München

PM 47 – IVD-Mietmarktbericht Bayern: Knappes Angebot, hohe Nachfrage – Mieten legen zu

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Der stärkste Mietzuwachs bei Bestandswohnungen in Rosenheim mit +3,4 %, gefolgt von Regensburg und Würzburg mit jeweils +1,6 % Das Marktforschungsinstitut des IVD Süd e.V. hat am 08.05.2026 auf einer Video-Pressekonferenz den traditionellen Marktbericht „Wohnimmobilien Mietobjekte Bayern und Landeshauptstadt München Frühjahr 2026“ vorgestellt. Der Bericht gibt Auskunft über aktuelle Mietpreise sowie Markttrends auf dem bayerischen … Weiterlesen …

PM 46 – Wohnungsneubau in Bayern: Genehmigungszahlen im ersten Quartal 2026 etwas im Aufwind

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Bautätigkeit insgesamt jedoch weiter spürbar unter Bedarf Statt Aufwärts- klarer Abwärtstrend in München: Monatliche Baufreigaben zum Jahresauftakt 30 % unter dem bereits schwachen Vorjahreswert „Nach zwei äußerst schwachen Jahren 2023 und 2024 mit stark rückläufigen Baugenehmigungszahlen war 2025 im Bayern-Trend erstmalig wieder ein leichter Aufwärtstrend zu beobachten, der sich in den ersten drei Monaten 2026 fortsetzte“, … Weiterlesen …

PM 39 – Neuer Gewerbemarktbericht Bayern veröffentlicht

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IVD-Gewerbemarktbericht Bayern Frühjahr 2026: Ladenmieten im Bayerntrend größtenteils stabil – Anstiege in Münchner Top-Lagen. Büromieten in München, Nürnberg und Augsburg im Plus – Iran-Krieg schürt Sorgen vor erneutem ökonomischem Abschwung. Das Marktforschungsinstitut des IVD Süd e.V. hat am 15.04.2026 im Rahmen einer Online-Pressekonferenz den Gewerbemarktbericht „Office/Retail und Investment/Rendite“ Frühjahr 2026 vorgelegt. Der Bericht gibt Informationen … Weiterlesen …

PM 30 – Jemand, der Wohnraum schaffen will, gehört unterstützt und nicht blockiert

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Ein trauriges und leider nicht einzigartiges Beispiel, wie es nicht sein sollte Editorial von Prof. Stephan Kippes in der Fachzeitschrift „IMMO PROFESSIONAL“ des IVD Süd (Ausgabe 1/26) Politikerworte, die den Wohnungsbau ankurbeln sollen, gibt es viele. Sie klingen gut und sind meist auch aufrichtig gemeint. Doch was dann in der Praxis ankommt, ist vielfach ernüchternd … Weiterlesen …

PM 28 – IVD-Kaufmarktbericht Bayern: Kaufpreise für Wohnimmobilien im Bayern-Durchschnitt stabil mit leichter Aufwärtstendenz

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Baugrundpreise weiter unter Druck Preisanstiege bei Eigentumswohnungen/Bestand in Aschaffenburg (+2,7 %), Schweinfurt (+2,6 %) und Würzburg (+2,3%); leichter Rückgang in Regensburg (-0,7 %) Das Marktforschungsinstitut des IVD Süd e.V. hat am 18.03.2026 auf einer Video-Pressekonferenz den traditionellen Marktbericht „Wohnimmobilien Kaufobjekte Bayern und Landeshauptstadt München Frühjahr 2026“ vorgelegt. Der Bericht gibt Informationen über aktuelle Preise sowie Markttrends auf dem … Weiterlesen …

PM 26 – IVD-Institut untersucht Ladenmieten in den bayerischen Großstädten

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Ladenmieten in Bayern im Herbst 2025: Leichter Aufwärtstrend in Erlangen. Demgegenüber Nürnberg, Würzburg, Regensburg und Ingolstadt mit moderaten Preisabschlägen Top-Standort München im Herbst 2025 stabil, nach deutlichem Preiszuwachs in der Vorerhebung und einer Talfahrt in der Corona-Zeit „Die deutsche Wirtschaft bewegt sich weiterhin in einem sehr schwierigen Marktumfeld, wenngleich für das laufende Jahr 2026 Hoffnung … Weiterlesen …

PM 22 – IVD-Institut analysiert Wohnungsneubau in Bayern – Leichter Aufwind bei Baugenehmigungen

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Wohnungsneubau in Bayern: Leichter Aufwind bei Baugenehmigungen 2025 – Plus von 7,5 % gegenüber dem sehr schwachen Vorjahr. Wie vom IVD Süd befürchtet, deutlicher Rückgang in der Landeshauptstadt München mit -25 %; dringend benötigte zusätzliche Wohnungen werden nicht gebaut. „2025 zeichnet sich erstmals seit dem Einbruch im Wohnungsneubau Ende 2022 wieder eine positive Entwicklung ab: … Weiterlesen …

PM 21 – IVD-Institut untersucht die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in den größten bayerischen Großstädten

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München bleibt klarer Spitzenreiter mit beachtlichen Quadratmeterpreisen “Die Angebotspreise für Eigentumswohnungen/Bestand in den fünf bevölkerungsreichsten Städten Bayerns zeigen im zweiten Halbjahr 2025 deutliche Unterschiede. Während München weitgehend vom oberen Preissegment geprägt ist, bieten Städte wie Nürnberg, Augsburg oder Ingolstadt ein breiteres Angebot in den mittleren und niedrigeren Preisklassen,“ so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. … Weiterlesen …

PM 09 – IVD-SpezialReport München-Augsburg-Ingolstadt-Rosenheim Herbst 2025 erschienen

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Preisentwicklung bei Wohnimmobilien bleibt volatil; Kaufpreise für Baugrundstücke stabil bis leicht rückläufig Augsburg ist die München-Pendler-Stadt Nr.1: ca. 11.000 Augsburger, 3.600 Ingolstädter und 3.300 Rosenheimer sind München-Pendler Das Marktforschungsinstitut des IVD Süd e.V. hat am 21.01.2026 auf einer Video-Pressekonferenz den SpezialReport „München-Augsburg-Ingolstadt-Rosenheim“ vorgelegt. Der Bericht untersucht die Wechselwirkung der Immobilienmärkte in den vier bayerischen Städten. … Weiterlesen …

PM 04 – Längere Vermarktungszeiten und ein wachsendes Angebotsvolumen prägen die Marktsituation in München und Stuttgart

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Nachfrage nach modernen, energieeffizienten Objekten bleibt hoch „Seit der Trendwende am Immobilienmarkt ist eine kontinuierliche Verlängerung der Vermarktungsdauer von Wohnobjekten in den Landeshauptstädten München und Stuttgart zu beobachten. Dies kann den Eindruck eines steigenden Angebots erwecken. Tatsächlich betrifft die zunehmende Vermarktungsdauer jedoch vor allem Immobilien in einem schlechten baulichen Zustand oder mit erheblichem Modernisierungsbedarf“, so … Weiterlesen …

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