Immobilienmarkt

PN 57 – Makler-Marktanteil bei Wohnimmobilien steigt 2023 (Jan. bis Mai) in Bayern und Baden-Württemberg leicht auf rd. 76 % bzw. 75 % an

von

Quote deutschlandweit bei ca. 75 %. Eigentümer beauftragen in einem nachfrageschwachen Markt vermehrt Maklerunternehmen mit dem Verkaufsprozess. „Angesichts deutlich erschwerter Finanzierungskonditionen hat die Nachfrage nach Kaufimmobilien ab Mitte des vergangenen Jahres 2022 deutlich nachgegeben. Führten zahlreiche Immobilieneigentümer in den letzten Jahren, in denen gerade in prosperierenden Regionen ein enormer Nachfragedruck vorherrschte, den Verkaufsprozess nicht selten … Weiterlesen …

PN 56 – Bayerns Neubautätigkeit im Sinkflug: In den ersten 4 Monaten 2023 wurde ein Drittel weniger Wohnungen genehmigt als im entsprechenden Vorjahreszeitraum

von

Auftragseingänge im Bauhauptgewerbe – Sparte Wohnbau bayernweit -22 % rückläufig (1. Quartal 2022 zu 1. Quartal 2023) „Der Wohnungsbau gerät zunehmend ins Schleudern. Nachdem die Genehmigungszahlen in Bayern in der zweiten Hälfte 2022 deutlich nachließen, wurde gehofft, dass sich die Zahlen im Jahr 2023 erholen werden. Doch stattdessen geht es aktuell weiter rapide nach unten“, analysiert … Weiterlesen …

PN 55 – Baumwurzeln aus Nachbars Garten – BGH klärt Frage eines Kostenvorschusses/ Schadensersatzanspruchs

von

Zu Urteil des BGH vom 23.03.2023 – V ZR 67/22 Leitsatz: Die Vorschrift des § 281 BGB (Schadensersatz statt der Leistung wegen nicht oder nicht wie geschuldet erbrachter Leistung) findet auf die Beseitigungs- und Unterlassungsansprüche des Eigentümers aus § 1004 Abs. 1 BGB keine Anwendung. Sachverhalt: Wurzeln der Pappel auf dem Nachbargrundstück sind in das … Weiterlesen …

PN 53 – IVD Süd richtet zum zweiten Mal seinen Online-Immobiliensteuerrechts-Kongress aus.

von

Der Online-Kongress am 29.06.2023 behandelt die aktuellen Anforderungen und Herausforderungen im Immobiliensteuerrecht. Die Inhalte werden den Teilnehmern von spezialisierten Rechtsanwälten, Steuerberatern und Wirtschaftsprüfern vermittelt. Der IVD-Steuerexperte Hans-Joachim Beck, Leiter der Abteilung Steuern beim IVD-Bundesverband, eröffnet die Veranstaltung mit einem ersten Erfahrungsbericht zur reformierten Grundsteuer, die erhebliche Änderungen für Eigentümer mit sich brachte. In seinem zweiten … Weiterlesen …

PN 52 – Wohnungsneubau in Baden-Württemberg: dynamischer Abwärtstrend bei den Baugenehmigungen zu Beginn des 2. Quartals 2023

von

Wohnungsneubau in Baden-Württemberg: dynamischer Abwärtstrend bei den Baugenehmigungen zu Beginn des 2. Quartals 2023 „Die Trendwende hat die Bautätigkeit in Baden-Württemberg zu Beginn des 2. Quartals 2023 völlig erfasst. War das abgelaufene Jahr 2022, in dem die Immobilienkrise bereits eingesetzt hat, von geringen Schwankungen bei den Baugenehmigungen geprägt, so entwickelt sich die Abwärtsbewegung im aktuellen … Weiterlesen …

PN 51 – Objektangebot an Kaufimmobilien 2023 in Baden-Württemberg um 20 % höher als in den ersten fünf Monaten des Vorjahres

von

Verkaufswillige Eigentümer sollten angesichts der neuen Realität preisrealistisch sein und keine zu hohen Kaufpreise fordern „Seit dem Beginn des laufenden Jahres verzeichnet Baden-Württemberg im Mai 2023 mit über 15.000 Angeboten den höchsten Stand des Objektangebots an Wohnimmobilien zum Kauf“, erklärt Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. „Die geänderten Rahmenbedingungen, wie die gestiegene Inflation, angezogene Finanzierungskosten … Weiterlesen …

PN 50 – Marktanteil von Maklerunternehmen nimmt angesichts der Trendwende auf dem Wohnimmobilienmarkt zu

von

In Stuttgart sind Makler an der Vermarktung von 76 % der angebotenen Immobilien beteiligt, in München sogar an über 80 % „Der Makler-Marktanteil an den zum Verkauf angebotenen Wohnimmobilien legte im ersten Quartal 2023 gegenüber dem entsprechenden Vorjahresquartal deutlich zu. Im Durchschnitt der BIG 7 Immobilienmetropolen wurden 79 % der Immobilien zwischen Januar und März … Weiterlesen …

PN 49 – Online-Sachverständigen-Kongress des IVD Süd fand am 16.05.2023 statt

von

Im Rahmen seines Online-Sachverständigen-Kongresses gab der IVD Süd den Teilnehmenden einen fundierten Einblick sowie wertvolle Handlungsempfehlungen bei der Bewertung von Immobilien und Märkten, insbesondere in einem sich verändernden Marktumfeld. Reinhard Möller von der Groh-Möller-Schreck Partnerschaft Augsburg und München widmete sich in seine Eröffnungsbeitrag dem Thema Windenergieanlagen. Hierbei analysierte der Fachmann u.a. welche Flächen hierfür in … Weiterlesen …

PN 48 – Online-Kongress zur Immobilienverrentung des IVD Süd überzeugte mit praxisrelevanten Vorträgen

von

Die Immobilienverrentung erfährt in einer älter werdenden Gesellschaft eine stetig steigende potentielle Nachfrage, findet bis jetzt dennoch erst sehr sporadisch statt. Wie sich die Immobilienverrentung in der Praxis darstellt und wie sich Unternehmen dahingehend optimal aufstellen können, wurde im Rahmen des IVD-Online-Kongresses am 09.05.2023 behandelt. Zum Auftakt der Online-Veranstaltung bekamen die Zuhörer von Prof. Stephan … Weiterlesen …

PN 47 – Online-Kongress „Versteigerung von Immobilien“ des IVD Süd fand am 04.05.2023 statt

von

Immobilienmakler treten bei der Versteigerung von Immobilien als Berater bzw. Vermittler von Erwerbern, Gläubigern und Eigentümern auf. Um Versteigerungen gänzlich zu vermeiden, kümmern sie sich ggfs. um einen freihändigen Verkauf. Wie sich die aktuellen rechtlichen Rahmenbedingungen darstellen und welche Strategien in diesem Geschäftsbereich erarbeitet werden können, wurde im Rahmen der Veranstaltung erarbeitet. Rechtsanwalt Erich A. … Weiterlesen …

Impressum  •  Datenschutz  •  Hinweispflicht