Marktberichte & Marktdaten

PM 84 – Objektangebot für Kaufimmobilien in Bayerns Großstädten steigt im Umfeld einer schwierigeren gesamtwirtschaftlichen Lage weiter an

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Insbesondere ältere Bestandsobjekte bleiben länger am Markt „Der Immobilienmarkt hat sich in den vergangenen Jahren deutlich verändert. Während in der Niedrigzinsphase bis 2022 nahezu jedes Objekt zeitnah einen Käufer fand, differenziert der Markt heute wesentlich stärker nach Qualität, energetischem Zustand und Investitionsbedarf. Besonders ältere Bestandsimmobilien stehen unter einem höheren Vermarktungsdruck und erfordern häufiger Preiszugeständnisse hinnehmen“, … Weiterlesen …

PM 83 – CityReport Bamberg 2026: Nachfrage am Wohneigentumsmarkt belebt sich – Finanzierung bleibt herausfordernd

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Wohnungsmieten im letzten halben Jahr deutlich gestiegen „Nach der zwischenzeitlich spürbaren Schwächephase infolge der Zinswende zeigt sich der Bamberger Wohneigentumsmarkt inzwischen wieder spürbar belebter, wenngleich Kaufinteressenten ihre Entscheidungen unter anderem hinsichtlich des energetischen und baulichen Zustands sowie der Finanzierung sorgfältig abwägen“, erklärt Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Markt-forschungsinstituts, anlässlich der Veröffentlichung des neuen CityReports Bamberg. … Weiterlesen …

PM 82 – CityReport Erlangen 2026: Moderne Bestandsobjekte erfreuen sich einer weiterhin hohen Kaufnachfrage

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Zunehmende Angebotsverknappung bei Mietwohnungen im unteren und mittleren Preissegment „Der Wirtschaftsstandort Erlangen erfreut sich großer Beliebtheit, dies unterstreicht die auch unter schwierigeren Rahmenbedingungen weiterhin gute Nachfrage am Wohneigentumsmarkt. Begehrt sind derzeit insbesondere Bestandsobjekte mit guter Lage, moderner Ausstattung und hoher Energieeffizienz“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts, anlässlich der Veröffentlichung des neuen CityReports Erlangen, … Weiterlesen …

PM 81 – CityReport Heilbronn 2026: Stabilisierung der Preise am Wohneigentumsmarkt

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Eigentumswohnungen im einfachen bis mittleren Wohnwertbereich werden gut nachgefragt Mietwohnungsmarkt weiterhin angespannt „Der Wohneigentumsmarkt zeigt nach längerer Zurückhaltung wieder Belebungstendenzen. Die Preise für Wohnimmobilien haben sich nach den Rückgängen der letzten Jahre weitgehend stabilisiert“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts, anlässlich der Veröffentlichung des neuen CityReports Heilbronn, der die Marktentwicklung auf dem Wohnimmobilienmarkt der … Weiterlesen …

PM 80 – CityReport Fürth 2026: nach Preisrückgängen seit 2022 zeichnet sich eine Stabilisierung der Kaufpreise für Wohnimmobilien ab

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Kontinuierlicher Mietpreisanstieg, insbesondere in nachgefragten Lagen sowie bei modernen und energieeffizienten Wohnungen „Der Wohneigentumsmarkt in Fürth zeigt sich derzeit insgesamt stabilisiert, nachdem die vergangenen Jahre von einer spürbaren Marktanpassung geprägt waren“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts, anlässlich der Veröffentlichung des neuen CityReports Fürth, der die Marktentwicklung auf dem Wohnimmobilienmarkt der Stadt analysiert und … Weiterlesen …

PM 79 – Immobilienumsätze in Baden-Württemberg steigen im ersten Halbjahr 2026 um +4 % auf 21,7 Mrd.€

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Wirtschaftliche Unsicherheiten bremsen die Marktbelebung deutlich „Das Transaktionsvolumen in Baden-Württemberg ist in den vergangenen zwei Jahren schrittweise gestiegen. Auch zu Beginn des Jahres 2026 setzte sich die positive Entwicklung fort“, erklärt Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. „Mit dem Ausbruch des Iran-Kriegs im Februar 2026 hat sich die Stimmung am Immobilienmarkt jedoch deutlich eingetrübt. Die … Weiterlesen …

PM 78 – Immobilienumsätze in Bayern im ersten Halbjahr 2026 mit 6 % im Plus

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Anstieg des Transaktionsvolumens deutschlandweit bei rund 4 % „Der bayerische Immobilienmarkt entwickelte sich im ersten Halbjahr 2026 insgesamt stabil. Gegenüber dem entsprechenden Vorjahreszeitraum stiegen die Immobilienumsätze um rund 6 %. Dabei verliefen die beiden Quartale jedoch sehr unterschiedlich“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. „Während die Marktstimmung zu Beginn des Jahres noch deutlich positiver war und … Weiterlesen …

PM 77 – CityReport Pforzheim 2026: Wohneigentumsmarkt zeigt sich differenziert – Mietwohnungsmarkt bleibt stark unter Druck

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Anhaltender Nachfrageüberhang bei Mietwohnungen „Der Pforzheimer Wohnimmobilienmarkt zeigt sich im Frühjahr 2026 weiterhin zweigeteilt: Während der Kaufmarkt insgesamt verhalten agiert, bleibt die Nachfrage auf dem Mietwohnungsmarkt ungebrochen hoch“, erklärt Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts, anlässlich der Veröffentlichung des neuen CityReports Pforzheim, der die Marktentwicklung auf dem Wohnimmobilienmarkt der Stadt analysiert und Auskunft über das … Weiterlesen …

PM 76 – CityReport Würzburg 2026: Kaufobjekte mit stabiler bis leicht steigender Preisentwicklung

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Hohe Mietwohnungsnachfrage bei weiterhin begrenztem Angebot „Auf dem Würzburger Wohneigentumsmarkt besteht nach wie vor eine solide Nachfrage. Besonders gefragt sind hochwertige Bestandsobjekte sowie Immobilien mit zeitgemäßem energetischem Standard“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts, anlässlich der Veröffentlichung des neuen CityReports Würzburg, der die Marktentwicklung auf dem Wohnimmobilienmarkt der Stadt analysiert und Auskunft über das … Weiterlesen …

PM 75 – CityReport Ingolstadt 2026: Finanzierung erschwert weiterhin den Immobilienerwerb

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Anhaltender Nachfragedruck auf dem Mietmarkt „Der Kaufmarkt für Wohnimmobilien zeigt sich in Ingolstadt sowohl im Bestand- als auch im Neubausegment weiterhin von einer gewissen Zurückhaltung geprägt. Kaufinteressenten agieren deutlich selektiver und prüfen Kaufentscheidungen sorgfältiger als noch in den Vorjahren. Gleichzeitig ist das Angebot spürbar gestiegen, da zahlreiche Immobilien aus dem Vorjahr bislang nicht veräußert werden … Weiterlesen …

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