnung BGH-Urteil vom 27.09.2023, Az: VIII ZR 117/22 Leitsatz (nicht amtlich): Ob ein Durchgang in einer in der Wohnung liegenden Mauer zwischen zwei Räumen eine Tür aufweist, ist für die Frage, ob die Grundfläche im Bereich dieses Durchgangs gem. § 3 Abs. 3 Nr 3 WoFlV („Türnische“) unberücksichtigt bleibt, ohne … Weiterlesen …