Genehmigungszahlen in der Region stark rückgängig – einzig die Landeshauptstadt im Vergleich zum Vorjahr im Plus Landeshauptstadt Stuttgart 2025 im Vergleich zum 10-Jahresmittel mit 20 % im Minus; Größte Rückgänge unter den Landkreisen Rems-Murr-Kreis, Ludwigsburg und Göppingen (je ca. -50 %) „Die Flaute im Wohnungsneubau hat sich im laufenden Jahr 2025 fortgesetzt – die Bautätigkeit wird weiterhin … Weiterlesen …
Genehmigungszahlen in der Stadt München sowie im Umland stark rückgängig – einzig Landkreis München mit Plus. Stadt München 2025 im Vergleich zum 10-Jahresmittel mit 55 % im Minus; Größte Rückgänge unter den Landkreisen in Bad Tölz-Wolfratshausen (-49 %), Starnberg (-42 %), Erding und Freising (je -33 %). „Die Flaute im Wohnungsneubau hat sich im laufenden … Weiterlesen …
Landeshauptstadt Stuttgart: Aufwärtstrend um die Jahreswende 2025 hielt nur kurz an – rasanter Sturzflug bei Baugenehmigungen im Jahresverlauf „Die positiven Zeichen um die Jahreswende 2025 beim dringend notwendigen Wohnungsneubau in Stuttgart haben sich im Jahresverlauf quasi in Luft aufgelöst. Auch wenn die Zahl der Baugenehmigungen 2025 über dem Niveau des Vorjahres liegt, ist die kontinuierliche … Weiterlesen …
Landeshauptstadt München: Abwärtsspirale in der Bautätigkeit setzt sich fort. Staatliche Wohnungsbauimpulse dringend notwendig „Das dritte Quartal 2025 zeichnet sich zwar im Vergleich zu den ersten sechs Monaten durch etwas höhere Baugenehmigungszahlen im Wohnbau aus, aber das Ergebnis bleibt weiterhin vollkommen unzureichend. München liegt im laufenden Jahr 40 % unter dem Niveau des schwachen Vorjahres. Ausgerechnet für … Weiterlesen …
Trotz Steigerungen gegenüber dem sehr schwachen Jahr 2024 sind die Baugenehmigungen noch sehr weit von der Vor-Corona-Zeit entfernt „Nach zweieinhalb Jahren langer Talfahrt gibt es erste, aber deutliche Zeichen einer Erholung bei der Bautätigkeit. Die Landeshauptstadt Stuttgart punktet mit einer starken Zunahme der Baugenehmigungen, der gesamte Regierungsbezirk Stuttgart sticht unter den Regierungsbezirken Baden-Württembergs hervor“, fasst … Weiterlesen …
Zahl der genehmigten Wohnungen in München: 53 % unter dem Wert von 2024 „Die Baubranche in Bayern ist weiterhin in einer erheblichen Krise. Massiv gestiegene Baukosten in den letzten Jahren, ein noch immer vergleichsweise hohes Zinsniveau sowie hohe Auflagen an Neubauten mit deutlich zu geringen Fördermöglichkeiten bremsen die Neubautätigkeit auch im Sommer 2025 spürbar aus“, erklärt … Weiterlesen …
Positive Tendenz bei Baugenehmigungen in Stuttgart „Der Neubau steckt in Baden-Württemberg in einer anhaltenden Krise. Hohe Baukosten, gestiegene Zinsen und unsichere wirtschaftliche Rahmenbedingungen bremsen zahlreiche Projekte aus“, beschreibt Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts, die aktuelle Lage. „Trotz steigender Nachfrage nach Wohnraum bleibt die Zahl der Baugenehmigungen auf einem sehr niedrigen Niveau – ein alarmierendes … Weiterlesen …
Leichter Aufschwung gegenüber 2024. Zahl der neugenehmigten Wohnungen in München zum Jahresauftakt fast 50 % unter Vorjahresniveau. „Im ersten Quartal 2025 zeigten die Genehmigungszahlen im Wohnungsbau im Vergleich zum sehr schwachen Vorjahresniveau bayernweit zwar leicht nach oben, in einem krisenbehafteten Marktumfeld wurden jedoch weiterhin deutlich zu wenige Wohnungen zum Bau frei gegeben“, erklärt Prof. Stephan … Weiterlesen …
Anzahl der fertiggestellten Wohnungen in Baden-Württemberg im Jahr 2024 rund 18 % unter dem Niveau des Vorjahres „Die anhaltende Krise im Neubau macht sich nun deutlich bemerkbar“, erklärt Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. „Der starke Rückgang der Baugenehmigungen schlägt sich – wie erwartet – in einem drastischen Einbruch der Fertigstellungen nieder. Besonders auffällig ist, dass … Weiterlesen …
Rückläufige Neubautätigkeit, hohe Nachfrage und hohe Bauüberhangszahlen ziehen den Wohnungsmarkt immer tiefer in eine Schieflage „Der Bauüberhang – also die Differenz zwischen erteilten Baugenehmigungen und tatsächlich fertiggestellten Bauvorhaben – ist in Bayern seit 2011 kontinuierlich angestiegen. In den vergangenen zwei Jahren wurde dagegen auf hohem Basisniveau ein leichter Rückgang des Überhangs beobachtet. Von einer Entspannung … Weiterlesen …