Baufertigstellungen

PN 95 – Wohnungsneubau in Bayern: In den ersten sechs Monaten 2023 -29 % weniger Baugenehmigungen als im Vorjahreszeitraum

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Rückläufige Fertigstellungszahlen werden Nachfragedruck an Mietwohnungsmärkten weiter verschärfen „Seit dem letzten Jahresquartal 2022 liegen die Baugenehmigungszahlen im Freistaat auf deutlich niedrigerem Niveau als in den vorherigen Quartalen; die Trendkurve zeigte im zweiten Quartal 2023 weiter nach unten,“ berichtet Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. „Weiterhin steigende Zinsen, strenge Kriterien bei der Kreditvergabe, eine anhaltend hohe … Weiterlesen …

PN 93 – Wohnungsneubau in Baden-Württemberg: Baugenehmigungen im ersten Halbjahr 2023 -24 % unter Vorjahreszeitraum

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Genehmigungszahlen im Juni 2023 gegenüber Vorjahresmonat mit 33 % im Minus. „Das stark gestiegene Zinsniveau, restriktive Kreditvergabekriterien, eine hohe Inflation, schwerkalkulierbare Projektkosten sowie wachsende Anforderungen an Neubauten bremsen den Wohnungsbau in Baden-Württemberg weiterhin erheblich aus,“ stellt Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Markt-forschungsinstituts, fest. „Deutete sich die rückläufige Entwicklung bereits Ende 2022 an, so wurden im … Weiterlesen …

PN 11 – Wohnungsbau in Baden-Württemberg: IVD Süd errechnet für 2022 einen Rückgang der genehmigten Wohnungen um rd. 10 % gegenüber 2021

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Angesichts der unzureichenden Bautätigkeit könnten künftig vermehrt Wohnungsengpässe entstehen. „Erheblich gestiegene Finanzierungs- und Baukosten, eine restriktivere Kreditvergabe der Banken sowie sehr hohe Anforderungen an Neubauten bremsten im abgelaufenen Jahr 2022 die Genehmigungszahlen in Baden-Württemberg zunehmend aus“, beschreibt Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts, die aktuelle Lage. „Vermehrt ist zu beobachten, dass sich Kauf- bzw. Bauwillige … Weiterlesen …

PN 10 – Wohnungsbau in Bayern: Anzahl der genehmigten Wohnungen laut Hochrechnung des IVD Süd 2022 rd. 7 % unter Vorjahresniveau

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Steigende Finanzierungs- und Baukosten sowie gesetzliche Regulierungen bremsen dringend benötigten Wohnungsbau zunehmend aus. „Die in den vergangenen Monaten kontinuierlich angestiegenen Finanzierungs- und Baukosten, eine restriktivere Kreditvergabe der Banken sowie weiterhin wachsende Anforderungen an Neubauten belasten die Immobilienbranche und speziell auch das Baugewerbe erheblich“, erklärt Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. „Zum Jahresende 2022 spiegelte sich … Weiterlesen …

PN 47 – Wohnungsbau in Baden-Württemberg: Trotz der Pandemie landesweiter Anstieg der Baufertigstellungszahlen um +7,6 %; im Regierungsbezirk Tübingen Rückgang von -7,2 %

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Heilbronn sowie Freiburg mit ihrem angespannten Wohnungsmarkt verzeichnen deutlichen Rückgang der Bautätigkeit „Ähnlich dem bundesweiten Trend, stieg die Zahl der Baufertigstellungen 2020 auch in Baden-Württemberg an“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. „Hierbei nahm die Zahl der fertiggestellten Wohnungen gegenüber dem Vorjahr landesweit um +7,6 % auf insgesamt 36.313 Wohneinheiten zu. Grundsätzlich verzeichneten fast alle … Weiterlesen …

PN 45 – Wohnungsbau in Bayern: Anzahl der fertiggestellten Wohnungen steigt trotz Pandemie – gebaut wird vielfach nicht dort, wo die Wohnungen knapp sind

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Fertigstellungen in Oberbayern sinken um 1,3 %, Kernproblem ist Baulandmangel. Niederbayern und die Oberpfalz legen dagegen um 18 % zu. Analog dem bundesweiten Aufwärtstrend zogen die Baufertigstellungszahlen auch in Bayern an. Wurden 2019 bayernweit 51.726 Wohnungen errichtet, nahm die Zahl 2020 um +7,2 % auf insgesamt 55.471 Wohnungen zu. Alle bayerischen Regierungsbezirke, bis auf Oberbayern mit … Weiterlesen …

PN 18 – IVD Süd bedauert, dass München die Zahl der Wohnungsfertigstelllungen erneut deutlich verfehlt

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Lediglich 7.121 statt dem Ziel 8.500 Wohnungen wurden 2019 neu errichtet. Der IVD Süd bedauert, dass in München die Zahl der Wohnungsfertigstelllungen erneut deutlich verfehlt wurde; nur 7.121 statt angestrebten 8.500 Wohnungen wurden 2019 neu errichtet. „Um die Schieflage am Wohnungsmarkt wenigstens etwas zu verbessern, bräuchten wir dringend einige Jahre mit 5-stelligen Fertigstellungen. Und da … Weiterlesen …

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