IVD

PN 40 – Hinweispflicht auf Wegfall des Versicherungsschutzes für verkauftes Wohngebäude?

von

BGH, Beschluss vom 20. März 2020; V ZR61/19. Amtlicher Leitsatz: a) Der Verkäufer eines bebauten Grundstücks muss den Käufer grundsätzlich nicht ungefragt darüber unterrichten, dass im Zeitpunkt des Vertragsschlusses keine Gebäudeversicherung besteht; ebenso wenig muss er ihn über eine nach Vertragsschluss erfolgte Beendigung einer solchen Versicherung informieren. Dies gilt auch dann, wenn eine Gebäudeversicherung nach … Weiterlesen …

PN 39 – IVD-Marktbericht „Münchner Umland“: Angebot und Nachfrage flachen in Folge der Corona-Krise vorübergehend ab

von

Kauf- und Mietpreisniveau in Umland-Kreisstädten weiterhin steigend. Das Marktforschungsinstitut des IVD Süd e.V. hat am 20. Juli 2020 im Rahmen einer Video-Pressekonferenz den traditionellen Spezialbericht für den Wohnimmobilienmarkt im Münchner Umland vorgelegt und die aktuelle Marktlage in den Landkreisen Freising, Erding, Ebersberg, München, Starnberg, Fürstenfeldbruck, Dachau und Bad Tölz-Wolfratshausen analysiert. „Im Gefolge der Corona-Krise kam … Weiterlesen …

PN 38 – Mietenstopp ist verfassungswidrig

von

Der Bayerische Verfassungsgerichtshof hat heute entschieden, dass das Volksbegehren Mietenstopp unzulässig ist. Dazu äußern sich Jürgen Michael Schick, Präsident des Immobilienverbandes Deutschland IVD, und Martin Schäfer, Vorsitzendender des IVD Süd. Jürgen Michael Schick: „Der Bayerische Verfassungsgerichtshof hat klargestellt, dass die Länder keine Gesetzgebungsbefugnis für einen Mietenstopp haben. Für das Mietrecht ist laut Verfassungsgerichtshof ausschließlich der … Weiterlesen …

PN 37 – IVD-Online-Marketingkongress am 16.07.2020

von

Vermarktung im Zeichen des beschlossenen Bestellerprinzips. Die von Prof. Stephan Kippes, Professor für Immobilienmarketing und Maklerwesen an der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen sowie Leiter des IVD-Instituts, moderierte Veranstaltung befasst sich angesichts des neuen Bestellerprinzips mit Themen rund um die Immobilienvermarktung und vor allem auch die Objekt-Akquise. Stephanie Schäfer, öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige … Weiterlesen …

PN 36 – Abrechnung der Kaution nach Mietende

von

BGH, Urt. v. 24.07.2019 – VIII ZR 141/17. Zum Sachverhalt: Der BGH hatte zu entscheiden, (1) in welcher Weise der Vermieter über die Kaution nach Beendigung eines Wohnraummietverhältnisses abrechnen muss, (2) ob der Anspruch des Mieters auf Rückgabe der Kaution fällig wird, wenn sich der Vermieter nicht seinerseits aus der Kaution befriedigt und (3) ob … Weiterlesen …

PN 35 – IVD-Mietmarktbericht Bayern: Hohe Zuwächse in Augsburg, Regensburg und Aschaffenburg; kein Einbruch der Mieten infolge der Pandemie

von

Mieten in vielen Groß- und Mittelstädten näheren sich dem Zenit, deutliche Mietrückgänge in Ingolstadt nach hohen Zuwächsen in der Vergangenheit. Das Marktforschungsinstitut des IVD Süd e.V. hat am 16.06.2020 auf einer Pressekonferenz den traditionellen Marktbericht „Wohnimmobilien Miet­objekte Bayern Frühjahr 2020“ vorgestellt. Der Bericht gibt Auskunft über aktuelle Mietpreise sowie Markttrends auf dem bayerischen Mietmarkt und … Weiterlesen …

PN 34 – München-Trend: In den ersten fünf Monaten 2020 werden -22,3 % weniger Eigentumswohnungen/Bestand angeboten als im entsprechenden Vorjahreszeitraum

von

IVD-Immotrend Nr. 5/2020. „Im Zeitraum Januar bis Mai 2020 ging die Zahl der neuangebotenen Eigentumswohnungen aus dem Bestand in München im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um -22,3 % zurück“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. „Bereits vor den strikten Restriktionen im Freistaat führte die allgemeine Verunsicherung durch die Corona-Krise zu einer eingeschränkten Tätigkeit am Immobilienmarkt.“ Im … Weiterlesen …

PN 33 – „Betriebskosten“ umfasst die in § 2 BetrKV erfassten Kostenarten

von

BGH, Urt. v. 08.04.2020 – XII ZR 120/08. Zum Sachverhalt: Die Parteien hatten in einem Gewerbemietvertrag individualvertraglich vereinbart: „Sämtliche Betriebskosten werden vom Mieter getragen. Hierunter fallen insbesondere die Kosten der Be- und Entwässerung sowie der Heizungs- einschließlich Zählermiete und Wartungskosten. (…)“. Der Vermieter rechnete in der Betriebskostenabrechnung Grundsteuern für zwei Jahre ab, der Mieter meint, … Weiterlesen …

PN 32 – Immobilienportal ivd24immobilien.de wählt seinen Aufsichtsrat neu

von

Erik Nothhelfer tritt die Nachfolge von Günther Gültling als Aufsichtsratsvorsitzender an. Das Immobilienportal ivd24immobilien.de, das Mitte 2015 für die Öffentlichkeit freigeschaltet wurde, hat seinen Aufsichtsrat turnusgemäß neu gewählt. Dem Aufsichtsrat gehören wie bisher Burkhard Blandfort, Sven Keussen, Prof. Stephan Kippes, Erik Nothhelfer, Sacha Volz und Karl-Heinz Weiss an. Neu in den Aufsichtsrat gewählt wurden Martin … Weiterlesen …

PN 31 – Bayern-Trend: Zahl der neu angebotenen Eigentumswohnungen/Bestand sinkt in den ersten fünf Monaten 2020 im Vergleich zum Vorjahr um -24,2 %

von

IVD-Immotrend Nr. 4/2020. „Bereits vor den strikten Restriktionen im Freistaat führte die allgemeine Verunsicherung durch die Corona-Krise zu einer eingeschränkten Tätigkeit am Immobilienmarkt“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. „Insgesamt wurden bayernweit in den ersten fünf Monaten 2020 etwa ein Viertel weniger Eigentumswohnungen aus dem Bestand am Markt angeboten als im entsprechenden Vorjahreszeitraum (-24,2 %).“ … Weiterlesen …

Impressum  •  Datenschutz  •  Hinweispflicht