Marktberichte & Marktdaten

PM 27 – IVD-Institut untersucht Ladenmieten in Großstädten in Baden-Württemberg

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Ladenmieten in Baden-Württemberg im Herbst 2025: Lediglich in Freiburg marginales Plus; Heilbronn mit den deutlichsten Mietpreisabschlägen Landeshauptstadt Stuttgart im Herbst 2025 mit leichtem Mietpreisnachlass; Mieten rund 44 % unter dem Vor-Corona-Niveau „Weiterhin schwierige wirtschaftliche Rahmenbedingungen machen dem deutschen Einzelhandel noch immer zu schaffen. Eine gedämpfte Konsumlaune, ein großer Wettbewerbsdruck sowie hohe laufende Kosten haben in den … Weiterlesen …

PM 26 – IVD-Institut untersucht Ladenmieten in den bayerischen Großstädten

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Ladenmieten in Bayern im Herbst 2025: Leichter Aufwärtstrend in Erlangen. Demgegenüber Nürnberg, Würzburg, Regensburg und Ingolstadt mit moderaten Preisabschlägen Top-Standort München im Herbst 2025 stabil, nach deutlichem Preiszuwachs in der Vorerhebung und einer Talfahrt in der Corona-Zeit „Die deutsche Wirtschaft bewegt sich weiterhin in einem sehr schwierigen Marktumfeld, wenngleich für das laufende Jahr 2026 Hoffnung … Weiterlesen …

PM 25 – IVD-Institut analysiert die Angebotspreise für Eigentumswohnungen in den großen Mittelstädten in Bayern

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Rosenheim und Landshut aufgrund der guten Standortfaktoren mit größtem Anteil an Objekten in den oberen Preisklassen; Bayreuth, Passau und Schweinfurt im Verhältnis deutlich preiswerter. “Im Vergleich der großen bayerischen Mittelstädte stechen Rosenheim und Landshut mit ihrem verhältnismäßig hohen Preisniveau für gebrauchte Eigentumswohnungen hervor – nicht zuletzt wegen ihrer Lage in der wirtschaftsstarken Metropolregion München,“ so … Weiterlesen …

PM 24 – IVD-Institut analysiert Angebotspreise für Eigentumswohnungen in Baden-Württembergs Mittelstädten

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Konstanz und Tübingen mit größtem Anteil an Objekten in den oberen Preisklassen; Aalen, Offenburg und Villingen-Schwenningen für Kaufinteressenten spürbar günstiger “Unter den großen Mittelstädten in Baden-Württemberg stechen die beiden Universitätsstädte Konstanz und Tübingen mit ihrem verhältnismäßig hohen Preisniveau für Eigentumswohnungen aus dem Bestand hervor – ein Großteil der Objekte wurde hier in der zweiten Jahreshälfte … Weiterlesen …

PM 23 – Wohnungsneubau in Baden-Württemberg: 2025 erstmals seit der Zinswende anziehende Baugenehmigungen, aber keine grundsätzliche Trendwende

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Plus gegenüber 2024 landesweit bei 12 %, in Stuttgart bei 31 %; Anzahl der Baufreigaben dennoch deutlich unter dem Niveau von 2021 „2025 zeichnete sich erstmals seit dem Einbruch im Wohnungsneubau Ende 2022 wieder eine positive Entwicklung ab: In Baden-Württemberg ist die Zahl der zum Bau freigegebenen Wohnungen gegenüber dem schwachen Vorjahr um +12 % gestiegen. … Weiterlesen …

PM 22 – IVD-Institut analysiert Wohnungsneubau in Bayern – Leichter Aufwind bei Baugenehmigungen

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Wohnungsneubau in Bayern: Leichter Aufwind bei Baugenehmigungen 2025 – Plus von 7,5 % gegenüber dem sehr schwachen Vorjahr. Wie vom IVD Süd befürchtet, deutlicher Rückgang in der Landeshauptstadt München mit -25 %; dringend benötigte zusätzliche Wohnungen werden nicht gebaut. „2025 zeichnet sich erstmals seit dem Einbruch im Wohnungsneubau Ende 2022 wieder eine positive Entwicklung ab: … Weiterlesen …

PM 21 – IVD-Institut untersucht die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in den größten bayerischen Großstädten

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München bleibt klarer Spitzenreiter mit beachtlichen Quadratmeterpreisen “Die Angebotspreise für Eigentumswohnungen/Bestand in den fünf bevölkerungsreichsten Städten Bayerns zeigen im zweiten Halbjahr 2025 deutliche Unterschiede. Während München weitgehend vom oberen Preissegment geprägt ist, bieten Städte wie Nürnberg, Augsburg oder Ingolstadt ein breiteres Angebot in den mittleren und niedrigeren Preisklassen,“ so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. … Weiterlesen …

PM 20 – IVD-Institut analysiert die Angebotspreise für Eigentumswohnungen in den Großstädten Baden-Württembergs

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Günstigere Märkte: Pforzheim, Heilbronn und Reutlingen vs. teurere Märkte: Freiburg, Stuttgart und Heidelberg “Unter den Großstädten Baden-Württembergs stechen Pforzheim, Heilbronn und Reutlingen mit vergleichsweise käuferfreundlichen Preisen hervor: Hier lag im zweiten Halbjahr 2025 die deutliche Mehrheit der angebotenen Eigentumswohnungen unter 4.000 €/m². Im Mittelfeld des Großstadtvergleichs folgten Mannheim, Karlsruhe und Ulm. Hier blieb rund die … Weiterlesen …

PM 17 – Immobilienumsätze in Bayern 2025: +9 % im Vergleich zu 2024

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Anstieg in Baden-Württemberg mit +19 % und bundesweit mit +18 % deutlich höher „Nach vielen Jahren mit Rekord-Immobilienumsätzen folgte in Bayern ab der zweiten Jahreshälfte 2022 eine Phase der deutlichen Marktabkühlung. 2024 kam es zu einer leichten Belebung des Marktgeschehens, die sich infolge gesunkener Immobilienpreise und stabilisierender Hypothekenzinsen 2025 fortsetzte. Das Immobilienumsatzvolumen bewegte sich 2025 auf einem … Weiterlesen …

PM 16 – Deutlich im Aufwind: Wie vom IVD prognostiziert stiegen Immobilienumsätze in Baden-Württemberg 2025 um +19 % gegenüber 2024

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Deutschlandweit fällt der Anstieg mit +18 % nur etwas geringer aus, in Bayern hingegen legten Immobilienumsätze lediglich um +9 % zu „Nach vielen Jahren mit Rekord-Immobilienumsätzen folgten 2022 und 2023 zwei Jahre der deutlichen Marktabkühlung. 2024 kam es in Baden-Württemberg zu einer leichten Belebung des Marktgeschehens. 2025 förderten die stabilisierenden Zinsen und die gesunkenen Preise … Weiterlesen …

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