Offenburg

PN 91 – CityReport Offenburg 2025: Hoher Nachfrageüberhang bei Mietwohnungen führt zu Preissteigerungen

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Neuere oder modernisierte Häuser zum Kauf gerade bei jüngeren Familien mit entsprechender Eigenkapitalausstattung sehr begehrt „Insgesamt kennzeichnet sich der Offenburger Wohnimmobilienmarkt bei guten gebrauchten Kaufobjekten durch eine durchaus hohe Nachfrage. Immobilien zu marktgerechten Preisen können in der Regel schnell vermittelt werden, während es Objekte mit Sanierungsstau noch immer sehr schwer haben“, so Prof. Stephan Kippes, … Weiterlesen …

PN 36 – TOP 5 der Mittelstädte Baden-Württembergs, in denen Mietwohnungen am meisten kosten: Konstanz, Böblingen, Ludwigsburg, Sindelfingen und Tübingen

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TOP 5 der Mittelstädte Baden-Württembergs, in denen Mietwohnungen am wenigsten kosten: Villingen-Schwenningen, Schwäbisch Gmünd, Offenburg, Göppingen und Rastatt „Im Mittelstadtvergleich Baden-Württembergs gehören die Städte um den Bodensee und um die Landeshauptstadt Stuttgart zu den Städten, in denen Mietwohnungen am meisten kosten. Demnach fanden hier Mietinteressenten zwischen 80 % und 90 % der Mietangebote zu einem … Weiterlesen …

PN 96 – CityReport Offenburg 2023: Mehr Kaufobjekte am Wohneigentumsmarkt, längere Vermarktungszeiten speziell bei Häusern; (noch) keine Preisrückgänge

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Spürbare Verschiebung der Nachfrage Richtung Miete und höhere Mietpreise „Angesichts der jüngsten makroökonomischen Veränderungen – Stichwort Anstiege der Bauzinsen, der Inflation und der Energiekosten – herrscht auch am Wohnimmobilienmarkt in Offenburg im Kaufsegment eine deutliche Zurückhaltung seitens der Kaufinteressenten. Die Anzahl der angebotenen Kaufobjekte steigt, die Vermarktungsdauer erhöht sich“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des … Weiterlesen …

PN 83 – CityReport Offenburg 2022: Immer weniger Wohnimmobilien zum Kauf am Markt, hohe Preisanstiege speziell bei Eigentumswohnungen im Frühjahr 2022

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Aktuell stark erhöhte Finanzierungskosten dämpfen die Bereitschaft der Käufer zum Immobilienerwerb; es deutet sich ein Wandel am Immobilienmarkt an. „Die Zahl der angebotenen Wohnimmobilien zum Kauf in Offenburg ging in den vergangenen fünf Jahren massiv zurück. Im Jahresvergleich 2020 – 2021 reduzierte sich das Angebot an Häusern bereits um ein Drittel (-32,2 %) und an … Weiterlesen …

PN 08 – IVD untersucht Neuvertragsmieten in Mittelstädten Baden-Württembergs

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Etwa 12 % der angebotenen Mietwohnungen in Konstanz unter 11 €/m²; Villingen-Schwenningen mit größtem Anteil an Objekten unter 7 €/m². Das IVD-Institut hat die Neuvertragsmieten für Bestandswohnungen in den großen Mittelstädten Baden-Württembergs im Jahr 2021 untersucht (Wohnungen mit Baujahr zwischen 1950 und 2019; dargestellt sind ausgewählte Städte in Baden-Württemberg mit mindestens 50.000 Einwohnern und weniger als 100.000 Einwohnern). … Weiterlesen …

PN 79 – CityReport Offenburg 2021: Der Kaufmarkt für Häuser zeichnet sich im Frühjahr 2021 durch ein weiterhin steigendes Preisniveau aus

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Der soeben veröffentlichte „CityReport Offenburg 2021“ analysiert die Marktentwicklung auf dem Wohnimmobilienmarkt der Stadt und gibt Auskunft über das aktuelle Kauf- und Mietpreisniveau. „Die positive Arbeitsmarktentwicklung in Offenburg hat in Folge einer hohen Ansiedlung an neuen Gewerbebetrieben in den vergangenen Jahren für einen kontinuierlichen Anstieg der Wohnraumnachfrage gesorgt“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. … Weiterlesen …

PN 75 – Mieten in Mittelstädten Baden-Württembergs: 20 % aller Neuvertragsmieten in Sindelfingen liegen über 15 €/m², gefolgt von Konstanz, Tübingen und Ludwigsburg mit jeweils knapp 16 %

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IVD-Immotrend Nr. 9/2020. Das IVD-Institut hat die Neuvertragsmieten für Bestandswohnungen (Angebotsmieten für Wohnungen mit Baujahr ab 1950) in ausgewählten baden-württembergischen Mittelstädten im 1. Halbjahr 2020 untersucht. „Während in Sindelfingen kaum eine Mietwohnung unter 7 €/m² (Neuvertragsmiete) im 1. Halbjahr 2020 zu finden war, wiesen ca. 10 % der Mietwohnungsangebote in Konstanz, Tübingen und Offenburg diese Miethöhe … Weiterlesen …

PN 70 – IVD-Institut präsentiert „CityReport Offenburg 2020“

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Neuerrichtete Mietwohnungen erfahren massive Preissteigerungen im Halbjahresvergleich. Der soeben veröffentlichte „CityReport Offenburg 2020“ analysiert die Marktentwicklung auf dem Wohnimmobilienmarkt der Stadt und gibt Auskunft über das aktuelle Kauf- und Mietpreisniveau. „Dank der verkehrsgünstigen Lage in der Vorbergzone des Mittleren Schwarzwaldes sowie in Folge dessen einer hohen Ansiedlung an Gewerbebetrieben erfreut sich Offenburg größter Beliebtheit“, so … Weiterlesen …

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