Kaufpreise

PM 72 – CityReport Regensburg 2026: Wohneigentumsmarkt befindet sich weiterhin in einer Phase der Marktanpassung

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Nachfrage nach Mietwohnungen höher als vor der Zinswende „Nach den dynamischen Boomjahren hat sich auf dem Kaufmarkt die Nachfrage deutlich abgeschwächt. Die gestiegenen Finanzierungskosten, eine restriktivere Kreditvergabe sowie die allgemeine wirtschaftliche Unsicherheit inkl. Arbeitsplatzsorgen führen dazu, dass Kaufentscheidungen häufiger aufgeschoben werden und Vermarktungsprozesse deutlich länger dauern“, erklärt Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts, anlässlich der … Weiterlesen …

PM 69 – CityReport Freiburg 2026: Preissteigerungen an Wohneigentums- und Mietmarkt

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Höhere Marktdynamik im Stadtgebiet als im Nördlichen Breisgau „Trotz leichter Abschwächung seit Jahresbeginn bleibt die Nachfrage nach Bestandsimmobilien jüngerer Baujahre im Stadtgebiet Freiburg vergleichsweise hoch, was sich in den steigenden Preisen widerspiegelt. Die Unsicherheit der Kaufinteressenten im Zuge geopolitischer Entwicklungen und erneut steigender Hypothekenzinsen werden am Markt jedoch zunehmend spürbar und könnten zu einer stärkeren … Weiterlesen …

PM 68 – CityReport Augsburg 2026: Kaufpreise für Häuser und Wohnungen bei leicht wachsender Nachfrage im Plus

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Ausgeprägter Nachfrageüberhang am Mietwohnungsmarkt „Nach einer zwischenzeitlich erheblichen Schwächephase infolge der Zinswende, die zu teils spürbaren Kaufpreisreduktionen führte, stabilisiert sich der Kaufmarkt in der Universitätsstadt Augsburg allmählich. Bei einer wieder etwas gestiegenen Nachfrage agierten Kaufinteressenten aber auch im Frühjahr 2026 weiterhin verhalten, selektiv und preisbewusst“, erklärt Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts, anlässlich der Veröffentlichung … Weiterlesen …

PM 67 – CityReport Karlsruhe 2026: leichte Belebung der Nachfrage für Bestandsimmobilien zum Kauf, wenngleich die Marktstimmung insgesamt noch verhalten ist

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Mietmarkt ist weiterhin angespannt „Auf dem Kaufmarkt für Bestandsimmobilien zeigt sich in der ersten Jahreshälfte 2026 eine leichte Belebung der Nachfrage, wenngleich die Marktstimmung insgesamt noch verhalten bleibt. Nach längerer Zurückhaltung der Kaufinteressenten sind insbesondere Bestandsobjekte wieder gefragt“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts, anlässlich der Veröffentlichung des neuen CityReports Karlsruhe, der die Marktentwicklung … Weiterlesen …

PM 66 – CityReport Nürnberg 2026: Preisbewusste Käufer setzen verstärkt auf sanierungsbedürftige Immobilien

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Mietmarkt bleibt angespannt: Familienwohnungen weiterhin Mangelware „Der Kaufmarkt für Wohnimmobilien in Nürnberg zeigt sich im Frühjahr 2026 insgesamt etwas zuversichtlicher. Die Nachfrage ist grundsätzlich vorhanden und wird von einer vorsichtig optimistischen Grundstimmung getragen. Gleichzeitig bleibt die Marktentwicklung stark von den gesamtwirtschaftlichen und geopolitischen Rahmenbedingungen abhängig. Insbesondere die Unsicherheiten im Zusammenhang mit dem Iran-Krieg und den … Weiterlesen …

PM 65 – CityReport Mannheim 2026: Finanzierungsbedingungen bleiben größte Herausforderung beim Immobilienkauf

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Zurückhaltung bestimmt das Geschehen am Mannheimer Kaufmarkt „Die aktuelle Lage auf dem Mannheimer Immobilienkaufmarkt ist weiterhin von Unsicherheit und Zurückhaltung geprägt. Insbesondere die politische und wirtschaftliche Entwicklung sorgt sowohl bei Käufern als auch bei Investoren für Verunsicherung. Dies wirkt sich vor allem auf den Kaufmarkt für Bestandsimmobilien aus, wo die Nachfrage derzeit verhalten ist“, so … Weiterlesen …

PM 63 – Einfamilienhausmarkt im Großraum München stabilisiert sich

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Energetisch gute Objekte bleiben gefragt „Der Markt für freistehende Einfamilienhäuser im Großraum München hat sich zuletzt weitgehend preislich stabil entwickelt. Im Vergleich zum Herbst 2025 veränderten sich die Kaufpreise im Frühjahr 2026 nur noch geringfügig. Eine etwas höhere Preiszunahme verzeichnete die Kreisstadt Erding mit einem Plus von 3,1 %, gefolgt von Fürstenfeldbruck mit + 1,7 %. … Weiterlesen …

PM 48 – IVD-Preisspiegel Baden-Württemberg: Preisanstiege für Wohnimmobilien verlangsamen sich

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Höchste Zuwächse bei Eigentumswohnungen in Pforzheim und Mannheim Mieten in den meisten Großstädten gestiegen, allen voran in Freiburg; mehr Wohnungen zur Vermietung im Angebot Der IVD Süd hat auf einer Video-Pressekonferenz am 08.05.2026 den traditionellen Preisspiegel Wohnimmobilien Baden-Württemberg Frühjahr 2026 vorgestellt. „Nach einer Phase der Abkühlung und anschließenden schrittweisen Stabilisierung zeigt sich der Wohneigentumsmarkt in … Weiterlesen …

PM 43 – Immobilienmarkt Baden-Württemberg startet mit kräftigem Plus ins Jahr 2026, allerdings bereitet die gesamtwirtschaftliche Abschwächung Sorgen

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Transaktionsvolumen im 1. Quartal 2026 um 15 % gegenüber dem Vorjahreswert gestiegen „Nach einer Phase der Zurückhaltung sorgten stabilere Zinsen zunächst für mehr Planungssicherheit und belebten spürbar die Nachfrage auf dem Immobilienmarkt in Baden-Württemberg. Das Transaktionsvolumen ist in den vergangenen zwei Jahren schrittweise gestiegen und auch zu Beginn des Jahres 2026 zeigte sich insgesamt eine … Weiterlesen …

PM 31 – Kaufpreise für Eigentumswohnungen in den bayerischen Großstädten stabil mit leichter Aufwärtstendenz

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Etwas höhere Preisanstiege in Würzburg (+2,3%) und Ingolstadt (+1,1 %); leichter Rückgang in Regensburg (-0,7 %) „Nach den deutlichen Rückgängen haben sich die Preise auf dem bayerischen Wohnimmobilienmarkt allmählich stabilisiert; vielerorts sind sogar leichte Preisanstiege zu beobachten“, erklärt Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. „Die zuletzt gestiegene Nachfrage nach Wohnimmobilien könnte jedoch durch den erneuten Anstieg der … Weiterlesen …

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