Marktberichte & Marktdaten

PN 16 – Stuttgart: Passanten-Zahlen in Königstraße brechen im zweiten harten Corona-Lockdown erneut drastisch ein

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IVD-Immotrend Nr. 7/2021. Das IVD-Institut hat die wöchentliche Passantenfrequenz in der Königstraße in Stuttgart seit Anfang 2020 auf Basis von hystreet.com (Dauerfrequenzzählung) analysiert. „In der von starken Schwankungen geprägten Frequenz-Kurve fallen insbesondere die beiden markanten Einbrüche in Folge der harten Lockdown-Maßnahmen ins Auge“, erklärt Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. „Die neuerliche Schließung u.a. von … Weiterlesen …

PN 15 – München: Zweiter harter Corona-Lockdown dämpft Passanten-Zahlen in Kaufingerstraße erneut drastisch

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IVD-Immotrend Nr. 6/2020. Das IVD-Institut hat die wöchentliche Passantenfrequenz in der Kaufingerstraße in München seit Anfang 2020 auf Basis von hystreet.com (Dauerfrequenzzählung) analysiert. „Bei Betrachtung der Frequenz-Kurve über den kompletten Zeitverlauf lassen sich zwei besonders einschneidende „Corona-Dellen“ ausmachen“, erläutert Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. „Während der harten Lockdown-Maßnahmen im Frühjahr 2020 sowie ab Mitte … Weiterlesen …

PN 14 – Immobilienumsätze in Baden-Württemberg wachsen trotz Pandemie um beachtliche 8 %

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Nach einer Berechnung des Marktforschungsinstituts des IVD Süd e.V. auf Basis des vom Bundesministerium für Finanzen erhobenen Grunderwerbsteueraufkommens lagen die Immobilienumsätze in Baden-Württemberg im Jahr 2020 bei insgesamt 45,1 Mrd. €. „Die Immobilienumsätze in Baden-Württemberg bleiben von der Pandemie unberührt“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. „vielmehr verzeichnen sie im corona-gebeutelten Jahr 2020 ein … Weiterlesen …

PN 12 – Editorial „Falsche Datenflut?“ erscheint in Ausgabe 1/21 der Fachzeitschrift „IMMO PROFESSIONAL“ des IVD Süd

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Das neue Portal Scoperty wirbt mit Bewertungen/Schätzwerten von Immobilien, aber die Ergebnisse sind teilweise schaurig. Vor kurzem ist Scoperty gestartet, eine neue Plattform, auf der man quasi auf dem Dach jedes Hauses dessen Preis ablesen kann. Eine schöne Sache auf Basis einer schönen Google Earth Ansicht – meint man zunächst einmal. Doch wer an der … Weiterlesen …

PN 11 – Immobilienumsätze in Bayern trotz Corona-Krise mit 7 % im Plus

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Nach einer Analyse des Marktforschungsinstituts des IVD Süd e.V. auf Basis des vom Bundesministerium für Finanzen erhobenen Grunderwerbsteueraufkommens lagen die Immobilienumsätze in Bayern im Jahr 2020 bei insgesamt 64,3 Mrd. €. „Wie vom IVD-Marktforschungsinstitut prognostiziert, nahm das Immobilienumsatzvolumen in Bayern im Jahr 2020 trotz der Pandemie deutlich zu“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. „Der Anstieg … Weiterlesen …

PN 10 – Wohnungsmieten im Mittelstadtvergleich Baden-Württembergs: Offenburg und Villingen-Schwenningen sind für Mieter am günstigsten

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IVD-Immotrend Nr. 5/2021. Das IVD-Institut hat die Neuvertragsmieten bei Bestandswohnungen (Wohnungen mit Baujahr ab 1950) in den Mittelstädten Baden-Württembergs 2020 untersucht. „Die beiden günstigsten der untersuchten Mittelstädte sind Offenburg und Villingen-Schwenningen mit 92 % bzw. 90 % der angebotenen Mietwohnungen im Preissegment bis unter 11 €/m²“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktfor-schungsinstituts. Sindelfingen und Konstanz sind die … Weiterlesen …

PN 09 – Höchste Wohnungsmieten unter Großstädten Baden-Württembergs in Stuttgart, Freiburg und Heidelberg

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IVD-Immotrend Nr. 4/2021. Das IVD-Institut hat die Neuvertragsmieten bei Bestandswohnungen (Wohnungen mit Baujahr ab 1950) in den Großstädten Baden-Württembergs 2020 untersucht. „Erwartungsgemäß führt Stuttgart das Ranking der Mietpreise in Baden-Würt-temberg an“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. Der Anteil der zur Vermietung angebotenen Wohnungen mit einem Quadratmeterpreis von 15 € und mehr lag in der … Weiterlesen …

PN 08 – Das Ranking der teuersten Mieten unter den Mittelstädten Bayerns führt Neu-Ulm an, auf Platz 2 folgt Rosenheim

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IVD-Immotrend Nr. 3/2021. Das IVD-Institut hat die Neuvertragsmieten bei Bestandswohnungen (Wohnungen mit Baujahr ab 1950) in den bayerischen Mittelstädten im Jahr 2020 untersucht. „Das Ranking der höchsten Mieten im Vergleich der untersuchten Mittelstädte führt Neu-Ulm an. 14 % aller angebotenen Mietwohnungen wurden für 15 €/m² und mehr angeboten“, weitere 10 % lagen in der Mietspanne zwischen 13 €/m² und … Weiterlesen …

PN 06 – Neuvertragsmieten im Großstadtvergleich Bayerns: Fürth liegt mit den günstigsten Mieten vorne, gefolgt von Nürnberg und Würzburg

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IVD-Immotrend 02/2021. Das IVD-Institut hat die Neuvertragsmieten bei Bestandswohnungen (Wohnungen mit Baujahr ab 1950) in den bayerischen Großstädten im Jahr 2020 untersucht. Das mit Abstand günstigste Mietpreisniveau im Vergleich der untersuchten Großstädte verzeichnete Fürth. Bei 31 % aller angebotenen Mietwohnungen lagen die Mieten bei unter 9 €/m², gefolgt von Nürnberg mit 19 % und Würzburg mit 18 %. „Der … Weiterlesen …

PN 02 – IVD-Marktbericht „Münchner Umland“: Wohnimmobilienmarkt größtenteils unbeeindruckt von Corona-Krise

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Kaufpreise in Umland-Kreisstädten steigen weiter deutlich an. Das Marktforschungsinstitut des IVD Süd e.V. hat am 22. Januar 2021 im Rahmen einer Video-Pressekonferenz den traditionellen Spezialbericht für den Wohnimmobilienmarkt im Münchner Umland vorgelegt und die aktuelle Marktlage in den Landkreisen Freising, Erding, Ebersberg, München, Starnberg, Fürstenfeldbruck, Dachau und Bad Tölz-Wolfratshausen analysiert. „Dämpft die Corona-Krise mit ihren … Weiterlesen …

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