Wohnimmobilien

PM 79 – Immobilienumsätze in Baden-Württemberg steigen im ersten Halbjahr 2026 um +4 % auf 21,7 Mrd.€

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Wirtschaftliche Unsicherheiten bremsen die Marktbelebung deutlich „Das Transaktionsvolumen in Baden-Württemberg ist in den vergangenen zwei Jahren schrittweise gestiegen. Auch zu Beginn des Jahres 2026 setzte sich die positive Entwicklung fort“, erklärt Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. „Mit dem Ausbruch des Iran-Kriegs im Februar 2026 hat sich die Stimmung am Immobilienmarkt jedoch deutlich eingetrübt. Die … Weiterlesen …

PM 78 – Immobilienumsätze in Bayern im ersten Halbjahr 2026 mit 6 % im Plus

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Anstieg des Transaktionsvolumens deutschlandweit bei rund 4 % „Der bayerische Immobilienmarkt entwickelte sich im ersten Halbjahr 2026 insgesamt stabil. Gegenüber dem entsprechenden Vorjahreszeitraum stiegen die Immobilienumsätze um rund 6 %. Dabei verliefen die beiden Quartale jedoch sehr unterschiedlich“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. „Während die Marktstimmung zu Beginn des Jahres noch deutlich positiver war und … Weiterlesen …

PM 77 – CityReport Pforzheim 2026: Wohneigentumsmarkt zeigt sich differenziert – Mietwohnungsmarkt bleibt stark unter Druck

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Anhaltender Nachfrageüberhang bei Mietwohnungen „Der Pforzheimer Wohnimmobilienmarkt zeigt sich im Frühjahr 2026 weiterhin zweigeteilt: Während der Kaufmarkt insgesamt verhalten agiert, bleibt die Nachfrage auf dem Mietwohnungsmarkt ungebrochen hoch“, erklärt Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts, anlässlich der Veröffentlichung des neuen CityReports Pforzheim, der die Marktentwicklung auf dem Wohnimmobilienmarkt der Stadt analysiert und Auskunft über das … Weiterlesen …

PM 76 – CityReport Würzburg 2026: Kaufobjekte mit stabiler bis leicht steigender Preisentwicklung

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Hohe Mietwohnungsnachfrage bei weiterhin begrenztem Angebot „Auf dem Würzburger Wohneigentumsmarkt besteht nach wie vor eine solide Nachfrage. Besonders gefragt sind hochwertige Bestandsobjekte sowie Immobilien mit zeitgemäßem energetischem Standard“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts, anlässlich der Veröffentlichung des neuen CityReports Würzburg, der die Marktentwicklung auf dem Wohnimmobilienmarkt der Stadt analysiert und Auskunft über das … Weiterlesen …

PM 75 – CityReport Ingolstadt 2026: Finanzierung erschwert weiterhin den Immobilienerwerb

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Anhaltender Nachfragedruck auf dem Mietmarkt „Der Kaufmarkt für Wohnimmobilien zeigt sich in Ingolstadt sowohl im Bestand- als auch im Neubausegment weiterhin von einer gewissen Zurückhaltung geprägt. Kaufinteressenten agieren deutlich selektiver und prüfen Kaufentscheidungen sorgfältiger als noch in den Vorjahren. Gleichzeitig ist das Angebot spürbar gestiegen, da zahlreiche Immobilien aus dem Vorjahr bislang nicht veräußert werden … Weiterlesen …

PM 74 – CityReport Heidelberg 2026: Insgesamt Stabilisierung des Wohneigentumsmarkts – seit Jahresbeginn wieder leichte Abschwächung spürbar

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Mietwohnungsmarkt nach wie vor stark von Nachfrageüberhang geprägt „Am Kaufmarkt für Wohnimmobilien verläuft die Preisentwicklung bei erhöhtem Angebot tendenziell konstant. Die geopolitischen Unsicherheiten scheinen jedoch zunehmend eine dämpfende Wirkung auf das Kaufinteresse zu haben“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts, anlässlich der Veröffentlichung des neuen CityReports Heidelberg, der die Marktentwicklung auf dem Wohnimmobilienmarkt der … Weiterlesen …

PM 73 – CityReport Ulm/Neu-Ulm 2026: Nachfragefokus liegt auf Eigentumswohnungen

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Begrenztes Mietwohnungsangebot trifft auf stabile Nachfrage „Der Kaufmarkt für Bestandsimmobilien in Ulm/ Neu-Ulm zeigt sich im Frühjahr 2026 insgesamt stabil mit einer weiterhin guten Nachfrage. Immobilien mit marktgerechter Preisgestaltung und einem guten energetischen Standard – entweder bereits vorhanden oder durch eine energetische Sanierung erreicht – stoßen auf eine gute Nachfrage und erzielen stabile bis steigende … Weiterlesen …

PM 72 – CityReport Regensburg 2026: Wohneigentumsmarkt befindet sich weiterhin in einer Phase der Marktanpassung

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Nachfrage nach Mietwohnungen höher als vor der Zinswende „Nach den dynamischen Boomjahren hat sich auf dem Kaufmarkt die Nachfrage deutlich abgeschwächt. Die gestiegenen Finanzierungskosten, eine restriktivere Kreditvergabe sowie die allgemeine wirtschaftliche Unsicherheit inkl. Arbeitsplatzsorgen führen dazu, dass Kaufentscheidungen häufiger aufgeschoben werden und Vermarktungsprozesse deutlich länger dauern“, erklärt Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts, anlässlich der … Weiterlesen …

PM 70 – IVD-SpezialReport München-Augsburg-Ingolstadt-Rosenheim: Preisentwicklung bei Wohnimmobilien stabilisiert sich

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Preissensibilität bleibt hoch; Neubaukrise verschärft Wohnraummangel Augsburg ist die München-Pendler-Stadt Nr.1: ca. 11.000 Augsburger, 3.600 Ingolstädter und 3.300 Rosenheimer sind München-Pendler Das Marktforschungsinstitut des IVD Süd e.V. hat am 10.07.2026 auf einer Video-Pressekonferenz den SpezialReport „München-Augsburg-Ingolstadt-Rosenheim“ vorgelegt. Der Bericht untersucht die Wechselwirkung der Immobilienmärkte in den vier bayerischen Städten. „Der Wohnimmobilienmarkt in den Städten München, … Weiterlesen …

PM 69 – CityReport Freiburg 2026: Preissteigerungen an Wohneigentums- und Mietmarkt

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Höhere Marktdynamik im Stadtgebiet als im Nördlichen Breisgau „Trotz leichter Abschwächung seit Jahresbeginn bleibt die Nachfrage nach Bestandsimmobilien jüngerer Baujahre im Stadtgebiet Freiburg vergleichsweise hoch, was sich in den steigenden Preisen widerspiegelt. Die Unsicherheit der Kaufinteressenten im Zuge geopolitischer Entwicklungen und erneut steigender Hypothekenzinsen werden am Markt jedoch zunehmend spürbar und könnten zu einer stärkeren … Weiterlesen …

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