Interview zu einem wichtigen Jubiläum Der Immobilienverband Deutschland besteht seit 100 Jahren. 1924 wurde der Vorgängerverband, der Ring Deutscher Makler (RDM) gegründet, der später mit dem Verband Deutscher Makler (VDM) zum IVD fusionierte. Anlässlich des Jubiläums trafen sich IVD-Präsident Dirk Wohltorf und der Vorsitzende des IVD Süd, Martin Schäfer, zu einem Gespräch. Schäfers Firma blickt … Weiterlesen …
Am 10.04.2024 fand der beliebte Rechtskongress des IVD Süd für Makler, Bauträger und Immobilienverwalter im Leonardo Royal Hotel in Ulm statt. Im Rahmen einer rundum gelungenen Veranstaltung bekamen die Teilnehmer wertvolle Praxistipps in Bezug auf aktuelle immobilienrechtliche Themen an die Hand. Rechtsanwalt Dr. Ulrich Grandtner-Kohler aus München erklärte zu Beginn der Veranstaltung, wie die rechtlichen … Weiterlesen …
OLG Hamburg, Urteil vom 20.07.2023 – 4 U 16/23 Zum Sachverhalt Der Betreiber eines Bistros mietet vom Eigentümer eine direkt über dem Bistro liegende Wohnung zur ausschließlichen Nutzung durch seine Mitarbeiter. Untermieter sind namentlich zu benennen, jeder Wechsel eines Untermieters bedarf der Genehmigung des Eigentümers. Der Betreiber untervermietete die Wohnung an seinen Geschäftsführer. Später kündigt … Weiterlesen …
Am 10.04.2024 richtet der IVD Süd seinen beliebten Rechtskongress für Makler, Bauträger und Immobilienverwalter im Leonardo Royal Hotel in Ulm aus. Erfahrene Rechtsexperten geben den Teilnehmern im Rahmen der Veranstaltung wertvolle Empfehlungen an die Hand, um aktuellen rechtlichen Herausforderungen gewachsen zu sein. In seinem ersten Vortrag erörtert Rechtsanwalt Dr. Ulrich Grandtner-Kohler aus München die rechtlichen … Weiterlesen …
Viele Immobilienverwalter sind trotz dem Stichtag 01.12.23 noch nicht zertifiziert und sollten das schleunigst ändern Editorial von Prof. Stephan Kippes in der Fachzeitschrift „IMMO PROFESSIONAL“ des IVD Süd (Ausgabe 1/24) Im Sommer 2022 hatte ich in der Immobilien Zeitung einige IHKs mit deutlichen Worten kritisiert, weil sie versäumt hatten, Angebote zu schaffen, damit Verwalter bei … Weiterlesen …
Aktuelles Urteil des BGH zur Mängelhaftung beim Immobilienkauf. Zu BGH-Urteil vom 27.10.2023, Az: V ZR 43/23 Leitsatz: Wird ein Hausgrundstück mit überdachter Terrasse verkauft und tritt durch das Terrassendach wiederholt Regenwasser ein, ist dies regelmäßig nicht nur ein bloßes Symptom für einen Sachmangel; vielmehr begründet bereits die Undichtigkeit des Terrassendaches selbst den Sachmangel. Klärt der … Weiterlesen …
LG Saarbrücken, Beschluss vom 12.05.2023 – 10 S 3/23 Zum Sachverhalt: Der Sohn des Wohnungsmieters, selbst nicht Mieter, wohnte in der Wohnung des Mieters, verursachte dort regelmäßig Lärm und konsumierte dort Drogen (Cannabis), was im gesamten Anwesen zu vernehmen war. Deshalb mahnte der Vermieter den Mieter zunächst ab. Nachdem es aber nach der Abmahnung erneut … Weiterlesen …
Am 30.01.2024 richtet der IVD Süd seinen beliebten Online-Rechts-kongress aus. Erfahrene Rechtsexperten halten hierbei für die Zuhörer wertvolle Tipps und Handlungsempfehlungen rund um die Provisionssicherung, Mieterhöhungen und energetische Modernisierungsmaßnahmen bereit. In seinem Eröffnungsbeitrag erläutert Rechtsanwalt Markus Kilb aus Stuttgart, wie Modernisierungsmieterhöhungen rechtssicher durchgeführt werden können. Im weiteren Tagungsverlauf geht der erfahrene Jurist der Frage nach, … Weiterlesen …
Aktuelles Urteil des BGH zur Wohnflächenberechnung BGH-Urteil vom 27.09.2023, Az: VIII ZR 117/22 Leitsatz (nicht amtlich): Ob ein Durchgang in einer in der Wohnung liegenden Mauer zwischen zwei Räumen eine Tür aufweist, ist für die Frage, ob die Grundfläche im Bereich dieses Durchgangs gem. § 3 Abs. 3 Nr 3 WoFlV („Türnische“) unberücksichtigt bleibt, ohne … Weiterlesen …
Editorial von Prof. Stephan Kippes in der Fachzeitschrift „IMMO PROFESSIONAL“ des IVD Süd (Ausgabe 4/23). Das Thema Mietenstopp gibt es in einer Reihe von Städten beziehungsweise dort wird darüber diskutiert. Da die SPD im Sommer 2023 sogar einen „bundesweiten Mietenstopp“ forderte, soll das Thema hier einmal exemplarisch für München und die dortigen kommunalen Wohnungsbaugesellschaften näher … Weiterlesen …