2024

PN 47 – Online-Kongress des IVD Süd beschäftigte sich mit wichtigen Aspekten des Immobiliensteuerrechts

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Am 14.05.2024 fand der Online-Immobiliensteuerrechts-Kongress des IVD Süd statt. Die Zuhörer bekamen im Rahmen der Veranstaltung wertvolle Tipps unter anderem in Bezug auf den gewerblichen Grundstückshandel, das Erbrecht sowie die Unterhaltung von Immobilien an die Hand – insbesondere hinsichtlich der aktuellen Marktlage und Rechtsprechung. Rechtsanwalt Dr. Andreas Fromm, Partner bei FROMM, Kanzlei für Unternehmens- und … Weiterlesen …

PN 46 – Immobilienumsätze in Bayern und Baden-Württemberg deutlich unter Rekordjahr 2021

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Nach Jahren massiver Zuwächse liegen die Immobilienumsätze in Bayern und Baden-Württemberg erheblich unter dem Rekordjahr 2021. Rückgang der Pro-Kopf-Umsätze im Zeitraum 2021 zu 2023 in Bayern bei -39 %, in Baden-Württemberg bei -34 % und deutschlandweit bei -36 %. „Bis einschließlich 2021 zeigten die Immobilienumsätze in Bayern und Baden-Württemberg über viele Jahre hinweg stetig nach … Weiterlesen …

PN 45 – Online-Sonderkongress des IVD Süd beschäftigte sich mit den aktuellen Entwicklungen am deutschen Immobilienmarkt

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Der deutsche Wohnimmobilienmarkt steht auch im ersten Halbjahr 2024 unter dem Zeichen hoher Hypothekenzinsen, spürbarer Preissteigerungen unter anderem für Bauleistungen sowie für Energie und restriktiver Kreditvergaben der Banken. Im Rahmen eines Sonderkongresses des IVD Süd am 07.05.2024 analysierten erfahrene Referenten, wie sich die Immobilienmärkte sowie auch der Wohnungsbau in diesem herausfordernden Umfeld in den nächsten … Weiterlesen …

PN 44 – IVD Süd richtet seinen Online-Immobiliensteuerrechts-Kongress aus

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Am 14.05.2024 widmet sich der IVD Süd im Rahmen eines Online-Kongresses dem Immobiliensteuerrecht. Erfahrene Referenten geben den Zuhörern hierbei wertvolle Tipps, um den wichtigsten rechtlichen Herausforderungen gewachsen zu sein. Eröffnet wird die Veranstaltung von Rechtsanwalt Dr. Andreas Fromm, Partner bei FROMM, Kanzlei für Unternehmens- und Steuerrecht sowie Gesellschafter-Geschäftsführer der FROMM – TaxConsult Steuerberatungsgesellschaft in Koblenz. … Weiterlesen …

PN 43 – IVD Süd beschäftigte sich in seinem Online-Kongress mit der Immobilienfinanzierung in einem schwierigen Marktumfeld

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Am 30.04.2024 richtete der IVD Süd seinen Online-Finanzierungskongress aus. Im Fokus der Veranstaltung stand die Immobilienfinanzierung, die für zahlreiche Kaufinteressenten nach der Zinswende zu einer großen Herausforderung wurde. In seinem Eröffnungsbeitrag beleuchtete Dr. Markus Cieleback, Chief Urban Economist bei der PATRIZIA SE in Augsburg, das aktuelle Finanzierungsumfeld und benannte die sich hieraus ergebenden Nischen. Der … Weiterlesen …

PN 42 – Online-Sonderkongress des IVD Süd beleuchtet aktuelle Lage am deutschen Immobilienmarkt

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Am 07.05.2024 stellt sich der IVD Süd in seinem großen Online-Sonderkongress der Frage, wie sich die Immobilienmärkte in Deutschland in den kommenden Monaten entwickeln werden. Stark gewachsene Zinsen, hohe Preissteigerungen unter anderem im Baugewerbe sowie für Energie und eine sehr restriktive Kreditvergabe der Banken sind seit Ende 2022 bestimmende Themen in der Immobilienbranche. Die Nachfrage … Weiterlesen …

PN 41 Recht – Beweislast bei Schönheitsreparaturen

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Leitsätze: Beruft der Mieter sich auf die Unwirksamkeit einer formularvertraglichen Überwälzung der Verpflichtung zur Vornahme laufender Schönheitsreparaturen unter dem Gesichtspunkt, dass ihm die Wohnung unrenoviert oder renovierungsbedürftig überlassen worden ist, trägt er für diesen Umstand die Darlegungs- und Beweislast. Die Unwirksamkeit einer formularvertraglichen Quotenabgeltungsklausel führt nicht zur Unwirksamkeit einer formularvertraglichen Vornahmeklausel. Sachverhalt: In einem Wohnraummietvertrag … Weiterlesen …

PN 40 Recht – Individualvertraglich vereinbarte Quotenabgeltung kann wirksam sein

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BGH, Urt. v. 06.03.2024 – VIII ZR 79/22 Zum Sachverhalt: Die Mieter einer Wohnung verlangten die Rückzahlung der Kaution. Zuvor hatte der Vermieter mit Ansprüchen aus einer Quotenabgeltungsvereinbarung aufgerechnet. Diese Vereinbarung hatte der Vermieter mit dem Vormieter der klagenden Mieter getroffen, welche in den Vertrag eingetreten waren. Zur Quotenregelung war die Übernahme vereinbart. Das sollte … Weiterlesen …

PN 39 – Online-Sachverständigen-Kongress des IVD Süd bot breites Themenspektrum

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Der am 25.04.2024 stattgefundene Online-Sachverständigen-Kongress des IVD Süd gab den Teilnehmern fundierte Einblicke in die aktuellen Herausforderungen bei der Bewertung von Immobilien und Märkten. Erfahrene Referenten hielten wertvolle Praxistipps sowie aktuelle Rechtsprechungen für die Zuhörer bereit. Zu Beginn der Veranstaltung beschäftigte sich Reinhard Möller von der Groh-Möller-Schreck Partnerschaft in Augsburg und München mit der Entschädigungsermittlung … Weiterlesen …

PN 38 – IVD-Preisspiegel Baden-Württemberg: Trend sinkender Kaufpreise schreitet weiter fort

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Kaufmarkt: erste Anzeichen von Erholung; Stuttgart, Karlsruhe, Mannheim, Reutlingen und Ulm gehören zu den Städten mit den stärksten Preisnachlässen Der IVD Süd hat auf einer Video-Pressekonferenz am 26.04.2024 die traditionellen Preisspiegel Wohn- und Gewerbeimmobilien Baden-Württemberg Frühjahr 2024 vorgestellt. „Während die Kaufpreise für Wohnimmobilien in den Großstädten Baden-Württembergs weiter fallen, nimmt die Nachfrage am Mietmarkt mit … Weiterlesen …

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