Politik & Immobilienrecht

PN 47 – Rechtskongress des IVD Süd hielt wichtige Urteile und Handlungsempfehlungen für Immobilienprofis bereit

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Am 29.04.2025 fand der beliebte Rechtskongress des IVD Süd statt. Im Rahmen des Online-Events befassten sich erfahrene IVD-Rechtsexperten mit aktuellen Urteilen unter anderem rund um die Vertragsunterzeichnung, das Widerrufsrecht sowie die Maklerprovision. Der Geschäftsführer der IVD-Bundesgeschäftsstelle in Berlin, Rechtsanwalt Dr. Christian Osthus, ging in seinem Eröffnungsbeitrag auf die jüngsten Entscheidungen des Bundesgerichtshofs zum Halbteilungsgrundsatz und … Weiterlesen …

PN 46 – Kündigung DDR-Altmietvertrag wegen Eigenbedarf

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BGH, Urt. v. 13.11.2024 – VIII ZR 15/23 Zum Sachverhalt:Im Juni 1990 vermietete der Kläger eine Wohnung auf dem Territorium der DDR an den Beklagten. Der Mietvertrag sah vor, dass das Mietverhältnis durch Mieterkündigung oder durch gerichtliche Aufhebung endet. Nach der Wiedervereinigung kündigte der Vermieter das Mietverhältnis wegen Eigenbedarf. Der beklagte Mieter wendet dagegen ein, … Weiterlesen …

PN 45 – Online-Kongress des IVD Süd beschäftigt sich mit dem Immobiliensteuerrecht

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Am 09.05.2025 richtet der IVD Süd seinen Immobiliensteuerrechtskongress als digitale Veranstaltung aus. Erfahrene Steuerrechtsexperten erklären im Rahmen der Veranstaltung, was es unter anderem bei Versteigerungen, beim Grund- bzw. Immobilienerwerb sowie bei der Vererbung von Immobilien steuerrechtlich zu beachten gilt. Dr. Andreas Fromm, Partner bei FROMM, Kanzlei für Unternehmens- und Steuerrecht, sowie geschäftsführender Gesellschafter der FROMM … Weiterlesen …

PN 40 – Im Zeichen neuer Regelungen zum GEG und gestiegener Energiekosten richtet der IVD Süd seinen Energiekongress aus

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Am 06.05.2025 findet der Online-Energiekongress des IVD Süd statt. Erfahrene Referenten befassen sich hier unter anderem mit aktuellen energiepolitischen Themen, der Gestaltung energetischer Sanierungsfahrpläne sowie energetischen Merkmalen bei der Immobilienbewertung. In seinem Eröffnungsbeitrag verschafft Henner Schmidt, Experte für Nachhaltigkeit, Energie und Klimaschutz, den Teilnehmern einen Überblick über die neuesten Entwicklungen in der Energiepolitik der Bundesregierung, … Weiterlesen …

PN 38 – Rechtskongress befasst sich mit Urteilen rund um die Vertragsunterzeichnung, das Widerrufsrecht sowie die Maklerprovision

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Am 29.04.2025 richtet der IVD Süd seinen beliebten Rechtskongress aus. Im Rahmen des Online-Events beleuchten erfahrene IVD-Rechtsexperten anschaulich einige der aktuell bedeutsamsten Rechtsprechungen für die Immobilienbranche. Zu Beginn der Veranstaltung erörtert Rechtsanwalt Dr. Christian Osthus, Geschäftsführer der IVD-Bundesgeschäftsstelle in Berlin, die jüngsten Entscheidungen des Bundesgerichtshofs zum Halbteilungsgrundsatz und zum Widerrufsrecht sowie deren Auswirkungen auf die … Weiterlesen …

PN 34 – Unwirksame Gewerberaummiete-AGB

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OLG Karlsruhe, Urt. v. 27.11.2024 – 13 U 76/24 Zum Sachverhalt: Nach einem Wasserschaden in der Ladeneinheit eines Mieters aufgrund von Arbeiten in den Räumen darüber nimmt seine Versicherung den Vermieter und die an der Schadensverursachung beteiligten Handwerksunternehmen in Regress, einschließlich des dem Mieter entgangenen Gewinns. Der Vermieter wendet dagegen eine im Mietvertrag getroffene Vereinbarung … Weiterlesen …

PN 32 – Online-Kongress widmete sich aktuellen Herausforderungen bei der Immobilienfinanzierung

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Am 28.03.2025 fand der Online-Finanzierungskongress des IVD Süd statt. Während sich die Finanzierungskonditionen in den vergangenen Monaten verbesserten und sich die Stimmung am Immobilienkaufmarkt allmählich etwas aufhellt, agieren viele Kaufinteressenten in einem wirtschaftlich und politisch unsicheren Marktumfeld nach wie vor zurückhaltend. Erfahrene Referenten hielten für die teilnehmenden Immobilienprofis wertvolle Tipps bereit, um mit den aktuellen … Weiterlesen …

PN 30 – Keine Überwälzung der Maklerprovision auf den Käufer

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BGH, Urt. v. 06.03.2025 – I ZR 32/24 Zum Sachverhalt:Die klagende Maklerin war von der Ehefrau des Eigentümers mit der Vermarktung der Immobilie beauftragt worden. Die Maklerin ließ sich zudem von den beklagten Käufern eine Courtagevereinbarung unterzeichnen, die von der mit der Verkäuferseite vereinbarten Provision abweicht. Auf Nachweis durch die Klägerin erwarben die Beklagten die … Weiterlesen …

PN 29 – Die MieterPlus-Mitgliedschaft von Scout – muss das denn wirklich sein?

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Editorial von Prof. Stephan Kippes in der Fachzeitschrift „IMMO PROFESSIONAL“ des IVD Süd (Ausgabe 1/25) Wohnungssuchende haben es schwer. Die Mietmärkte in den Ballungszentren, wie auch den großen Studentenstädten sind leer gefischt. Und zu allem Elend ist die Bautätigkeit im Gefolge der Zins-Trendwende kollabiert. Es kommen kaum neue Immobilien auf den Markt, um die Situation … Weiterlesen …

PN 26 – Das geplante Schuldenpaket der voraussichtlich neuen Bundesregierung strahlt bereits jetzt negativ auf die Hypothekenzinsen ab

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Hypothekenzinsen stiegen trotz EZB-Zinssenkung Das Schuldenpaket der zukünftigen Bundesregierung wurde heute im Bundesrat verabschiedet, nachdem es vor der Länderkammer bereits durch den Bundestag abgesegnet worden war. Auch wenn das Schuldenpaket Infrastrukturmaßnahmen finanzieren wird, die gut für die Bau- und auch die Immobilienwirtschaft sind, wird dieses Paket negative Auswirkungen auf die Hypothekenzinsen und damit wiederum auf … Weiterlesen …

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