Viele Immobilienverwalter sind trotz dem Stichtag 01.12.23 noch nicht zertifiziert und sollten das schleunigst ändern Editorial von Prof. Stephan Kippes in der Fachzeitschrift „IMMO PROFESSIONAL“ des IVD Süd (Ausgabe 1/24) Im Sommer 2022 hatte ich in der Immobilien Zeitung einige IHKs mit deutlichen Worten kritisiert, weil sie versäumt hatten, Angebote zu schaffen, damit Verwalter bei … Weiterlesen …
Am 15.03.2024 richtete der IVD Süd seinen Online-Reputationskongress aus. Im Rahmen der Veranstaltung bekamen die Teilnehmer wertvolle Praxis-Tipps an die Hand, wie sie positive Rezessionen in Bewertungsportalen gewinnbringend nutzen und wie sie „falschen“, geschäftsschädigenden Kommentaren entschieden entgegentreten können. Welche Maßnahmen des Reputationsmanagements in Immobilienunternehmen heute bereits umgesetzt werden und wo noch Optimierungsbedarf besteht, erklärte Prof. … Weiterlesen …
Angebot und Nachfrage finden nicht zusammen Bremsspuren im Neubaugeschäft werden die Wohnungsprobleme deutlich verstärken Das Marktforschungsinstitut des Immobilienverbandes Deutschland IVD Süd e.V. hat am 18. März 2024 auf einer Video-Pressekonferenz den traditionellen „CityReport Stuttgart Frühjahr 2024“ vorgestellt. „Der Wohnimmobilienmarkt wird aktuell von divergierenden Tendenzen dominiert: Während die Stimmung am Wohneigentumsmarkt trüb ist, ist der Mietmarkt … Weiterlesen …
Die Bedeutung von Bewertungsportalen spielt eine immer wichtigere Rolle: für Kunden bedeuten Bewertungen Orientierung auf der Suche nach einem guten Immobilienspezialisten, für Immobilienunternehmen schaffen Online-Bewertungen Sichtbarkeit, da sie oft suchmaschinenrelevant sind. Auch Immobilienprofis sollten daher auf ein aktives Bewertungsmanagement setzen indem sie positive Bewertungen nutzen und vor allem „falschen“ Bewertungen entgegentreten. Im Rahmen des Online-Reputationskongresses … Weiterlesen …
Die Energiekrise, eine hohe Inflation sowie steigenden Zinsen haben den Immobilienmarkt sukzessive vom Verkäufer- hin zum Käufermarkt gedreht. Für Immobilienunternehmen gilt es, daraus resultierende Risiken aber auch Chancen zu erkennen und sich gegenüber Mitbewerbern mit neuen Vertriebsstrategien zu behaupten. Im Rahmen der Online-Veranstaltung geben erfahrene Referenten den Teilnehmern Tipps an die Hand, wie die Präsenz … Weiterlesen …
Vor allem das zweite Halbjahr 2023 sehr schwach „Wie vom IVD prognostiziert, fielen die Baugenehmigungszahlen in Baden-Württemberg für das gesamte Jahr 2023 vor dem Hintergrund der Krise in der Bau- und Immobilienbranche sehr niedrig aus. Zahlreiche geplante Wohnbauvorhaben wurden zurückgestellt, viele Bauträger starten keine neuen Projekte, laufende Projekte wurden teils oder ganz abgestoppt. Die Stornierungen … Weiterlesen …
Wie vom IVD prognostiziert, nahm das Transaktionsvolumen 2023 von 44,8 Mrd. € auf 33,2 Mrd. € gegenüber dem Vorjahr ab „Angesichts der hohen Transaktionsvolumina der erfolgreichen Vorjahre, die von der Nullzinsphase und von der großen Kaufbereitschaft in der Coronakrise profitiert haben, ist der Immobilienumsatz mit knapp 45 Mrd. € im Jahr 2022 und speziell im Jahr 2023 mit 33,2 Mrd. € in Baden-Württemberg … Weiterlesen …
Immobilienumsätze gaben in Bayern im Jahr 2023 gegenüber dem Vorjahr um ein Drittel (-32,1 %) nach; Rückgang im Deutschlandschnitt -30,3 % „Seit der Finanz- und Wirtschaftskrise 2008/2009 ging es beim Immobilienumsatzvolumen nur aufwärts. Nach vielen Jahren mit jährlichen Rekordzahlen sind nun zwei Jahren in Folge sinkende Immobilienumsätze ermittelt worden, speziell 2023 gab es einen sehr deutlichen Rückgang … Weiterlesen …
Wohnungsangebot zum Kauf nimmt in Bayern und Baden-Württemberg um je knapp zwei Drittel im Vergleich zur Zeit vor der Trendwende zu Das IVD-Marktforschungsinstitut untersuchte die Entwicklung des Objektangebots an Wohnimmobilien zum Kauf und zur Miete (Wohnungen und Häuser) in den süddeutschen Bundesländern Bayern und Baden-Württemberg. „Hohe Zinsen für die Baufinanzierung zwingen viele Kaufinteressenten Mieter zu … Weiterlesen …
Am 26.01.2024 richtete der IVD Süd seinen ersten Kongress im neuen Jahr 2024 aus. Im Rahmen einer wissenswerten und vielschichtigen Online-Veranstaltung beleuchteten erfahrene Marktexperten den süddeutschen Immobilienmarkt, der weiterhin im Zeichen einer hohen Inflation, stark gestiegener Zinsen sowie deutlich zu schwachen Baugenehmigungszahlen steht. Prof. Stephan Kippes, Professor für Immobilienmarketing und Maklerwesen an der Hochschule für … Weiterlesen …