IVD

PN 133 – IVD Süd empfängt zu seinem Online-Verwalterkongress

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Am 21.11.2023 richtet der IVD Süd für interessierte Immobilienverwalter seinen Online-Verwalterkongress aus. Erfahrene Referenten geben den Teilnehmern hierbei wertvolle Informationen und Handlungsempfehlungen zu wichtigen aktuellen Verwalterthemen. Rechtsanwalt Nico Bergerhoff aus Freiburg eröffnet die Veranstaltung mit dem Themenblock „Mietrecht aktuell“. Hierbei stellt der erfahrene Jurist die aktuellen Urteile des Bundesgerichtshofs und der Instanzgerichte mit Auswirkungen auf … Weiterlesen …

PN 132 – Wohnungsneubau in Bayern

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IVD Süd rechnet 2023 für Bayern mit -28 % und für München mit -10 % weniger Baugenehmigungen als im Vorjahr. IVD befürchtet, dass Baukapazitäten abgebaut werden, die sich nicht reaktivieren lassen, wenn die Wohnungsproduktion wieder anspringt. „Die ab Frühjahr 2022 massiv gestiegene Inflation mit in der Folge stark gewachsenen Hypothekenzinsen, strengen Kreditvergabekriterien der Banken sowie … Weiterlesen …

PN 131 – Online-KI-Kongress des IVD Süd überzeugte mit breitem Themenspektrum

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Am 07.11.2023 richtete der IVD Süd erstmalig seinen Online-KI-Kongress aus. Erfahrene Referenten analysierten im Rahmen der Veranstaltung aktuelle Trends sowie Potenziale der künstlichen Intelligenz in der Immobilienbranche. Eröffnet wurde die Veranstaltung von Prof. Stephan Kippes, Professor für Immobilienmarketing und Maklerwesen an der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen sowie Leiter des IVD-Instituts. Anhand von ChatGPT … Weiterlesen …

PN 129 – IVD Süd untersucht Neuvertragsmieten in den Kreisstädten der Region Stuttgart

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Mietpreisniveau in Ludwigsburg und Böblingen am höchsten, in Göppingen am geringsten; Mietanstiege nehmen seit der Trendwende an Fahrt auf Das IVD-Institut hat die Neuvertragsmieten (Angebotspreise) für Bestandswohnungen in der Landeshauptstadt Stuttgart und den Kreisstädten der Region Stuttgart im ersten Halbjahr 2023 untersucht. „Die Trendumkehr am Immobilienmarkt traf zunächst den Wohneigentumsmarkt. Die stark erhöhten Bauzinsen für … Weiterlesen …

PN 128 – Bayern: Zahl der angebotenen Kaufimmobilien in den ersten drei Quartalen 2023 +67 % über dem Niveau von 2021

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Die derzeitige Preisfindungsphase bremst weiterhin die Dynamik am Kaufmarkt, während der Druck am Mietmarkt wächst. „Infolge der ab Frühjahr 2022 eingeleiteten Zinswende mit deutlich gewachsenen Finanzierungskosten sowie restriktiven Kreditvergaben der Banken mussten viele Kaufinteressenten den Wunsch nach der eigenen Immobilie zumindest vorerst begraben. Zwar sanken die Kaufpreise in den vergangenen Monaten bereits spürbar, dennoch konnten … Weiterlesen …

PN 127 – Problemimmobilien als Herausforderung für Immobilienunternehmen

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Editorial von Prof. Stephan Kippes in der Fachzeitschrift „IMMO PROFESSIONAL“ des IVD Süd (Ausgabe /23) Marketing bei Problemimmobilien ist eine der wichtigsten und anspruchsvollsten Disziplinen der Immobilienwirtschaft. Es gibt eine Vielzahl von Nachteilen, die je nach Schwere eine Immobilie zur Problemimmobilie machen: Laute Lage, schlechte Infrastruktur, ungünstiger Zuschnitt, Renovierungsüberhang, falsche Flächenproportionen, ungünstige Raumtiefen, entlegene Wohnung, … Weiterlesen …

PN 126 – IVD Süd richtet erstmalig seinen Online-KI-Kongress aus

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Am 07.11.2023 befasst sich der IVD Süd im Rahmen seines Online-KI-Kongresses mit Trends und Potentialen im Bereich der künstlichen Intelligenz. Hierbei liegt der Fokus speziell auf der Immobilienbranche. Prof. Stephan Kippes, Professor für Immobilienmarketing und Maklerwesen an der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen sowie Leiter des IVD-Instituts, führt die Teilnehmer in die spannende Online-Veranstaltung … Weiterlesen …

PN 125 – Baden-Württemberg: Zahl der angebotenen Kaufimmobilien in den ersten drei Quartalen 2023 +56 % über dem Niveau von 2021

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Verkaufswillige Eigentümer und potenzielle Käufer finden preislich noch nicht zusammen; der Druck am Mietwohnungsmarkt steigt weiter. „Seit Frühjahr 2022 deutlich gestiegene Finanzierungkosten sowie strenge Kreditvergaberichtlinien der Banken ließen den Wunsch nach der eigenen Immobilie für viele Interessenten in den vergangenen Monaten platzen. Die vielerorts bereits erfolgten Kaufpreisnachlässe konnten die erheblichen Zinsanstiege bisweilen bei Weitem nicht … Weiterlesen …

PN 122 – Online-Vertriebskongress des IVD Süd gab Teilnehmern wertvolle Strategien in anspruchsvollen Marktumfeld an die Hand

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In den vergangenen Monaten entwickelte sich der Immobilienmarkt sukzessive zum Käufermarkt. Wie Immobilienunternehmen unter diesen Voraussetzungen ihre Vertriebs- und Marketingstrategien optimieren können, wurde im Rahmen des Online-Vertriebskongresses des IVD Süd erörtert. Prof. Stephan Kippes, Professor für Immobilienmarketing und Maklerwesen an der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen sowie Leiter des IVD-Instituts, führte die Zuhörer in … Weiterlesen …

PN 121 – Wohnungsneubau in Baden-Württemberg: Massives Fallen der Baugenehmigungszahlen

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Weiterhin deutlich zu wenige Wohnungen in Stuttgart genehmigt „Die Trendwende am Wohnimmobilienmarkt hat die Bautätigkeit in Baden-Württemberg völlig erlahmt. Seit dem Ende des Sommers 2022 wurden kontinuierlich immer weniger Baugenehmigungen erfasst. Die Wellenbewegungen erreichten im August 2023 ein bisheriges Rekordtief“, erläutert Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. War das abgelaufene Jahr 2022 noch von vergleichsweise … Weiterlesen …

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