Bayern

PM 112 – IVD-Kaufmarktbericht Bayern: Kaufpreise für Wohnimmobilien im Bayern-Durchschnitt stabil; rückläufige Preise in München

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Preisanstiege bei Eigentumswohnungen/Bestand in Passau (+2,0 %), Neu-Ulm (+1,6 %) und Erlangen (+1,2 %); spürbare Rückgänge dagegen in Aschaffenburg (-3,7 %), Schweinfurt (-2,6 %) und Augsburg (-2,0 %) Das Marktforschungsinstitut des IVD Süd e.V. hat am 14.10.2026 auf einer Video-Pressekonferenz den traditionellen Marktbericht „Wohnimmobilien Kaufobjekte Bayern und Landeshauptstadt München Herbst 2026“ vorgelegt. Der Bericht gibt Informationen über aktuelle Preise sowie Markttrends … Weiterlesen …

PM 100 – IVD-Gewerbemarktbericht Bayern Herbst 2026 veröffentlicht

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Ladenmieten im Bayern-Trend leicht ansteigend; Münchner 1a- und 1b-Geschäftskernlagen 27 % bzw. 36 % unter dem Vor-Corona-Niveau Büromieten in München, Nürnberg und Ingolstadt im Plus; Augsburg und Fürth mit Rückgängen Das Marktforschungsinstitut des IVD Süd e.V. hat am 22.09.2026 im Rahmen einer Online-Pressekonferenz den Gewerbemarktbericht „Office/Retail und Investment/Rendite“ Herbst 2026 vorgelegt. Der Bericht gibt Informationen über aktuelle … Weiterlesen …

PM 91 – Wohnungsneubau in Bayern im ersten Halbjahr 2026: Aufwärtstrend bei den Genehmigungszahlen

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Genehmigungszahlen erholen sich im ersten Halbjahr 2026 weiter – allerdings ausgehend von einem niedrigen Niveau Nach äußerst schwachem Vorjahresergebnis deutliches Plus in München „Sehr schwierige Marktbedingungen in Folge gestiegener Baukosten und Zinsen, hoher energetischer Anforderungen an Neubauten sowie einer gedämpften gesamtwirtschaftlichen Entwicklung haben die Baugenehmigungszahlen in Bayern ab Herbst 2022 erheblich nach unten gedrückt. Seit … Weiterlesen …

PM 84 – Objektangebot für Kaufimmobilien in Bayerns Großstädten steigt im Umfeld einer schwierigeren gesamtwirtschaftlichen Lage weiter an

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Insbesondere ältere Bestandsobjekte bleiben länger am Markt „Der Immobilienmarkt hat sich in den vergangenen Jahren deutlich verändert. Während in der Niedrigzinsphase bis 2022 nahezu jedes Objekt zeitnah einen Käufer fand, differenziert der Markt heute wesentlich stärker nach Qualität, energetischem Zustand und Investitionsbedarf. Besonders ältere Bestandsimmobilien stehen unter einem höheren Vermarktungsdruck und erfordern häufiger Preiszugeständnisse hinnehmen“, … Weiterlesen …

PM 78 – Immobilienumsätze in Bayern im ersten Halbjahr 2026 mit 6 % im Plus

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Anstieg des Transaktionsvolumens deutschlandweit bei rund 4 % „Der bayerische Immobilienmarkt entwickelte sich im ersten Halbjahr 2026 insgesamt stabil. Gegenüber dem entsprechenden Vorjahreszeitraum stiegen die Immobilienumsätze um rund 6 %. Dabei verliefen die beiden Quartale jedoch sehr unterschiedlich“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. „Während die Marktstimmung zu Beginn des Jahres noch deutlich positiver war und … Weiterlesen …

PM 59 – Strategie-Gipfel befasste sich mit aktuellen Entwicklungen am süddeutschen Wohnungsmarkt

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Am 23.06.2026 fand der große Strategie-Gipfel des IVD-Instituts statt. Im Rahmen der Online-Veranstaltung erhielten die Teilnehmenden wertvolle Handlungsempfehlungen, um in einem herausfordernden Marktumfeld mit einem veränderten Nachfrageverhalten und zuletzt wieder steigenden Zinsen bestehen zu können. Zu Beginn der Online-Tagung beschäftigte sich Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Instituts und langjähriger Professor für Immobilienmarketing und Maklerwesen an … Weiterlesen …

PM 57 – Strategie-Gipfel beleuchtet Chancen und Herausforderungen am süddeutschen Wohnungsmarkt

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Die Wohnungsmärkte in Süddeutschland sehen sich schwierigen Rahmenbedingungen ausgesetzt. Wieder steigende Zinsen, zunehmende regulatorische Anforderungen und ein spürbar verändertes Nachfrageverhalten stellen etablierte Modelle auf den Prüfstand. Vor diesem Hintergrund liefert das IVD-Institut in seinem Online-Strategie-Gipfel am 23.06.2026 fundiertes Fachwissen und klare Handlungsempfehlungen, um den aktuellen Herausforderungen gewachsen zu sein. In einem einführenden Vortrag analysiert Prof. … Weiterlesen …

PN 54 – Baufertigstellungen 2025 im Vergleich zu sehr enttäuschendem Vorjahr mit 16 % im Minus

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Schwache Genehmigungszahlen aus den vergangenen Jahren schlagen sich zunehmend in den Fertigstellungszahlen nieder „Ab Ende 2022 zeigten die Baugenehmigungszahlen in Bayern angesichts sehr schwieriger Rahmenbedingungen in der Baubranche zunehmend nach unten – eine Entwicklung, die sich mit einiger zeitlicher Entwicklung nun auch in äußerst schwachen Fertigstellungszahlen widerspiegelt. Im abgelaufenen Jahr 2025 wurden im Freistaat -16,4 % … Weiterlesen …

PM 53 – Mieten in bayerischen Mittelstädten ziehen erheblich an – Rosenheim, Bayreuth und Bamberg mit deutlichsten Zuwächsen

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Deutliche Mietpreisanstiege im 10-Jahresvergleich – Rosenheim mit +56 %, Bayreuth und Bamberg jeweils über +50 % bei rund +28 % Inflation im Betrachtungszeitraum „Der Mietmarkt in den bayerischen Mittelstädten hat sich in den vergangenen Jahren spürbar angespannt. Während viele Kaufinteressenten angesichts hoher Finanzierungs- und Baukosten zurückhaltender agieren, steigt die Nachfrage nach Mietwohnungen kontinuierlich weiter an“, erklärt Prof. … Weiterlesen …

PM 51 – Mieten in den bayerischen Großstädten legen spürbar zu – München bleibt Spitzenreiter, rund 7€ teurer als Erlangen das auf Platz 2 liegt

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Deutliche Mietpreisanstiege im 10-Jahresvergleich in München (+47%), und Würzburg (+45%) bei rund +28 % Inflation in diesem Zeitraum „Parallel zur gedämpften Nachfrage im Kaufsegment hat sich der Druck auf dem Mietmarkt in den bayerischen Groß- und Mittelstädten weiter verstärkt“, erklärt Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. „Die Nachfrage nach Mietwohnungen steigt kontinuierlich, während das verfügbare Angebot … Weiterlesen …

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