Wohnimmobilienmarkt

PN 24 – Rosenheim weiter absoluter Spitzenreiter bei Kaufpreisen für Eigentumswohnungen im bayerischen Mittelstadtvergleich

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IVD-Immotrend Nr. 9/2022 Das IVD-Institut hat die Kaufpreise (Angebotspreise) für Eigentumswohnungen aus dem Bestand in den Mittelstädten Bayerns im Jahr 2021 untersucht. Die oberbayerische Stadt Rosenheim ist die mit Abstand teuerste Stadt unter den untersuchten Mittelstädten. 2021 wurden rund 79 % aller zur Verfügung stehenden Wohnungen zu einem Kaufpreis von mindestens 4.500 €/m² angeboten. In der günstigsten … Weiterlesen …

PN 17 – München: Objektangebot am Wohnimmobilienmarkt deutlich rückläufig

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IVD-Immotrend Nr. 7/2022 Das IVD-Institut hat die Anzahl der Angebote und die Angebotsdauer für Eigentumswohnungen und Häuser zum Kauf in München untersucht. Seit 2018 geht der Angebotsindex (die Anzahl der angebotenen Kaufobjekte je 1.000 Einwohner) sowohl für Häuser als auch für Eigentumswohnungen in der bayerischen Landeshauptstadt kontinuierlich zurück. Wurden 2018 rund 3,4 Häuser und 14,2 … Weiterlesen …

PN 08 – IVD untersucht Neuvertragsmieten in Mittelstädten Baden-Württembergs

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Etwa 12 % der angebotenen Mietwohnungen in Konstanz unter 11 €/m²; Villingen-Schwenningen mit größtem Anteil an Objekten unter 7 €/m². Das IVD-Institut hat die Neuvertragsmieten für Bestandswohnungen in den großen Mittelstädten Baden-Württembergs im Jahr 2021 untersucht (Wohnungen mit Baujahr zwischen 1950 und 2019; dargestellt sind ausgewählte Städte in Baden-Württemberg mit mindestens 50.000 Einwohnern und weniger als 100.000 Einwohnern). … Weiterlesen …

PN 07 – Neuvertragsmietenvergleich in den Großstädten Baden-Württembergs

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Rund 10 % der angebotenen Wohnungen in Stuttgart unter 11 €/m²; in Pforzheim ca. 78 % der Objekte in dieser Preisklasse. Das IVD-Institut hat die Neuvertragsmieten für Bestandswohnungen in den Großstädten Baden-Württembergs im Jahr 2021 untersucht (Wohnungen mit Baujahr zwischen 1950 und 2019; dargestellt sind alle baden-württembergischen Städte mit mindestens 100.000 Einwohnern). „In den Großstädten Baden-Württembergs ist die … Weiterlesen …

PN 06 – IVD analysiert Neuvertragsmieten in bayerischen Mittelstädten

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Nur knapp 7 % der in Rosenheim offerierten Wohnungen unter 9 €/m²; Schweinfurt mit breitem Angebot an Objekten unter 7 €/m². Das IVD-Institut hat die Neuvertragsmieten für Bestandswohnungen in den großen bayerischen Mittelstädten im Jahr 2021 untersucht (Wohnungen mit Baujahr zwischen 1950 und 2019; dargestellt sind alle bayerischen Städte mit mindestens 50.000 Einwohnern und weniger als 100.000 Einwohnern). … Weiterlesen …

PN 04 – Neuvertragsmieten im bayerischen Großstadtvergleich: Lediglich 0,7 % aller Wohnungen in München unter 11 €/m²; fränkische Großstädte mit größtem Angebot an Objekten unter 9 €/m²

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IVD-Immotrend Nr. 3/2022. Das IVD-Institut hat die Neuvertragsmieten für Bestandswohnungen (Wohnungen mit Baujahr zwischen 1950 und 2019) in den bayerischen Großstädten im Jahr 2021 untersucht. „Das Angebot an Mietwohnungen unter 9 €/m² ist in fast allen bayerischen Großstädten sehr begrenzt“, erklärt Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. „Gerade für Geringverdiener bzw. Familien mit mittleren Einkommen … Weiterlesen …

PN 124 – Was gehört zur Wohnfläche? (BGH, Urt. v. 22.06.2021 – VIII ZR 26/20)

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Zum Sachverhalt Die Parteien hatten im Mietvertrag vereinbart, dass die Wohnung im „Erd-, Unter- und Zwischengeschoß“ vermietet wird, deren Größe „ca. 180 m²“ betrage. Der Mieter verlangt die Erstattung bezahlter Miete mit der Begründung, dass die tatsächliche Wohnfläche lediglich 144,50 m² betrage und die Miete daher gemindert gewesen sei. Aus den Gründen Ohne Erfolg, so … Weiterlesen …

PN 123 – IVD-Marktbericht „Münchner Umland“: Kaufpreise für Wohnimmobilien ziehen im Herbst 2021 weiter spürbar an

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Nachfrage in den Umland-Kreisstädten ungebrochen hoch – von Kaufinteressenten erhoffter preisdämpfender Effekt durch Pandemie bleibt zumeist aus. Das Marktforschungsinstitut des IVD Süd e.V. hat am 15. Dezember 2021 den traditionellen RegionalReport für den Wohnimmobilienmarkt im Münchner Umland vorgelegt und die aktuelle Marktlage in den Landkreisen Freising, Erding, Ebersberg, München, Starnberg, Fürstenfeldbruck, Dachau und Bad Tölz-Wolfratshausen … Weiterlesen …

PN 106 – „CityReport Ulm/Neu-Ulm 2021“: kürzere Angebotszeiten und höhere Kauf- und Mietpreise für Wohnobjekte

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Der soeben veröffentlichte „CityReport Ulm/Neu-Ulm 2021“ analysiert die Entwicklung auf dem Wohnimmobilienmarkt der Doppelstadt und gibt Auskunft über das aktuelle Kauf- und Mietpreisniveau. „Aufgrund des relativ geringen Angebots in Ulm und Neu-Ulm ziehen die Preise für Wohnraum in den beiden Städten und im direkten Umland stark an. Die Neubautätigkeit in den Vororten ist sehr stark … Weiterlesen …

PN 85 – CityReport Weiden 2021: Preisniveau in vielen Marktsegmenten konstant – spürbare Kaufpreisanstiege bei Häusern

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Der soeben veröffentlichte „CityReport Weiden 2021“ analysiert die Marktentwicklung auf dem Wohnimmobilienmarkt der Stadt und gibt Auskunft über das aktuelle Kauf- und Mietpreisniveau. „Weiden in der Oberpfalz hat sich sowohl als Wirtschaftsstandort als auch als Bildungszentrum einen Namen gemacht“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. „Trotz einer regen Nachfrage besticht die Stadt durch ein, … Weiterlesen …

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