Immobilienmarkt

PN 70 – CityReport Nürnberg 2025: Talsohle des Preisrückgangs Ende 2024 erreicht

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Mietpreise zeigen aktuell eine leichte Aufwärtstendenz „Der Wohneigentumsmarkt in Nürnberg zeigt derzeit eine leichte Belebung, sowohl auf Käufer- als auch auf Verkäuferseite ist eine vorsichtige Zuversicht spürbar“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts, anlässlich der Veröffentlichung des neuen CityReports Nürnberg, der die Marktentwicklung auf dem Wohnimmobilienmarkt der Stadt analysiert und Auskunft über das aktuelle … Weiterlesen …

PN 68 – Online-Kongress beleuchtete Potenziale und Möglichkeiten der Immobilienverrentung

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Am 14.07.2025 fand der Immobilienverrentungskongress des IVD Süd statt. Erfahrene Referenten befassten sich im Rahmen des Online-Events unter anderem mit Chancen und Problemen der Immobilienverrentung sowie Möglichkeiten der Vertragsgestaltung und der Vermarktung. Zudem bekamen die Teilnehmer wertvolle Tipps zur Bewertung verschiedener Verrentungsangebote. Zur Einführung in die Veranstaltung beleuchtete Prof. Stephan Kippes, Professor für Immobilienmarketing und … Weiterlesen …

PN 67 – CityReport Freiburg 2025: Phase vorsichtiger Belebung am Wohneigentumsmarkt

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Käuferverhalten: Kompakter und funktionaler Wohnraum bevorzugt „Der Kaufmarkt für Wohnimmobilien in Freiburg bleibt trotz bestehender Herausforderungen in Bewegung. Die Kombination aus nachlassenden Zinsen, wachsendem Bewusstsein für energetische Aspekte und zunehmendem Planungsdruck auf Bauträger sorgt für eine Marktdynamik – sowohl im Bestand als auch im Neubau“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts, anlässlich der Veröffentlichung … Weiterlesen …

PN 66 – CityReport Würzburg 2025: Kaufpreise für Wohnimmobilien wieder im Aufwärtstrend

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Nachfrageüberhang am Mietwohnungsmarkt „Nach einer Phase mit rückläufigen oder konstanten Preisen zeigt die Preisentwicklung am Wohneigentumsmarkt in der ersten Jahreshälfte 2025 wieder nach oben. Speziell qualitativ hochwertige oder energetisch sanierte Objekte verzeichnen dabei wieder stärkere Wertzuwächse“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts, anlässlich der Veröffentlichung des neuen CityReports Würzburg, der die Marktentwicklung auf dem … Weiterlesen …

PN 62 – CityReport Regensburg 2025: Weitere Preisrückgänge bei Wohnimmobilien nach über zwei Jahren weitgehend gestoppt

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Mietpreise leicht steigend „Der Kaufmarkt für Bestandsimmobilien in Regensburg zeigt sich aktuell in einer Phase der Anpassung. Die Nachfrage nach Immobilien ist im Vergleich zu der Zeit vor der Zinswende eher schwach und bleibt auf einem vergleichsweise niedrigen Niveau“, erklärt Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts, anlässlich der Veröffentlichung des neuen CityReports Regensburg, der die … Weiterlesen …

PN 61 – CityReport Mannheim 2025: Verbessertes Finanzierungsumfeld lässt Kaufnachfrage wieder wachsen

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Kaufpreisanstiege sowohl bei Wohnungen als auch bei Häusern „Die am Mannheimer Wohnimmobilienmarkt zuletzt vorgenommenen Preissenkungen haben das Kaufpreisniveau zunehmend den Finanzierungsmöglichkeiten der Kaufinteressenten im aktuellen Zinsumfeld angenähert. Es werden wieder spürbar mehr Kaufabschlüsse registriert. Nach dem die Bodenplatte erreicht wurde, kam es zuletzt wieder zu meist moderaten Kaufpreisanstiegen“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts, … Weiterlesen …

PN 60 – Preisdämpfung von München Richtung Umland bei Mietwohnungen deutlich geringer als bei Kaufobjekten

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Das Preisgefälle im Umland zeigt eine klare Abhängigkeit von Infrastruktur und Lage Die aktuellen Zahlen zum Immobilienmarkt im Großraum München weisen ein deutliches Preisgefälle zwischen der Landeshauptstadt und ihrem Umland auf: „Während Kaufpreise für Eigentumswohnungen im Umland vielerorts bis zu 50 % unter dem Münchner Niveau liegen, fallen die Unterschiede bei den Mietpreisen in den untersuchten … Weiterlesen …

PN 58 – Wohnungsneubau in Bayern: Im ersten Quartal 2025 weiter schwache Genehmigungszahlen

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Leichter Aufschwung gegenüber 2024. Zahl der neugenehmigten Wohnungen in München zum Jahresauftakt fast 50 % unter Vorjahresniveau. „Im ersten Quartal 2025 zeigten die Genehmigungszahlen im Wohnungsbau im Vergleich zum sehr schwachen Vorjahresniveau bayernweit zwar leicht nach oben, in einem krisenbehafteten Marktumfeld wurden jedoch weiterhin deutlich zu wenige Wohnungen zum Bau frei gegeben“, erklärt Prof. Stephan … Weiterlesen …

PN 57 – IVD-Prognose bestätigt: Deutlicher Rückgang bei Baufertigstellungen in Baden-Württemberg

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Anzahl der fertiggestellten Wohnungen in Baden-Württemberg im Jahr 2024 rund 18 % unter dem Niveau des Vorjahres „Die anhaltende Krise im Neubau macht sich nun deutlich bemerkbar“, erklärt Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. „Der starke Rückgang der Baugenehmigungen schlägt sich – wie erwartet – in einem drastischen Einbruch der Fertigstellungen nieder. Besonders auffällig ist, dass … Weiterlesen …

PN 54 – Online-Kongress befasst sich mit der Immobilienversteigerung

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Am 03.06.2025 findet der Immobilienversteigerungskongress des IVD Süd als digitale Veranstaltung statt. Erfahrene Referenten geben hierbei Tipps zur Organisation, zur Durchführung und zum Ablauf sowohl von freiwilligen Versteigerungen als auch von Zwangsversteigerungen. Darüber hinaus werden wichtige rechtliche Fragestellungen beantwortet. Zur Einführung in das Online-Event gibt Prof. Stephan Kippes, Professor für Immobilienmarketing und Maklerwesen an der … Weiterlesen …

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