Immobilienmarkt

PM 67 – CityReport Karlsruhe 2026: leichte Belebung der Nachfrage für Bestandsimmobilien zum Kauf, wenngleich die Marktstimmung insgesamt noch verhalten ist

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Mietmarkt ist weiterhin angespannt „Auf dem Kaufmarkt für Bestandsimmobilien zeigt sich in der ersten Jahreshälfte 2026 eine leichte Belebung der Nachfrage, wenngleich die Marktstimmung insgesamt noch verhalten bleibt. Nach längerer Zurückhaltung der Kaufinteressenten sind insbesondere Bestandsobjekte wieder gefragt“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts, anlässlich der Veröffentlichung des neuen CityReports Karlsruhe, der die Marktentwicklung … Weiterlesen …

PM 66 – CityReport Nürnberg 2026: Preisbewusste Käufer setzen verstärkt auf sanierungsbedürftige Immobilien

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Mietmarkt bleibt angespannt: Familienwohnungen weiterhin Mangelware „Der Kaufmarkt für Wohnimmobilien in Nürnberg zeigt sich im Frühjahr 2026 insgesamt etwas zuversichtlicher. Die Nachfrage ist grundsätzlich vorhanden und wird von einer vorsichtig optimistischen Grundstimmung getragen. Gleichzeitig bleibt die Marktentwicklung stark von den gesamtwirtschaftlichen und geopolitischen Rahmenbedingungen abhängig. Insbesondere die Unsicherheiten im Zusammenhang mit dem Iran-Krieg und den … Weiterlesen …

PM 65 – CityReport Mannheim 2026: Finanzierungsbedingungen bleiben größte Herausforderung beim Immobilienkauf

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Zurückhaltung bestimmt das Geschehen am Mannheimer Kaufmarkt „Die aktuelle Lage auf dem Mannheimer Immobilienkaufmarkt ist weiterhin von Unsicherheit und Zurückhaltung geprägt. Insbesondere die politische und wirtschaftliche Entwicklung sorgt sowohl bei Käufern als auch bei Investoren für Verunsicherung. Dies wirkt sich vor allem auf den Kaufmarkt für Bestandsimmobilien aus, wo die Nachfrage derzeit verhalten ist“, so … Weiterlesen …

PM 60 – Online-Kongress zeigt Upgrade-Potentiale bei Immobilien

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Am 30.06.2026 richtet das IVD-Institut erstmalig seinen Immobilien-Upgrade-Kongress aus. Im Rahmen der Online-Veranstaltung erfahren die Teilnehmer, wie in einem anspruchsvollen und umkämpften Markt der Immobilienwert gesteigert und somit die Vermarktung gestärkt werden können. Zu Beginn der Veranstaltung wirft Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Instituts und langjähriger Professor für Immobilienmarketing und Maklerwesen an der Hochschule für … Weiterlesen …

PM 58 – IVD-Prognose bestätigt: Wohnungsneubau in Baden-Württemberg bricht weiter ein

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Steigende Zinsen, Insolvenzen, bürokratische Hürden und Planungsunsicherheit bremsen den Wohnungsbau – Fertigstellungen in Baden-Württemberg sinken binnen zwei Jahren um ein Drittel „Die Auswirkungen der Zins- und Trendwende am Immobilienmarkt sind nun mit voller Wucht in der Bautätigkeit angekommen. Während die Baufertigstellungen eine Zeitlang von bereits begonnenen Projekten gestützt wurden, zeigt der deutliche Rückgang im Jahr … Weiterlesen …

PM 55 – Erneut starker Zuwachs an angebotenen Kaufimmobilien in allen Großstädten Baden-Württembergs – Marktstabilisierung gefährdet

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Steigerungen der Angebotsmenge über 20 % in Reutlingen, Stuttgart, Heilbronn, Freiburg, Mannheim und Karlsruhe  „Vor dem Hintergrund erheblicher Preis- und Energiekostensteigerungen sowie wirtschaftlicher und geopolitischer Unsicherheiten infolge des Ukrainekriegs setzte eine klare Trendwende am Wohneigentumsmarkt in der ersten Jahreshälfte 2022 ein. Der rasante Zins- und Inflationsanstieg sorgte für einen deutlichen Einbruch der Nachfrage, wodurch das … Weiterlesen …

PN 54 – Baufertigstellungen 2025 im Vergleich zu sehr enttäuschendem Vorjahr mit 16 % im Minus

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Schwache Genehmigungszahlen aus den vergangenen Jahren schlagen sich zunehmend in den Fertigstellungszahlen nieder „Ab Ende 2022 zeigten die Baugenehmigungszahlen in Bayern angesichts sehr schwieriger Rahmenbedingungen in der Baubranche zunehmend nach unten – eine Entwicklung, die sich mit einiger zeitlicher Entwicklung nun auch in äußerst schwachen Fertigstellungszahlen widerspiegelt. Im abgelaufenen Jahr 2025 wurden im Freistaat -16,4 % … Weiterlesen …

PM 51 – Mieten in den bayerischen Großstädten legen spürbar zu – München bleibt Spitzenreiter, rund 7€ teurer als Erlangen das auf Platz 2 liegt

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Deutliche Mietpreisanstiege im 10-Jahresvergleich in München (+47%), und Würzburg (+45%) bei rund +28 % Inflation in diesem Zeitraum „Parallel zur gedämpften Nachfrage im Kaufsegment hat sich der Druck auf dem Mietmarkt in den bayerischen Groß- und Mittelstädten weiter verstärkt“, erklärt Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. „Die Nachfrage nach Mietwohnungen steigt kontinuierlich, während das verfügbare Angebot … Weiterlesen …

PM 49 – Wohnungsneubau in Baden-Württemberg: Baufreigaben im ersten Quartal 2026 weiter im leichten Aufwind

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Bautätigkeit insgesamt jedoch spürbar unter Bedarf Statt Aufwärts- klarer Abwärtstrend in Stuttgart: Monatliche Baufreigaben im ersten Quartal 2026 um 50 % gesunken „Nach zwei äußerst schwachen Jahren 2023 und 2024 mit stark rückläufigen Baugenehmigungszahlen war 2025 in Baden-Württemberg erstmalig wieder ein leichter Aufwärtstrend zu beobachten, der sich in den ersten drei Monaten 2026 fortsetzte“, erklärt Prof. … Weiterlesen …

PM 48 – IVD-Preisspiegel Baden-Württemberg: Preisanstiege für Wohnimmobilien verlangsamen sich

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Höchste Zuwächse bei Eigentumswohnungen in Pforzheim und Mannheim Mieten in den meisten Großstädten gestiegen, allen voran in Freiburg; mehr Wohnungen zur Vermietung im Angebot Der IVD Süd hat auf einer Video-Pressekonferenz am 08.05.2026 den traditionellen Preisspiegel Wohnimmobilien Baden-Württemberg Frühjahr 2026 vorgestellt. „Nach einer Phase der Abkühlung und anschließenden schrittweisen Stabilisierung zeigt sich der Wohneigentumsmarkt in … Weiterlesen …

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