Wohnimmobilienmarkt

PM 107 – IVD-Institut analysiert die Angebotsmieten in den Großstädten Baden-Württembergs

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In Mannheim und Pforzheim liegen jeweils 13 % der gebrauchten Mietwohnungen unter 9 €/m². Jede zweite Wohnung in Mannheim, Reutlingen, Ulm und Heilbronn liegt unter 13 €/m² “Bei den Angebotsmieten für Bestandswohnungen zeigen sich zwischen den Großstädten Baden-Württembergs deutliche Unterschiede. Während in Stuttgart und Freiburg im ersten Halbjahr 2026 nur rund jede sechste angebotene Mietwohnung … Weiterlesen …

PM 98 – CityReport Coburg 2026: Leichte Nachfragebelebung bei gebrauchten Wohnimmobilien zum Kauf

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Barrierefreie, zentrale gelegene Eigentumswohnungen begehrt Wohnungsmieten im Halbjahresvergleich mit bis zu 5 % im Plus „Am Coburger Wohneigentumsmarkt richtet sich der Fokus der Nachfrage im Frühjahr 2026 auf gut erhaltene Bestandsimmobilien, die einen geringen Modernisierungsbedarf aufweisen, insbesondere hinsichtlich energetischer Natur. Im Zuge einer wieder etwas gewachsenen Nachfrage zeigen die Kaufpreise für solche Objekte derzeit eine moderate … Weiterlesen …

PM 97 – CityReport Passau 2026: Stabiles bis leicht steigendes Preisniveau am Wohneigentumsmarkt

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Die Nachfrage nach Mietwohnungen deutlich höher als das verfügbare Angebot „Die aktuelle Marktsituation im Segment der Kaufimmobilien zeichnet sich in Passau durch eine insgesamt stabile Entwicklung aus, wobei Angebot und Nachfrage derzeit weitgehend im Gleichgewicht sind“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts, anlässlich der Veröffentlichung des neuen CityReports Passau, der die Marktentwicklung auf dem … Weiterlesen …

PM 95 – CityReport Rosenheim 2026: Wohneigentumsmarkt bleibt verhalten mit weitgehend konstanten Preisen

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Ungebrochen hohe Nachfrage am Mietmarkt „Die Aktivität am Rosenheimer Kaufmarkt für Wohnimmobilien bleibt sowohl im Bestands- als auch im Neubausegment verhalten. Trotz eines grundsätzlich vorhandenen Kaufinteresses bremsen das hohe Kaufpreisniveau und die restriktive Kreditvergabe die Kaufbereitschaft deutlich“, erklärt Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts, anlässlich der Veröffentlichung des neuen CityReports Rosenheim, der die Marktentwicklung auf … Weiterlesen …

PM 93 – CityReport Landshut 2026: energieeffiziente, moderne Eigentumswohnungen erfahren wieder gestiegene Nachfrage

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Neuerrichtete Mietwohnungen mit spürbarem Preisanstieg im letzten halben Jahr „Dank der Lage in der Metropolregion München sowie der räumlichen Nähe zum Münchner Flughafen gehört die Region Landshut zu den wirtschaftsstärksten Gegenden in Bayern – traditionell hoch ist dementsprechend auch die Nachfrage am Wohnimmobilienmarkt der Stadt Landshut“, erklärt Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts, anlässlich der … Weiterlesen …

PM 90 – CityReport Offenburg 2026: Nachfrage im Kaufsegment fokussiert sich auf bezahlbare und energieeffiziente Immobilien

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Deutlicher Nachfrageüberhang auf dem Mietmarkt „Der Offenburger Immobilienmarkt zeigt aktuell eine differenzierte Entwicklung. Während die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen und bezahlbaren Immobilien weiterhin stabil bleibt, verändern sich die Anforderungen der Käufer deutlich. Besonders Themen wie Energieeffizienz, Modernisierungsaufwand und Finanzierbarkeit rücken zunehmend in den Mittelpunkt“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts, anlässlich der Veröffentlichung des … Weiterlesen …

PM 89 – CityReport Bayreuth 2026: Immobilienfinanzierung bleibt herausfordernd

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Steigende Nachfrage nach guten Bestandsobjekten Angebotsverknappung am Mietwohnungsmarkt führt zu weiteren Preisanstiegen „Wohnimmobilien erfreuen sich in der oberfränkischen Universitätsstadt Bayreuth auch im Frühjahr 2026 großer Beliebtheit. Angesichts eines wieder etwas verbesserten – wenngleich weiterhin herausfordernden – Finanzierungsumfelds zeigte sich die Nachfrage nach gebrauchten Kaufimmobilien zuletzt leicht im Aufwind. Der lokale Mietmarkt kennzeichnet sich nach wie … Weiterlesen …

PM 88 – Mehr Mietwohnungsangebote in München und Stuttgart

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Aber keine grundlegende Entspannung der Wohnungsmärkte Wohneigentumsmarkt: Zinswende hinterlässt dauerhaft höheres Angebotsniveau „Die aktuellen Zahlen zeigen eine zunehmende Bewegung auf den Wohnungsmärkten, aber keine grundlegende Entspannung. Gerade beim Mietmarkt muss man sehr genau auf das Ausgangsniveau schauen. In München liegt das Angebot trotz des Anstiegs noch deutlich unter dem Niveau von 2021. Und in Stuttgart … Weiterlesen …

PM 87 – CityReport Ludwigsburg 2026: spürbare Kaufpreisanstiege bei Wohnimmobilien

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Kleinere Mietwohnungen und Apartments stehen bei Mietern hoch im Kurs „Der Wohneigentumsmarkt in Ludwigsburg zeigt sich derzeit differenziert. Während Neubauobjekte weiterhin zurückhaltend nachgefragt werden, stehen Bestandsimmobilien, insbesondere qualitativ hochwertige Objekte mit guter energetischer Ausstattung, stärker im Fokus der Nachfrager“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts, anlässlich der Veröffentlichung des neuen CityReports Ludwigsburg, der die … Weiterlesen …

PM 86 – CityReport Aschaffenburg 2026: keine spürbare Marktbelebung am Wohneigentumsmarkt

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Starker Nachfrageüberhang bei kleineren und sanierten Mietwohnungen „Insgesamt bleibt der Wohnimmobilienmarkt in Aschaffenburg zweigeteilt. Während der Kaufmarkt weiterhin unter Preisfindungsproblemen, Finanzierungshürden und Zurückhaltung leidet, zeigt sich der Mietmarkt stabil und nachfragestark“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts, anlässlich der Veröffentlichung des neuen CityReports Aschaffenburg, der die Marktentwicklung auf dem Wohnimmobilienmarkt der Stadt analysiert und … Weiterlesen …

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