IVD-Immotrend Nr. 10/2022
Das IVD-Institut hat die Kaufpreise (Angebotspreise) für Eigentumswohnungen/ Bestand 2021 in den Großstädten Bayerns untersucht.
Das mit Abstand niedrigste Kaufpreisniveau im Großstadtvergleich, basierend auf IMV-Angeboten, wurde 2021 in Fürth und Würzburg ermittelt. Bei jeweils rund 57 % aller angebotenen Eigentumswohnungen lag der Kaufpreis hier bei unter 4.000 €/m².
„Die Landeshauptstadt München mit ihrem traditionell beachtlichen Preisniveau für Wohnimmobilien ist unverändert mit großem Abstand die teuerste bayerische Großstadt“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. „Der Anteil der zum Kauf angebotenen Wohnungen mit einem Quadratmeterpreis von unter 4.000 € ist in München mit rund 1 % verschwindend gering.“ Der Kategorie ab 5.000 €/m² wurden hingegen rund 98 % der zur Verfügung stehenden Wohnungen zugeordnet. In Fürth betrug der Anteil in der obersten Preiskategorie lediglich rund 8 % und in Würzburg 10 %.
Die Berechnung des IVD-Instituts erfolgt auf Basis von IMV-Angeboten, die aus Printmedien und den Internetportalen ausgewertet werden. Mehrfachmeldungen können dabei nicht ausgeschlossen werden.
