IVD

PN 36 – TOP 5 der Mittelstädte Baden-Württembergs, in denen Mietwohnungen am meisten kosten: Konstanz, Böblingen, Ludwigsburg, Sindelfingen und Tübingen

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TOP 5 der Mittelstädte Baden-Württembergs, in denen Mietwohnungen am wenigsten kosten: Villingen-Schwenningen, Schwäbisch Gmünd, Offenburg, Göppingen und Rastatt „Im Mittelstadtvergleich Baden-Württembergs gehören die Städte um den Bodensee und um die Landeshauptstadt Stuttgart zu den Städten, in denen Mietwohnungen am meisten kosten. Demnach fanden hier Mietinteressenten zwischen 80 % und 90 % der Mietangebote zu einem … Weiterlesen …

PN 35 – Sachverständigen-Kongress beschäftigte sich mit aktuellen Herausforderungen in der Immobilienbewertung

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Am 03.04.2025 richtete der IVD Süd seinen Sachverständigen-Kongress aus. Im Rahmen der Online-Veranstaltung hielten erfahrene Marktexperten und Sachverständige interessante und wissenswerte Praxisbeispiele für die Teilnehmer bereit. Prof. Stephan Kippes, Professor für Immobilienmarketing und Maklerwesen an der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen sowie Leiter des IVD-Instituts, beschäftigte sich in seinem einführenden Kurzüberblick mit der Frage, … Weiterlesen …

PN 34 – Unwirksame Gewerberaummiete-AGB

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OLG Karlsruhe, Urt. v. 27.11.2024 – 13 U 76/24 Zum Sachverhalt: Nach einem Wasserschaden in der Ladeneinheit eines Mieters aufgrund von Arbeiten in den Räumen darüber nimmt seine Versicherung den Vermieter und die an der Schadensverursachung beteiligten Handwerksunternehmen in Regress, einschließlich des dem Mieter entgangenen Gewinns. Der Vermieter wendet dagegen eine im Mietvertrag getroffene Vereinbarung … Weiterlesen …

PN 33 – IVD-Gewerbemarktbericht Bayern Frühjahr 2025 vorgestellt

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Büro- und Ladenmieten im Bayern-Trend in einem schwierigen wirtschaftlichen Umfeld im Minus Deutliche Mietpreisanstiege für Büros und Läden am internationalen Top-Standort München; Büromieten auch in Würzburg, Regensburg und Erlangen mit Zuwächsen, Nürnberg vermeldet rückgängige Ladenmieten. Das Marktforschungsinstitut des IVD Süd e.V. hat am 04.04.2025 auf einer Video-Pressekonferenz den Gewerbemarktbericht „Office/Retail und Investment/Rendite“ Frühjahr 2025 vorgelegt. … Weiterlesen …

PN 32 – Online-Kongress widmete sich aktuellen Herausforderungen bei der Immobilienfinanzierung

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Am 28.03.2025 fand der Online-Finanzierungskongress des IVD Süd statt. Während sich die Finanzierungskonditionen in den vergangenen Monaten verbesserten und sich die Stimmung am Immobilienkaufmarkt allmählich etwas aufhellt, agieren viele Kaufinteressenten in einem wirtschaftlich und politisch unsicheren Marktumfeld nach wie vor zurückhaltend. Erfahrene Referenten hielten für die teilnehmenden Immobilienprofis wertvolle Tipps bereit, um mit den aktuellen … Weiterlesen …

PN 31 – Sachverständigen-Kongress präsentiert aktuelle praxisnahe Fälle in der Immobilienbewertung

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Am 03.04.2025 findet der Sachverständigen-Kongress des IVD Süd als Online-Veranstaltung statt. Erfahrene Experten und Sachverständige geben den Zuhörern hierbei anhand praktischer Fallbeispiele wertvolle Tipps und Handlungsempfehlungen, um aktuellen Herausforderungen bei der Bewertung von Immobilien gewachsen zu sein. In einem einführenden Kurzüberblick stellt sich Prof. Stephan Kippes, Professor für Immobilienmarketing und Maklerwesen an der Hochschule für … Weiterlesen …

PN 28 – IVD-CityReport Stuttgart Frühjahr 2025: Leichter Aufwind am Wohneigentumsmarkt, speziell auch im Neubausegment

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Erste Impulse unter Bauträgern zu höherer Investitionsbereitschaft erkennbar Das Marktforschungsinstitut des Immobilienverbandes Deutschland IVD Süd e.V. hat am 24. März 2025 auf einer Video-Pressekonferenz den traditionellen „CityReport Stuttgart Frühjahr 2025“ vorgestellt. „Nach einer mehrjährigen Niedrigzinsphase und des Booms auf dem Wohneigentumsmarkt führte die abrupte Zinswende ab Mitte 2022 zu einer Dämpfung der Nachfrage seitens der … Weiterlesen …

PN 26 – Das geplante Schuldenpaket der voraussichtlich neuen Bundesregierung strahlt bereits jetzt negativ auf die Hypothekenzinsen ab

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Hypothekenzinsen stiegen trotz EZB-Zinssenkung Das Schuldenpaket der zukünftigen Bundesregierung wurde heute im Bundesrat verabschiedet, nachdem es vor der Länderkammer bereits durch den Bundestag abgesegnet worden war. Auch wenn das Schuldenpaket Infrastrukturmaßnahmen finanzieren wird, die gut für die Bau- und auch die Immobilienwirtschaft sind, wird dieses Paket negative Auswirkungen auf die Hypothekenzinsen und damit wiederum auf … Weiterlesen …

PN 25 – Wohnungsmieten in den Großstädten Baden-Württembergs tendenziell konstant bis steigend

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Es braucht dringend Impulse, um den Wohnungsbau anzukurbeln und damit den Mietmarkt zu entlasten „Die äußerst schwache Neubautätigkeit wird die Wohnraumproblematik in den Großstädten Baden-Württembergs verstärken. In Verbindung mit einer seit Jahren steigenden Bevölkerungsanzahl und Anzahl an Single-Haushalten wird der Wohnungsmarkt weiter angespannt bleiben“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts zur anhaltenden Flaute im … Weiterlesen …

PN 24 – Online-Kongress befasst sich mit der Immobilienfinanzierung im aktuellen Zinsumfeld

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Am 28.03.2025 richtet der IVD Süd seinen Online-Finanzierungskongress aus. Trotz wieder etwas vorteilhafterer Finanzierungskonditionen herrscht beim Immobilienerwerb weiterhin eine spürbare Zurückhaltung. Erfahrene Marktexperten geben den teilnehmenden Maklern, Bauträgern und Immobilienverwaltern in diesem Zusammenhang wertvolle Tipps, wie sie den aktuellen Herausforderungen in einem noch immer schwierigen Zinsumfeld gewachsen sind und wie sich der Markt in den … Weiterlesen …

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