Gewerbeimmobilien

PM 39 – Neuer Gewerbemarktbericht Bayern veröffentlicht

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IVD-Gewerbemarktbericht Bayern Frühjahr 2026: Ladenmieten im Bayerntrend größtenteils stabil – Anstiege in Münchner Top-Lagen. Büromieten in München, Nürnberg und Augsburg im Plus – Iran-Krieg schürt Sorgen vor erneutem ökonomischem Abschwung. Das Marktforschungsinstitut des IVD Süd e.V. hat am 15.04.2026 im Rahmen einer Online-Pressekonferenz den Gewerbemarktbericht „Office/Retail und Investment/Rendite“ Frühjahr 2026 vorgelegt. Der Bericht gibt Informationen … Weiterlesen …

PM 37 – Onlinehandel treibt Wachstum – Konsum bleibt insgesamt vorsichtig

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Online-Anteil am Einzelhandel liegt bei über 13 %, vergleichsweise hoch ist der Umsatz im Non-Food-Bereich mit 19 % „Der Onlinehandel erreicht eine immer größere Bedeutung im Einzelhandel. Mit einem Onlineanteil von 13,4 % am Gesamtumsatz – im Non-Food-Bereich sogar fast 19 % – ist E-Commerce für das Kaufverhalten zunehmend prägender. Gleichzeitig bleibt die generelle Konsumdynamik angesichts der … Weiterlesen …

PM 34 – Esslingen am Neckar ist die Pendlerstadt Nr. 1 Richtung Stuttgart unter den Kreisstädten der Region

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Ludwigsburg und Waiblingen mit den zweit- und drittmeisten Stuttgart-Pendlern Das IVD-Institut hat das Pendlerverhalten in der Landeshauptstadt Stuttgart und in den Kreisstädten der gleichnamigen Region untersucht. „Die Pendlerströme zwischen Stuttgart und den Kreisstädten der Region sind im Deutschlandvergleich überdurchschnittlich stark ausgeprägt. Die Landeshauptstadt gehört als Pendlermagnet zu den Top 10 der größten Arbeitsmarktzentren Deutschlands. Über … Weiterlesen …

PM 26 – IVD-Institut untersucht Ladenmieten in den bayerischen Großstädten

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Ladenmieten in Bayern im Herbst 2025: Leichter Aufwärtstrend in Erlangen. Demgegenüber Nürnberg, Würzburg, Regensburg und Ingolstadt mit moderaten Preisabschlägen Top-Standort München im Herbst 2025 stabil, nach deutlichem Preiszuwachs in der Vorerhebung und einer Talfahrt in der Corona-Zeit „Die deutsche Wirtschaft bewegt sich weiterhin in einem sehr schwierigen Marktumfeld, wenngleich für das laufende Jahr 2026 Hoffnung … Weiterlesen …

PN 124 – Aktuelle Studie zur Einzelhandelfluktuation in München veröffentlicht

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Etablierte Modeunternehmen schließen Filialen, während neue Marken München erobern. Residenzstraße im Jahresvergleich bei einer Fluktuation von 19 % mit den meisten Veränderungen im Ladenbesatz; Quote in der Kaufingerstraße und in der Neuhauser Straße bei 11 % bzw. bei 9 %. Das Marktforschungsinstitut des IVD Süd e.V. hat die Einzelhandelsfluktuation in zwölf Münchener 1a- und 1b-Einzelhandelslagen … Weiterlesen …

PN 107 – Transparenz dringend notwendig – Anmerkungen von Prof. Stephan Kippes zum geballten Kauf von Großimmobilien im Münchner Stadtkern

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Eine seriöse Kommunikationspolitik ist angesichts der traurigen Benko-Erfahrungen in München sowohl im Interesse der Bevölkerung als auch im Interesse des Investors. In München hat eine erhebliche Anzahl von Großimmobilien im Stadtkern den Eigentümer gewechselt, so in der Rosenstraße das ehemalige Kaut-Bullinger-Haus und das Gebäude, in dem Sport Schuster beheimatet ist, sowie das Hirmer Haus in … Weiterlesen …

PN 101 – IVD-Passanten-Frequenzzählung 2025 vorgestellt

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Doppeltes „Signa-Pleite-Opfer“ Stachus fällt deutlich ab – weniger als halb so viele Passanten wie am Top-Messpunkt in der Kaufingerstraße. Weinstraße rückt auf dritten Platz hinter Rosenstraße vor; geplante Fußgängerzone im Tal muss weiter warten. Das Marktforschungsinstitut des IVD Süd e.V. hat die Passanten-Frequenz in der Münchner Innenstadt gemessen und die Ergebnisse im Rahmen einer Video-Pressekonferenz … Weiterlesen …

PN 100 – IVD-Gewerbemarktbericht Bayern Herbst 2025 vorgestellt

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Ladenmieten im Bayerntrend zunehmend stabil bei noch leichten Abwärtstendenzen. Nachfragefokus auf hochwertige Flächen lässt Büromieten in München, Nürnberg, Augsburg, Regensburg, Würzburg und Erlangen moderat wachsen. Das Marktforschungsinstitut des IVD Süd e.V. hat am 23.09.2025 auf einer Video-Pressekonferenz den Gewerbemarktbericht „Office/Retail und Investment/Rendite“ Herbst 2025 vorgelegt. Der Bericht gibt Informationen über aktuelle Preise sowie Markttrends an … Weiterlesen …

PN 33 – IVD-Gewerbemarktbericht Bayern Frühjahr 2025 vorgestellt

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Büro- und Ladenmieten im Bayern-Trend in einem schwierigen wirtschaftlichen Umfeld im Minus Deutliche Mietpreisanstiege für Büros und Läden am internationalen Top-Standort München; Büromieten auch in Würzburg, Regensburg und Erlangen mit Zuwächsen, Nürnberg vermeldet rückgängige Ladenmieten. Das Marktforschungsinstitut des IVD Süd e.V. hat am 04.04.2025 auf einer Video-Pressekonferenz den Gewerbemarktbericht „Office/Retail und Investment/Rendite“ Frühjahr 2025 vorgelegt. … Weiterlesen …

PN 09 – Wie vom IVD prognostiziert legten die Immobilienumsätze in Baden-Württemberg 2024 +10 % gegenüber dem Vorjahr zu

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Deutschlandweit fällt Anstieg mit +6 % verhaltener aus. „Seit der Finanz- und Wirtschaftskrise 2008/2009 ging es beim Immobilienumsatzvolumen nur aufwärts. Nach vielen Jahren mit Rekordzahlen folgten 2022 und 2023 zwei Jahre der Marktabkühlung mit sinkenden Transaktionsvolumina. 2024 kam es in Baden-Württemberg zu einer Marktbelebung“, erklärt Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. „Die Anzahl der abgeschlossenen … Weiterlesen …

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