Mietpreise

PN 67 – CityReport Freiburg 2025: Phase vorsichtiger Belebung am Wohneigentumsmarkt

von

Käuferverhalten: Kompakter und funktionaler Wohnraum bevorzugt „Der Kaufmarkt für Wohnimmobilien in Freiburg bleibt trotz bestehender Herausforderungen in Bewegung. Die Kombination aus nachlassenden Zinsen, wachsendem Bewusstsein für energetische Aspekte und zunehmendem Planungsdruck auf Bauträger sorgt für eine Marktdynamik – sowohl im Bestand als auch im Neubau“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts, anlässlich der Veröffentlichung … Weiterlesen …

PN 66 – CityReport Würzburg 2025: Kaufpreise für Wohnimmobilien wieder im Aufwärtstrend

von

Nachfrageüberhang am Mietwohnungsmarkt „Nach einer Phase mit rückläufigen oder konstanten Preisen zeigt die Preisentwicklung am Wohneigentumsmarkt in der ersten Jahreshälfte 2025 wieder nach oben. Speziell qualitativ hochwertige oder energetisch sanierte Objekte verzeichnen dabei wieder stärkere Wertzuwächse“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts, anlässlich der Veröffentlichung des neuen CityReports Würzburg, der die Marktentwicklung auf dem … Weiterlesen …

PN 64 – CityReport Karlsruhe 2025: Energetischer Zustand entscheidend beim Immobilienerwerb

von

Nachfrageüberhang am Mietmarkt „Der Kaufmarkt für Bestandsimmobilien in Karlsruhe zeigt nach den Einbrüchen im Jahr 2022 eine allmähliche Stabilisierung. Die Nachfrage ist grundsätzlich vorhanden, jedoch deutlich selektiver als vor der Zinswende. Ein zentrales Thema ist nach wie vor die Finanzierung: Der Fokus vieler Käufer liegt inzwischen verstärkt auf einem möglichst hohen Eigenkapitalanteil, da höhere Zinsen … Weiterlesen …

PN 62 – CityReport Regensburg 2025: Weitere Preisrückgänge bei Wohnimmobilien nach über zwei Jahren weitgehend gestoppt

von

Mietpreise leicht steigend „Der Kaufmarkt für Bestandsimmobilien in Regensburg zeigt sich aktuell in einer Phase der Anpassung. Die Nachfrage nach Immobilien ist im Vergleich zu der Zeit vor der Zinswende eher schwach und bleibt auf einem vergleichsweise niedrigen Niveau“, erklärt Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts, anlässlich der Veröffentlichung des neuen CityReports Regensburg, der die … Weiterlesen …

PN 61 – CityReport Mannheim 2025: Verbessertes Finanzierungsumfeld lässt Kaufnachfrage wieder wachsen

von

Kaufpreisanstiege sowohl bei Wohnungen als auch bei Häusern „Die am Mannheimer Wohnimmobilienmarkt zuletzt vorgenommenen Preissenkungen haben das Kaufpreisniveau zunehmend den Finanzierungsmöglichkeiten der Kaufinteressenten im aktuellen Zinsumfeld angenähert. Es werden wieder spürbar mehr Kaufabschlüsse registriert. Nach dem die Bodenplatte erreicht wurde, kam es zuletzt wieder zu meist moderaten Kaufpreisanstiegen“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts, … Weiterlesen …

PN 60 – Preisdämpfung von München Richtung Umland bei Mietwohnungen deutlich geringer als bei Kaufobjekten

von

Das Preisgefälle im Umland zeigt eine klare Abhängigkeit von Infrastruktur und Lage Die aktuellen Zahlen zum Immobilienmarkt im Großraum München weisen ein deutliches Preisgefälle zwischen der Landeshauptstadt und ihrem Umland auf: „Während Kaufpreise für Eigentumswohnungen im Umland vielerorts bis zu 50 % unter dem Münchner Niveau liegen, fallen die Unterschiede bei den Mietpreisen in den untersuchten … Weiterlesen …

PN 44 – IVD-Preisspiegel Baden-Württemberg: Erstmalig seit Zinswende Kaufpreisanstiege bei Wohnimmobilien in fast allen Großstädten

von

Wieder mehr Mietwohnungen am Markt zur Vermietung Der IVD Süd hat auf einer Video-Pressekonferenz am 28.04.2025 die traditionellen Preisspiegel Wohn- und Gewerbeimmobilien Baden-Württemberg Frühjahr 2025 vorgestellt. „Die ab 2024 moderateren Hypothekenzinsen erhöhen die Bereitschaft der Kaufinteressenten wieder in Wohnimmobilien zu investieren“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts zur aktuellen Situation am Wohnimmobilienmarkt in Baden-Württemberg. … Weiterlesen …

PN 43 – IVD-Mietmarktbericht Bayern: Mietpreisanstieg verliert sowohl landesweit als auch in München etwas an Tempo

von

Mietzuwachs bei Bestandswohnungen vor allem in Bayreuth mit +2,8 % sowie Würzburg und Landshut mit jeweils +2,5 % Das Marktforschungsinstitut des IVD Süd e.V. hat am 28.04.202 auf einer Video-Pressekonferenz den traditionellen Marktbericht „Wohnimmobilien Mietobjekte Bayern und Landeshauptstadt München Frühjahr 2025“ vorgestellt. Der Bericht gibt Auskunft über aktuelle Mietpreise sowie Markttrends auf dem bayerischen Mietmarkt und kann … Weiterlesen …

PN 36 – TOP 5 der Mittelstädte Baden-Württembergs, in denen Mietwohnungen am meisten kosten: Konstanz, Böblingen, Ludwigsburg, Sindelfingen und Tübingen

von

TOP 5 der Mittelstädte Baden-Württembergs, in denen Mietwohnungen am wenigsten kosten: Villingen-Schwenningen, Schwäbisch Gmünd, Offenburg, Göppingen und Rastatt „Im Mittelstadtvergleich Baden-Württembergs gehören die Städte um den Bodensee und um die Landeshauptstadt Stuttgart zu den Städten, in denen Mietwohnungen am meisten kosten. Demnach fanden hier Mietinteressenten zwischen 80 % und 90 % der Mietangebote zu einem … Weiterlesen …

PN 28 – IVD-CityReport Stuttgart Frühjahr 2025: Leichter Aufwind am Wohneigentumsmarkt, speziell auch im Neubausegment

von

Erste Impulse unter Bauträgern zu höherer Investitionsbereitschaft erkennbar Das Marktforschungsinstitut des Immobilienverbandes Deutschland IVD Süd e.V. hat am 24. März 2025 auf einer Video-Pressekonferenz den traditionellen „CityReport Stuttgart Frühjahr 2025“ vorgestellt. „Nach einer mehrjährigen Niedrigzinsphase und des Booms auf dem Wohneigentumsmarkt führte die abrupte Zinswende ab Mitte 2022 zu einer Dämpfung der Nachfrage seitens der … Weiterlesen …

Impressum  •  Datenschutz  •  Hinweispflicht