IVD

PN 124 – Immobilienverbände: Schwere Zeiten für den Wohnungsbau in Bayern

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Die Energiekrise macht Wohnungsunternehmen und Privatvermietern zu schaffen. München (15.12.2022) – Die Arbeitsgemeinschaft bayerischer Immobilienverbände schlägt Alarm. Für das Jahr 2023 erwarten die Verbände einen drastischen Einbruch beim Wohnungsbau. Wegen der gestiegenen Bauzinsen, den hohen Baukosten und der Sorgen um die eigene Liquidität stellen Wohnungs- und Immobilienunternehmen nach Angaben der ABI Neubau- und Modernisierungsprojekte derzeit … Weiterlesen …

PN 123 – BGH zur Umlagefähigkeit der Kosten für Kontrolle der Müllbehälter und der lfd. Prüfung der Rauchwarnmelder

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BGH VIII ZR 117/21, Urteil vom 05.10.2022 Sachverhalt: In einem Wohnraummietvertrag war vereinbart, dass der Mieter die Kosten gem. Betriebskostenverordnung (BetrKV) zu tragen hat. Der Text der VO war beigefügt. Ausdrücklich waren vereinbart: „… Müllbeseitigung (§ 2 Nr. 8)“ und „Sonstige Betriebskosten (§ 2 Nr. 17 BetrKV), so insbesondere für … den Betrieb von Brandschutz-, … Weiterlesen …

PN 122 – IVD-Marktbericht „Münchner Umland“: Die Zeiten deutlicher Kaufpreisanstiege sind zumindest mittelfristig vorbei

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Nachfrage verlagert sich angesichts teurerer Finanzierungen vermehrt vom Kauf- ins Mietsegment; spürbarer Rückgang der Bautätigkeit droht. Das Marktforschungsinstitut des IVD Süd e.V. hat am 13. Dezember 2022 den traditionellen RegionalReport für den Wohnimmobilienmarkt im Münchner Umland vorgelegt und die aktuelle Marktlage in den Landkreisen Freising, Erding, Ebersberg, München, Starnberg, Fürstenfeldbruck, Dachau und Bad Tölz-Wolfratshausen im … Weiterlesen …

PN 121 – Wohin entwickelt sich der deutsche Wohnimmobilienmarkt angesichts eines sich veränderten Marktumfelds?

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Online-Trendwendekongress des IVD Süd findet am 16.12.2022 statt. Steil wachsende Hypothekenzinsen, weiterhin sprunghaft steigende Baukosten sowie eine anhaltend hohe Inflation haben eine Trendwende am Wohnimmobilienmarkt eingeleitet. Nachdem ein Sonderkongress des IVD Süd mit Fokus auf den süddeutschen Raum im Oktober sehr großen Anklang fand, erweitern erfahrene Referenten nun die Sichtweise auf die Wohnimmobilienmärkte speziell in … Weiterlesen …

PN 120 – Online-Kongress Erwerb- oder Verkauf von Immobilienunternehmen beschäftigte sich mit der Unternehmensnachfolge

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Nunmehr zum zweiten Mal hielt der IVD Süd am 01.12.2022 seinen Online-Kongress Erwerb- oder Verkauf von Immobilienunternehmen ab. Erfahrene Referenten gaben den Teilnehmern hierbei anhand praxisnaher Fallbeispiele Strategien an die Hand, wie die Unternehmensübergabe und -nachfolge elegant bewältigt werden kann. Eröffnet wurde das Online-Event von Prof. Stephan Kippes, Professor für Immobilienmarketing und Maklerwesen an der … Weiterlesen …

PN 119 – IVD-Einzelhandelsfluktuations-Studie für München: Bayerische Landeshauptstadt weiterhin international gefragter Top-Standort; mehrere neue Flagship- und Concept-Stores prägen Innenstadt

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Zum stärksten Kommen und Gehen kam es in den Läden in der Diener-, der Kaufinger- und der Sendlinger Straße. Das Marktforschungsinstitut des IVD Süd e.V. hat die Einzelhandelsfluktuation in zwölf Münchener 1a- und 1b-Einzelhandelslagen untersucht. „Die Nachfrage nach Ladenflächen war innerhalb des vergangenen Jahres rege und es kam erneut zu erheblichen Bewegungen im Ladenbesatz der … Weiterlesen …

PN 118 – IVD Süd richtet am 06.12.2022 seinen Rechtskongress in Stuttgart aus

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Am 06.12.2022 empfängt der IVD Süd die teilnehmenden Makler, Bauträger und Immobilienverwalter zu seinem beliebten Rechtskongress im SSB-Veranstaltungszentrum Waldaupark in Stuttgart. Wie gewohnt hält die Veranstaltung ausgewählte aktuelle Rechtsthemen sowie wertvolle Handlungsempfehlungen für die Zuhörer bereit. Mit einem Erfahrungsbericht über die ersten Prüfungen der Fortbildungsverpflichtung eröffnet Claus Coschurba die Veranstaltung. Der Referatsleiter Sach- und Fachkundeprüfungen … Weiterlesen …

PN 117 – IVD Süd lädt zum Online-Kongress Erwerb- oder Verkauf von Immobilienunternehmen am 01.12.2022 ein

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Nachdem der Online-Kongress Erwerb- oder Verkauf von Immobilienunternehmen bereits im vergangenen Jahr ein großes Echo nach sich zog und die aktuell angespannte Wirtschaftslage das Thema zusätzlich befeuert, führt der IVD Süd auch in diesem Jahr einen Online-Kongress rund um die Unternehmensnachfolge durch. Prof. Stephan Kippes, Professor für Immobilienmarketing und Maklerwesen an der Hochschule für Wirtschaft … Weiterlesen …

PN 116 – Zahl der in Baden-Württemberg genehmigten Wohnungen im dritten Quartal 2022 mit -3,1 % unter dem 5-Jahresschnitt 2017-2021

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IVD Süd erwartet in den kommenden Monaten angesichts steigender Finanzierungs- und Baukosten einen Rückgang der Baugenehmigungen. In den ersten drei Quartalen 2022 wurden in Baden-Württemberg insgesamt rd. 31.700 neue Wohnungen zum Bau freigegeben.* Im dritten Jahresquartal, also zwischen Juli und September, lagen die Genehmigungszahlen spürbar unter dem entsprechenden Zeitraum (Q3) sowohl im 5-Jahresdurchschnitt (-3,1 %) … Weiterlesen …

PN 115 – Zahl der in Bayern genehmigten Wohnungen im August 2022 noch auf Vorjahresniveau, allerdings deutet sich Trendwende an

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IVD Süd befürchtet angesichts steigender Finanzierungs- und Baukosten in den kommenden Monaten erheblichen Rückgang beim Wohnungsbau. Bayernweit genehmigten die Behörden in den ersten acht Monaten 2022 laut statistischem Landesamt den Bau von rd. 46.800 neuen Wohnungen.* Bezogen auf den Betrachtungszeitraum von Januar bis August liegt die Zahl nur knapp unter dem Niveau der in 2021 … Weiterlesen …

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