Allgemein

PM 107 – IVD-Institut analysiert die Angebotsmieten in den Großstädten Baden-Württembergs

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In Mannheim und Pforzheim liegen jeweils 13 % der gebrauchten Mietwohnungen unter 9 €/m². Jede zweite Wohnung in Mannheim, Reutlingen, Ulm und Heilbronn liegt unter 13 €/m² “Bei den Angebotsmieten für Bestandswohnungen zeigen sich zwischen den Großstädten Baden-Württembergs deutliche Unterschiede. Während in Stuttgart und Freiburg im ersten Halbjahr 2026 nur rund jede sechste angebotene Mietwohnung … Weiterlesen …

PM 99 – IVD-Institut richtet seinen Sachverständigenkongress am 23.09.2026 aus

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Am 23.09.2026 findet der Sachverständigenkongress des IVD-Instituts statt. Die Online-Veranstaltung ist die zentrale Plattform für Fachleute in der Immobilienbewertung und Marktanalyse. Renommierte Experten und Sachverständige präsentieren in diesem Zusammenhang praxisnahes Fachwissen und ordnen aktuelle Entwicklungen verständlich ein. In einem einführenden Kurzbeitrag beschreibt Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Instituts und langjähriger Professor für Immobilienmarketing und Maklerwesen … Weiterlesen …

PM 98 – CityReport Coburg 2026: Leichte Nachfragebelebung bei gebrauchten Wohnimmobilien zum Kauf

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Barrierefreie, zentrale gelegene Eigentumswohnungen begehrt Wohnungsmieten im Halbjahresvergleich mit bis zu 5 % im Plus „Am Coburger Wohneigentumsmarkt richtet sich der Fokus der Nachfrage im Frühjahr 2026 auf gut erhaltene Bestandsimmobilien, die einen geringen Modernisierungsbedarf aufweisen, insbesondere hinsichtlich energetischer Natur. Im Zuge einer wieder etwas gewachsenen Nachfrage zeigen die Kaufpreise für solche Objekte derzeit eine moderate … Weiterlesen …

PM 97 – CityReport Passau 2026: Stabiles bis leicht steigendes Preisniveau am Wohneigentumsmarkt

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Die Nachfrage nach Mietwohnungen deutlich höher als das verfügbare Angebot „Die aktuelle Marktsituation im Segment der Kaufimmobilien zeichnet sich in Passau durch eine insgesamt stabile Entwicklung aus, wobei Angebot und Nachfrage derzeit weitgehend im Gleichgewicht sind“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts, anlässlich der Veröffentlichung des neuen CityReports Passau, der die Marktentwicklung auf dem … Weiterlesen …

PM 96 – CityReport Schweinfurt 2026: Preisniveau auf dem Kaufmarkt für Wohnimmobilien stabilisiert sich

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Mietmarkt nach wie vor unter Druck „Der Wohneigentumsmarkt in Schweinfurt befindet sich weiterhin in einer Phase der Konsolidierung. Während die Nachfrage nach Bestandsimmobilien grundsätzlich vorhanden ist, agieren Kaufinteressenten deutlich zurückhaltender und prüfen Angebote sorgfältiger als noch vor wenigen Jahren. Höhere Finanzierungskosten sowie die wirtschaftliche Unsicherheit führen dazu, dass Kaufentscheidungen bewusster getroffen werden und die Vermarktungszeiten … Weiterlesen …

PM 95 – CityReport Rosenheim 2026: Wohneigentumsmarkt bleibt verhalten mit weitgehend konstanten Preisen

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Ungebrochen hohe Nachfrage am Mietmarkt „Die Aktivität am Rosenheimer Kaufmarkt für Wohnimmobilien bleibt sowohl im Bestands- als auch im Neubausegment verhalten. Trotz eines grundsätzlich vorhandenen Kaufinteresses bremsen das hohe Kaufpreisniveau und die restriktive Kreditvergabe die Kaufbereitschaft deutlich“, erklärt Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts, anlässlich der Veröffentlichung des neuen CityReports Rosenheim, der die Marktentwicklung auf … Weiterlesen …

PM 94 – CityReport Baden-Baden 2026: Kaufpreise für Wohnimmobilien stabil, Objektangebot deutlich gewachsen

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Konstante Mieten im Altbau und Bestand, nur Neubauwohnungen leicht im Plus „Nach deutlichen Preisrückgängen in den Jahren 2022 und 2023 stabilisiert sich der Kaufmarkt für Wohnimmobilien in Baden-Baden kontinuierlich. Die Abwärtsentwicklung der Preise ist beendet. Gefragt sind derzeit Bestandsimmobilien in gutem Zustand, die keinen Renovierungsbedarf aufweisen“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts, anlässlich der … Weiterlesen …

PM 92 – Wohnungsneubau in Baden-Württemberg im ersten Halbjahr 2026: Deutlich wachsende Genehmigungszahlen

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Genehmigungszahlen im ersten Halbjahr 2026 deutlich gestiegen; Niveau der Niedrigzinsjahre bleibt unerreicht Baugenehmigungen in Stuttgart nach zwischenzeitlichem Aufwärtstrend wieder sinkend „Trotz deutlich gestiegener Genehmigungszahlen in Baden-Württemberg im ersten Halbjahr 2026 bleibt der Wohnungsneubau eines der großen Sorgenkinder. Gestiegene Baukosten und Zinsen, hohe energetische Anforderungen an Neubauten sowie eine gedämpfte gesamtwirtschaftliche Entwicklung hatten in den vergangenen … Weiterlesen …

PM 91 – Wohnungsneubau in Bayern im ersten Halbjahr 2026: Aufwärtstrend bei den Genehmigungszahlen

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Genehmigungszahlen erholen sich im ersten Halbjahr 2026 weiter – allerdings ausgehend von einem niedrigen Niveau Nach äußerst schwachem Vorjahresergebnis deutliches Plus in München „Sehr schwierige Marktbedingungen in Folge gestiegener Baukosten und Zinsen, hoher energetischer Anforderungen an Neubauten sowie einer gedämpften gesamtwirtschaftlichen Entwicklung haben die Baugenehmigungszahlen in Bayern ab Herbst 2022 erheblich nach unten gedrückt. Seit … Weiterlesen …

PM 90 – CityReport Offenburg 2026: Nachfrage im Kaufsegment fokussiert sich auf bezahlbare und energieeffiziente Immobilien

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Deutlicher Nachfrageüberhang auf dem Mietmarkt „Der Offenburger Immobilienmarkt zeigt aktuell eine differenzierte Entwicklung. Während die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen und bezahlbaren Immobilien weiterhin stabil bleibt, verändern sich die Anforderungen der Käufer deutlich. Besonders Themen wie Energieeffizienz, Modernisierungsaufwand und Finanzierbarkeit rücken zunehmend in den Mittelpunkt“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts, anlässlich der Veröffentlichung des … Weiterlesen …

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