Immobilienmarkt

PN 135 – Baden-Württemberg: Der Run auf die Mietwohnungen macht sich in der sinkenden Anzahl der angebotenen Mietobjekte bemerkbar

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Im dritten Quartal 2023 wurden 12 % weniger Mietwohnungen angeboten als vor der Trendwende am Immobilienmarkt  „Infolge der ab Frühjahr 2022 eingeleiteten Zinswende mit deutlich gewachsenen Finanzierungskosten sowie restriktiven Kreditvergaben der Banken mussten viele Kaufinteressenten den Wunsch nach der eigenen Immobilie zumindest vorerst hintanstellen. Trotz der Preisrückgänge ist die Kaufbereitschaft der potenziellen Käufer, die mit einem … Weiterlesen …

PN 133 – IVD Süd empfängt zu seinem Online-Verwalterkongress

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Am 21.11.2023 richtet der IVD Süd für interessierte Immobilienverwalter seinen Online-Verwalterkongress aus. Erfahrene Referenten geben den Teilnehmern hierbei wertvolle Informationen und Handlungsempfehlungen zu wichtigen aktuellen Verwalterthemen. Rechtsanwalt Nico Bergerhoff aus Freiburg eröffnet die Veranstaltung mit dem Themenblock „Mietrecht aktuell“. Hierbei stellt der erfahrene Jurist die aktuellen Urteile des Bundesgerichtshofs und der Instanzgerichte mit Auswirkungen auf … Weiterlesen …

PN 127 – Problemimmobilien als Herausforderung für Immobilienunternehmen

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Editorial von Prof. Stephan Kippes in der Fachzeitschrift „IMMO PROFESSIONAL“ des IVD Süd (Ausgabe /23) Marketing bei Problemimmobilien ist eine der wichtigsten und anspruchsvollsten Disziplinen der Immobilienwirtschaft. Es gibt eine Vielzahl von Nachteilen, die je nach Schwere eine Immobilie zur Problemimmobilie machen: Laute Lage, schlechte Infrastruktur, ungünstiger Zuschnitt, Renovierungsüberhang, falsche Flächenproportionen, ungünstige Raumtiefen, entlegene Wohnung, … Weiterlesen …

PN 123 – Erstmalig seit Mitte 2022 steigende Immobilienumsätze in Bayern – Anstieg von +17 % gegenüber dem Vorquartal

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Umsatzvolumen im Deutschland-Trend mit 3,1 % im Plus „Die sprunghaft gestiegenen Hypothekenzinsen sowie hohe Bau- und Energiekosten haben dafür gesorgt, dass die Nachfrage nach Kaufobjekten stark nachgelassen hat“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. „Die Anzahl der getätigten Transaktionen sowie das Immobilienumsatzvolumen gingen infolge der Trendwende kontinuierlich zurück. Im zweiten Quartal 2023 wurde in Bayern … Weiterlesen …

PN 118 – Online-Energiekongress des IVD Süd überzeugt Fachpublikum

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Am 13.10.2023 richtete der IVD Süd seinen Online-Energiekongress aus. Die Teilnehmenden bekamen im Rahmen der Veranstaltung wertvolle Tipps und Handlungsempfehlungen an die Hand, um bezüglich aktueller Energiethemen bestmöglich aufgestellt zu sein. Die Energie- und Klimaeffizienz von Gebäuden gehört inzwischen zu einem der meist diskutierten Themen in der Immobilienwirtschaft. In seinem Eröffnungsbeitrag stellte Prof. Stephan Kippes, … Weiterlesen …

PN 117 – IVD-CityReport Stuttgart Herbst 2023: Preise am Wohneigentumsmarkt sinken; Wohnungsproduktion ist trotz steigendem Bedarf massiv rückläufig

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Der verhaltenen Käufernachfrage am Markt für Wohneigentum steht seit der Trendwende ein Run auf Mietwohnungen gegenüber Das Marktforschungsinstitut des Immobilienverbandes Deutschland IVD Süd e.V. hat am 16. Oktober 2023 auf einer Video-Pressekonferenz den traditionellen „CityReport Stuttgart Herbst 2023“ vorgestellt. „Die starke Geldentwertung, restriktive Kreditvergaben und signifikant gestiegene Finanzierungskosten sind seit dem Sommer 2022 die bestimmenden … Weiterlesen …

PN 115 – In den Großstädten Bayerns erneut weniger Angebote an Kaufimmobilien, speziell in München, Augsburg, Nürnberg, Erlangen und Fürth

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In den Mittelstädten uneinheitliche Entwicklung des Objektangebots an Kaufimmobilien „Im Gefolge des Inflationssprungs kam es zu einem starken Anstieg der Hypothekenzinsen und damit einhergehend zu einer deutlich zurückgehenden Nachfrage nach Kaufimmobilien. Bauträger und Immobilienverkäufer gerieten hierdurch ab Mitte 2022 zunehmend in Bedrängnis, da sie ihre Immobilien nicht veräußert bekamen; die Zahl der angebotenen Wohnimmobilien schoss … Weiterlesen …

PN 114 – Online-Vertriebskongress des IVD Süd findet am 19.10.2023 statt

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In einem schwierigen Marktumfeld müssen Immobilienunternehmen auch bezüglich ihrer Marketing- und Vertriebsstrategien neue Wege einschlagen. Im Rahmen des Online-Vertriebskongresses des IVD Süd analysieren erfahrene Referenten entsprechende Möglichkeiten und Herausforderungen speziell für die Immobilienbranche. Eröffnet wird die Veranstaltung von Prof. Stephan Kippes, Professor für Immobilienmarketing und Maklerwesen an der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen sowie … Weiterlesen …

PN 113 – IVD Süd empfängt zu seinem Online-Energiekongress

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Am 13.10.2023 richtet der IVD Süd für interessierte Makler, Bauträger und Immobilienverwalter seinen Online-Energiekongress aus. Erfahrene Referenten geben den Teilnehmern hierbei wertvolle Informationen und Handlungsempfehlungen zu wichtigen aktuellen Energiethemen. Prof. Stephan Kippes, Professor für Immobilienmarketing und Maklerwesen an der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen sowie Leiter des IVD-Instituts, eröffnet den Kongress und stellt die … Weiterlesen …

PN 110 – Deutliche Bremsspuren am Baden-Württemberger Immobilienmarkt – immer mehr Wohnungen und Häuser sind in den Groß- und Mittelstädten immer länger am Markt

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Stärkste Zunahme des Kaufobjekt-Angebots in Karlsruhe, Offenburg, Waiblingen, Konstanz, Heilbronn und Freiburg „Die im Sommer 2022 erfolgte Trendwende am Wohnimmobilienmarkt reduzierte die Zahl der Kaufinteressenten massiv“, erklärt Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. „Nachdem sich die Zinsen innerhalb eines Jahres vervierfacht haben und zudem die Lebenshaltungskosten deutlich zunahmen, die Kaufpreise aber trotz Rückgängen auf einem … Weiterlesen …

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