Allgemein

PM 42 – Steigende Immobilienumsätze in Bayern zu Jahresbeginn 2026

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Transaktionsvolumen im ersten Quartal 2026 rund 7 % über Vorjahresniveau „Der bayerische Immobilienmarkt setzte seine Erholung auch zu Beginn des Jahres 2026 fort. Nach der Stabilisierung im Jahr 2024 und der spürbaren Belebung 2025 nimmt die Marktaktivität weiter zu – trotz weiterhin anspruchsvoller Rahmenbedingungen“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. „Allerdings ist zu berücksichtigen, dass … Weiterlesen …

PM 37 – Onlinehandel treibt Wachstum – Konsum bleibt insgesamt vorsichtig

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Online-Anteil am Einzelhandel liegt bei über 13 %, vergleichsweise hoch ist der Umsatz im Non-Food-Bereich mit 19 % „Der Onlinehandel erreicht eine immer größere Bedeutung im Einzelhandel. Mit einem Onlineanteil von 13,4 % am Gesamtumsatz – im Non-Food-Bereich sogar fast 19 % – ist E-Commerce für das Kaufverhalten zunehmend prägender. Gleichzeitig bleibt die generelle Konsumdynamik angesichts der … Weiterlesen …

PM 36 – Nach Erholungsschub: Nachfrage nach Immobilienfinanzierungen schwächt sich wieder ab

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Erneut steigende Zinsen belasten Markt: Neugeschäftsvolumen seit Mitte 2025 um -17 % rückläufig „Nach der deutlichen Belebung im Jahr 2024 bis zur ersten Jahreshälfte 2025 zeigt sich aktuell eine spürbare Abschwächung im Neugeschäft mit Wohnungsbaukrediten. Der Aufwärtstrend ist nicht gebrochen, verliert aber deutlich an Dynamik“, erklärt Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. „Die jüngste Entwicklung … Weiterlesen …

PM 34 – Esslingen am Neckar ist die Pendlerstadt Nr. 1 Richtung Stuttgart unter den Kreisstädten der Region

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Ludwigsburg und Waiblingen mit den zweit- und drittmeisten Stuttgart-Pendlern Das IVD-Institut hat das Pendlerverhalten in der Landeshauptstadt Stuttgart und in den Kreisstädten der gleichnamigen Region untersucht. „Die Pendlerströme zwischen Stuttgart und den Kreisstädten der Region sind im Deutschlandvergleich überdurchschnittlich stark ausgeprägt. Die Landeshauptstadt gehört als Pendlermagnet zu den Top 10 der größten Arbeitsmarktzentren Deutschlands. Über … Weiterlesen …

PM 32 – Maklervertragsschluss nur bei ausdrücklichem Hinweis auf Provisionspflicht!

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BGH, Urt. v. 09.10.2025 – I ZR 159/24 Zum Sachverhalt:Der beklagte Kaufinteressent K wurde über eine Anzeige des klagenden Maklers M auf eine Immobilie aufmerksam. Er nahm telefonisch mit dem M Kontakt auf und bat um weitere Objektinformationen. M behauptet, nach dem Telefonat dem K eine E-Mail geschickt zu haben, welche einen Link zu einem … Weiterlesen …

PM 31 – Kaufpreise für Eigentumswohnungen in den bayerischen Großstädten stabil mit leichter Aufwärtstendenz

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Etwas höhere Preisanstiege in Würzburg (+2,3%) und Ingolstadt (+1,1 %); leichter Rückgang in Regensburg (-0,7 %) „Nach den deutlichen Rückgängen haben sich die Preise auf dem bayerischen Wohnimmobilienmarkt allmählich stabilisiert; vielerorts sind sogar leichte Preisanstiege zu beobachten“, erklärt Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. „Die zuletzt gestiegene Nachfrage nach Wohnimmobilien könnte jedoch durch den erneuten Anstieg der … Weiterlesen …

PM 29 – IVD-CityReport Stuttgart Frühjahr 2026: Verhalten positive Stimmung am Wohneigentumsmarkt – stabile Nachfrage am Mietmarkt

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Seitwärtsbewegung bei Bestandsimmobilien und Preisanstiege bei Neubauobjekten sowohl am Kauf- als auch am Mietmarkt Das Marktforschungsinstitut des IVD Süd e.V. hat am 18. März 2026 auf einer Video-Pressekonferenz den traditionellen „CityReport Stuttgart Frühjahr 2026“ vorgestellt. „Die Landeshauptstadt Stuttgart sieht sich im Frühjahr 2026 nach wie vor starken geopolitischen und wirtschaftlichen Einflüssen ausgesetzt, die den Immobilienmarkt … Weiterlesen …

PM 28 – IVD-Kaufmarktbericht Bayern: Kaufpreise für Wohnimmobilien im Bayern-Durchschnitt stabil mit leichter Aufwärtstendenz

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Baugrundpreise weiter unter Druck Preisanstiege bei Eigentumswohnungen/Bestand in Aschaffenburg (+2,7 %), Schweinfurt (+2,6 %) und Würzburg (+2,3%); leichter Rückgang in Regensburg (-0,7 %) Das Marktforschungsinstitut des IVD Süd e.V. hat am 18.03.2026 auf einer Video-Pressekonferenz den traditionellen Marktbericht „Wohnimmobilien Kaufobjekte Bayern und Landeshauptstadt München Frühjahr 2026“ vorgelegt. Der Bericht gibt Informationen über aktuelle Preise sowie Markttrends auf dem … Weiterlesen …

PM 23 – Wohnungsneubau in Baden-Württemberg: 2025 erstmals seit der Zinswende anziehende Baugenehmigungen, aber keine grundsätzliche Trendwende

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Plus gegenüber 2024 landesweit bei 12 %, in Stuttgart bei 31 %; Anzahl der Baufreigaben dennoch deutlich unter dem Niveau von 2021 „2025 zeichnete sich erstmals seit dem Einbruch im Wohnungsneubau Ende 2022 wieder eine positive Entwicklung ab: In Baden-Württemberg ist die Zahl der zum Bau freigegebenen Wohnungen gegenüber dem schwachen Vorjahr um +12 % gestiegen. … Weiterlesen …

PM 22 – IVD-Institut analysiert Wohnungsneubau in Bayern – Leichter Aufwind bei Baugenehmigungen

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Wohnungsneubau in Bayern: Leichter Aufwind bei Baugenehmigungen 2025 – Plus von 7,5 % gegenüber dem sehr schwachen Vorjahr. Wie vom IVD Süd befürchtet, deutlicher Rückgang in der Landeshauptstadt München mit -25 %; dringend benötigte zusätzliche Wohnungen werden nicht gebaut. „2025 zeichnet sich erstmals seit dem Einbruch im Wohnungsneubau Ende 2022 wieder eine positive Entwicklung ab: … Weiterlesen …

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