OLG Koblenz, Beschluss v. 08.05.2023 – 15 U 1954/23 Zum Sachverhalt: Der Vermieter nimmt den Mieter auf Zahlung von Miete aus einem am 15.09.2020 geschlossenen Gewerberaummietvertrag in Anspruch. Der Mieter zahlte die Miete für Februar bis Juli 2021 sowie August bis November 2022 nicht mit der Begründung, aufgrund pandemie-bedingter Beeinträchtigungen sei die Miete in dieser … Weiterlesen …
Am 25.09.2023 empfängt der IVD Süd interessierte Makler, Bauträger und Immobilienverwalter zu seinem beliebten Rechtskongress im Hotel „DAS TEGERNSEE“ am gleichnamigen Tegernsee. Erfahrene Referenten geben den Teilnehmern hierbei wertvolle Tipps und Handlungsempfehlungen zu wichtigen aktuellen Rechtsthemen. Rechtsanwalt Dr. Ulrich Grandtner-Kohler aus München ist mit insgesamt drei Vorträgen vertreten. In seinem Eröffnungsbeitrag stellt sich der erfahrene … Weiterlesen …
Verwalter, die die Prüfung noch nicht absolviert haben, sollten das Thema jetzt unbedingt angehen! Editorial in der Fachzeitschrift „IMMO PROFESSIONAL“ des IVD Süd (Ausgabe 2/23) Am 16. Oktober 2020 wurde im Bund im Bundesgesetzblatt (BGBl. I S. 2187) unter dem sperrigen Titel das „Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz“ (übrigens ein 38-Satzzeichen-Wortungetüm) veröffentlicht. Eine zentrale Neuerung: die notwendige Zertifizierung von … Weiterlesen …
Zu Urteil des BGH vom 23.03.2023 – V ZR 67/22 Leitsatz: Die Vorschrift des § 281 BGB (Schadensersatz statt der Leistung wegen nicht oder nicht wie geschuldet erbrachter Leistung) findet auf die Beseitigungs- und Unterlassungsansprüche des Eigentümers aus § 1004 Abs. 1 BGB keine Anwendung. Sachverhalt: Wurzeln der Pappel auf dem Nachbargrundstück sind in das … Weiterlesen …
Am 21.04.2023 richtete sich der IVD Süd mit seinem beliebten Online-Rechtskongress an alle Makler, Bauträger und Immobilienverwalter. Wie gewohnt klärten erfahrene Immobilienrechtsexperten die Zuhörer umfassend bzgl. aktueller rechtlicher Anforderungen und Herausforderungen auf. Zur Eröffnung der Veranstaltung präsentierte Rechtsanwalt Markus Kilb aus Stuttgart die wichtigsten Urteile der letzten zwölf Monate rund um die Maklerprovision. Im weiteren … Weiterlesen …
Am 21.04.2023 richtet der IVD Süd wieder seinen beliebten Online-Rechtskongress aus. Erfahrene Juristen beantworten hierbei wichtige Rechtsfragen und stellen aktuelle Rechtsprechungen vor. Eröffnet wird die Veranstaltung von Rechtsanwalt Markus Kilb aus Stuttgart, der die wichtigsten Urteile der letzten zwölf Monate rund um die Maklerprovision vorstellt. Im weiteren Tagungsverlauf ist der erfahrene Jurist mit zwei weiteren … Weiterlesen …
Spürbar wachsende Zinsen, eine anhaltend hohe Inflation sowie ein rückläufiges Kaufpreisniveau bringen auch zahlreiche neue Rechtsfragen für die Immobilienakteure mit sich. Im Rahmen des IVD-Rechtskongresses am 14.02.2023 im Leonardo Royal Hotel in Ulm gaben erfahrene Juristen den Zuhörern wichtige Tipps und Empfehlungen an die Hand. „An die Inflation gekoppelte Mieten werden gerade in Zeiten massiver … Weiterlesen …
Der Online-Verwalterkongress des IVD Süd am 14.03.2023 thematisiert dringliche Themen wie die Frist zur Verwalterzertifizierung, den Umgang mit der Gaspreisbremse sowie das aktuelle Miet- und WEG-Recht. Ende dieses Jahres läuft die Frist zur Verwalterzertifizierung, die um ein Jahr verlängert wurde, endgültig ab. Für die Prüfungsvorbereitung zum zertifizierten Verwalter gibt Prof. Stephan Kippes, Professor für Immobilienmarketing … Weiterlesen …
Am 14.02.2023 findet der beliebte Rechtskongress des IVD Süd für Makler, Bauträger und Immobilienverwalter im Leonardo Royal Hotel in Ulm statt. Erfahrene Rechtsexperten halten hierbei aktuelle Rechtsprechungen sowie wertvolle Handlungsempfehlungen für die Zuhörer bereit – u.a. auch angesichts eines sich verändernden Marktumfeldes mit wachsenden Zinsen, einer anhaltend hohen Inflation, sowie einem rückläufigen Kaufpreisniveau. Rechtsanwalt Markus … Weiterlesen …
BGH VIII ZR 117/21, Urteil vom 05.10.2022 Sachverhalt: In einem Wohnraummietvertrag war vereinbart, dass der Mieter die Kosten gem. Betriebskostenverordnung (BetrKV) zu tragen hat. Der Text der VO war beigefügt. Ausdrücklich waren vereinbart: „… Müllbeseitigung (§ 2 Nr. 8)“ und „Sonstige Betriebskosten (§ 2 Nr. 17 BetrKV), so insbesondere für … den Betrieb von Brandschutz-, … Weiterlesen …