bayerische Großstädte

PM 84 – Objektangebot für Kaufimmobilien in Bayerns Großstädten steigt im Umfeld einer schwierigeren gesamtwirtschaftlichen Lage weiter an

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Insbesondere ältere Bestandsobjekte bleiben länger am Markt „Der Immobilienmarkt hat sich in den vergangenen Jahren deutlich verändert. Während in der Niedrigzinsphase bis 2022 nahezu jedes Objekt zeitnah einen Käufer fand, differenziert der Markt heute wesentlich stärker nach Qualität, energetischem Zustand und Investitionsbedarf. Besonders ältere Bestandsimmobilien stehen unter einem höheren Vermarktungsdruck und erfordern häufiger Preiszugeständnisse hinnehmen“, … Weiterlesen …

PM 51 – Mieten in den bayerischen Großstädten legen spürbar zu – München bleibt Spitzenreiter, rund 7€ teurer als Erlangen das auf Platz 2 liegt

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Deutliche Mietpreisanstiege im 10-Jahresvergleich in München (+47%), und Würzburg (+45%) bei rund +28 % Inflation in diesem Zeitraum „Parallel zur gedämpften Nachfrage im Kaufsegment hat sich der Druck auf dem Mietmarkt in den bayerischen Groß- und Mittelstädten weiter verstärkt“, erklärt Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. „Die Nachfrage nach Mietwohnungen steigt kontinuierlich, während das verfügbare Angebot … Weiterlesen …

PM 31 – Kaufpreise für Eigentumswohnungen in den bayerischen Großstädten stabil mit leichter Aufwärtstendenz

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Etwas höhere Preisanstiege in Würzburg (+2,3%) und Ingolstadt (+1,1 %); leichter Rückgang in Regensburg (-0,7 %) „Nach den deutlichen Rückgängen haben sich die Preise auf dem bayerischen Wohnimmobilienmarkt allmählich stabilisiert; vielerorts sind sogar leichte Preisanstiege zu beobachten“, erklärt Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. „Die zuletzt gestiegene Nachfrage nach Wohnimmobilien könnte jedoch durch den erneuten Anstieg der … Weiterlesen …

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