Politik & Immobilienrecht

PN 71 – Der zertifizierte Immobilienverwalter

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Verwalter, die die Prüfung noch nicht absolviert haben, sollten das Thema jetzt unbedingt angehen! Editorial in der Fachzeitschrift „IMMO PROFESSIONAL“ des IVD Süd (Ausgabe 2/23) Am 16. Oktober 2020 wurde im Bund im Bundesgesetzblatt (BGBl. I S. 2187) unter dem sperrigen Titel das „Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz“ (übrigens ein 38-Satzzeichen-Wortungetüm) veröffentlicht. Eine zentrale Neuerung: die notwendige Zertifizierung von … Weiterlesen …

PN 61 – Online-Immobiliensteuerrechts-Kongress des IVD Süd überzeugte mit praxisnahen Vorträgen

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Zum nunmehr zweiten Mal richtete der IVD Süd am 29.06.2023 seinen Online-Immobiliensteuerrechts-Kongress aus. Spezialisierte Rechtsanwälte, Steuerberater und Wirtschaftsprüfer gaben den Teilnehmenden hierbei wertvolle Handlungsempfehlungen, um den komplexen Anforderungen rund um das Immobiliensteuerrecht gewachsen zu sein. Die reformierte Grundsteuer brachte erhebliche Änderungen für Immobilieneigentümer mit sich. Hans-Joachim Beck, Leiter der Abteilung Steuern beim IVD-Bundesverband, hielt in … Weiterlesen …

PN 55 – Baumwurzeln aus Nachbars Garten – BGH klärt Frage eines Kostenvorschusses/ Schadensersatzanspruchs

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Zu Urteil des BGH vom 23.03.2023 – V ZR 67/22 Leitsatz: Die Vorschrift des § 281 BGB (Schadensersatz statt der Leistung wegen nicht oder nicht wie geschuldet erbrachter Leistung) findet auf die Beseitigungs- und Unterlassungsansprüche des Eigentümers aus § 1004 Abs. 1 BGB keine Anwendung. Sachverhalt: Wurzeln der Pappel auf dem Nachbargrundstück sind in das … Weiterlesen …

PN 53 – IVD Süd richtet zum zweiten Mal seinen Online-Immobiliensteuerrechts-Kongress aus.

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Der Online-Kongress am 29.06.2023 behandelt die aktuellen Anforderungen und Herausforderungen im Immobiliensteuerrecht. Die Inhalte werden den Teilnehmern von spezialisierten Rechtsanwälten, Steuerberatern und Wirtschaftsprüfern vermittelt. Der IVD-Steuerexperte Hans-Joachim Beck, Leiter der Abteilung Steuern beim IVD-Bundesverband, eröffnet die Veranstaltung mit einem ersten Erfahrungsbericht zur reformierten Grundsteuer, die erhebliche Änderungen für Eigentümer mit sich brachte. In seinem zweiten … Weiterlesen …

PN 45 – Online-Kongress des IVD Süd widmete sich den zum Jahresbeginn 2023 in Kraft getretenen Änderungen des Erbrechts

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Am 27.04.2023 richtete der IVD Süd erstmalig seinen Online-Erbrechts-Kongress aus, der beim Fachpublikum für großen Zuspruch sorgte. Hierbei klärten erfahrene Referenten die Teilnehmer umfassend über die aktuellen rechtlichen Anforderungen im Immobilienbereich auf, die sich im Zuge der Neuordnung des Erbrechts ergeben. In seinem Eröffnungsbeitrag präsentierte Rechtsanwalt Erich A. Helm aus München, den Zuhörern spannende Geschäftsfelder … Weiterlesen …

PN 41 – Wirtschaftlichkeitsgebot bei Betriebskosten

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BGH, Urteil vom 25.01.2023 – VIII ZR 230/21 Zum Sachverhalt: Der Vermieter hatte vor Abschluss des Wohnungsmietvertrages mit einem externen Dienstleister einen sog. Müllmanagementvertrag abgeschlossen, nach dem der Dienstleister den Müll zu sortieren, den Müllplatz sauber zu halten und die verursachungsabhängige Abrechnung zu erstellen hat. Hierfür entstanden dem Vermieter Kosten i.H.v. ca. einem Drittel der … Weiterlesen …

PN 40 – Gut besuchter Online-Rechtskongress des IVD Süd beantwortete wichtige aktuelle Rechtsfragen

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Am 21.04.2023 richtete sich der IVD Süd mit seinem beliebten Online-Rechtskongress an alle Makler, Bauträger und Immobilienverwalter. Wie gewohnt klärten erfahrene Immobilienrechtsexperten die Zuhörer umfassend bzgl. aktueller rechtlicher Anforderungen und Herausforderungen auf. Zur Eröffnung der Veranstaltung präsentierte Rechtsanwalt Markus Kilb aus Stuttgart die wichtigsten Urteile der letzten zwölf Monate rund um die Maklerprovision. Im weiteren … Weiterlesen …

PN 37 – Stoppt Suizidgefahr des Mieters die Eigenbedarfskündigung?

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BGH, Urteil vom 26.10.2022 – VIII ZR 390/21 Zum Sachverhalt: Ein Vermieter kündigte dem Wohnungsmieter wegen Eigenbedarfs. Der Mieter widersprach der Kündigung und machte soziale Härte geltend: er leide u.a. an schwerer rezidivierender Depression bis hin zu Suizidideen. Daraufhin bot ihm der Vermieter eine alternative Wohnung zur Miete an, welche der Mieter aber ablehnte. Der … Weiterlesen …

PN 28 – Online-Rechtskongress des IVD Süd richtet sich an alle Makler, Bauträger und Immobilienverwalter

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Am 21.04.2023 richtet der IVD Süd wieder seinen beliebten Online-Rechtskongress aus. Erfahrene Juristen beantworten hierbei wichtige Rechtsfragen und stellen aktuelle Rechtsprechungen vor. Eröffnet wird die Veranstaltung von Rechtsanwalt Markus Kilb aus Stuttgart, der die wichtigsten Urteile der letzten zwölf Monate rund um die Maklerprovision vorstellt. Im weiteren Tagungsverlauf ist der erfahrene Jurist mit zwei weiteren … Weiterlesen …

PN 24 – Ein weiteres Mal zur Störung der Geschäftsgrundlage wegen Corona-Anordnungen bei Gewerberaummiete (BGH vom 11.01.2023, XII ZR 101/21)

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Sachverhalt: Die Parteien haben – weit vor Corona-Zeiten – einen Vertrag über die Anmietung von Räumlichkeiten für die Durchführung einer kirchlichen Hochzeitsfeier mit bis zu 150 Gästen geschlossen. § 5 Nr. 1 der Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Klägerin enthielt die Regelung, dass bei Rücktritt der Hochzeiter in der Zeit von 0 – 24 Wochen vor dem … Weiterlesen …

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