IVD-Immotrend Nr. 9/2022
Das IVD-Institut hat die Kaufpreise (Angebotspreise) für Eigentumswohnungen aus dem Bestand in den Mittelstädten Bayerns im Jahr 2021 untersucht.
Die oberbayerische Stadt Rosenheim ist die mit Abstand teuerste Stadt unter den untersuchten Mittelstädten. 2021 wurden rund 79 % aller zur Verfügung stehenden Wohnungen zu einem Kaufpreis von mindestens 4.500 €/m² angeboten. In der günstigsten Kategorie bis unter 2.500 €/m² wurden hier lediglich 1,6 % der Objekte erfasst.
„Die erschwinglichste der untersuchten Mittelstädte ab 50.000 Einwohner ist Schweinfurt mit entsprechend 85 % der angebotenen Eigentumswohnungen in den günstigeren Preiskategorien bis unter 3.500 €/m²“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. Bayreuth und Passau mit jeweils rund 60 % folgen im Ranking mit großem Abstand.
Die Berechnung des IVD-Instituts erfolgt auf Basis von IMV-Angeboten, die aus Printmedien und den Internetportalen ausgewertet werden. Mehrfachmeldungen können dabei nicht ausgeschlossen werden. Untersucht wurden Mittelstädte ab 50.000 Einwohner.
