2022

PN 57 – TÜV SÜD und IVD Süd laden gemeinsam zum Verwalterforum am 14.07.2022 nach München ein

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Nachdem das Verwalterforum in den letzten beiden Jahren nur als Online-Event stattfand, dürfen die Veranstalter dieses Jahr die Teilnehmer wieder persönlich begrüßen. Traditionell greift der IVD Süd gemeinsam mit dem TÜV SÜD Themen rund die um die technischen Belange in der Immobilienwirtschaft auf. Nach der Begrüßung eröffnet Jens Obal von der Abteilung Elektro- und Gebäudetechnik … Weiterlesen …

PN 56 – Süddeutscher Immobilientag des IVD Süd am 07./08. Juli 2022 in Schwäbisch Hall

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Der IVD Süd e.V. lädt zu seinem traditionellen Jahreskongress mit Mitgliederversammlung in die Fassfabrik – Tagungs- und Veranstaltungszentrum ein. Der Jahreskongress des IVD Süd ist das zentrale Jahrestreffen der Immobilienakteure in Süddeutschland und bildet eine wichtige Plattform für neue Kontakte und wertvolle Gespräche. Zudem bietet die Fachausstellung einen Überblick über neueste Produkte und Dienstleistungen für … Weiterlesen …

PN 55 – Das 400.000 Wohnungs-Thema – über eine Zahl die das Problem nicht zwangsweise löst

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Editorial „Das 400.000 Wohnungs-Thema – über eine Zahl die das Problem nicht zwangsweise löst“ von Prof. Stephan Kippes aus der Ausgabe 2/22 der Fachzeitschrift „IMMO PROFESSIONAL“ des IVD Süd. In Deutschland besteht in einer ganzen Reihe von Regionen ein erheblicher Mangel an Wohnungen, speziell fehlt es an bezahlbarem Wohnraum. Das ist leider nichts Neues. Viele … Weiterlesen …

PN 54 – BGH zu Unzulässigkeit von Kaufvertragsregelungen zu Lasten eines Mietervorkaufsrechts

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Urteil vom 23.02.2022 – VIII ZR 305/20 Amtlicher Leitsatz: Die in einem Kaufvertrag über eine mit einem Vorkaufsrecht des Mieters belastete Eigentumswohnung zwischen dem Vorkaufsverpflichteten (Verkäufer) und dem Dritten (Erstkäufer) getroffene Abrede, wonach der Vorkaufsberechtigte (Mieter) einen höheren Preis zu bezahlen hat als der Erstkäufer, stellt eine in Bezug auf den höheren Preis unzulässige und … Weiterlesen …

PN 53 – IVD-Marktbericht „Münchner Umland“: Hohe Nachfrage treibt Preisniveau im Frühjahr 2022 weiter nach oben

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Wunsch nach Eigenheim aufgrund hoher Kaufpreise und Baukosten sowie aktuell stark steigender Bauzinsen immer schwerer zu realisieren. Das Marktforschungsinstitut des IVD Süd e.V. hat am 27. Juni 2022 den traditionellen RegionalReport für den Wohnimmobilienmarkt im Münchner Umland vorgelegt und die aktuelle Marktlage in den Landkreisen Freising, Erding, Ebersberg, München, Starnberg, Fürstenfeldbruck, Dachau und Bad Tölz-Wolfratshausen … Weiterlesen …

PN 52 – IVD Süd widmet sich im Rahmen eines Online-Kongresses dem Thema Immobilienverrentung

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Am 30.06.2022 findet der Online-Immobilienverrentungs-Kongress des IVD Süd statt. Die Immobilienverrentung bietet Immobilienbesitzern die Möglichkeit, ihre Immobilien zu verkaufen und weiterhin darin zu wohnen und/oder eine lebenslange Zusatzrente zu erhalten. Erfahrene Referenten berichten anschaulich, wie sich dieses spannende Themenfeld in der Praxis darstellt. Prof. Stephan Kippes, Professor für Immobilienmarketing und Maklerwesen an der Hochschule für … Weiterlesen …

PN 51 – Online-Sachverständigen-Kongress des IVD Süd bot den Zuhörern einen fundierten Einblick in die Bewertung von Immobilien und Märkten

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Am 21.06.2022 fand der Online-Sachverständigen-Kongress des IVD Süd statt. Erfahrene Experten und Sachverständige hielten für die Teilnehmer wie gewohnt praxisnahe und zugleich wissenswerte Vorträge bereit. Eröffnet wurde die Veranstaltung von Stephanie Schäfer, öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige aus Rheinbach mit dem eigenen YouTube-Kanal „Immobilien verständlich“. Die Fachfrau beschäftigte sich mit der Bewertung älterer Fertighäuser und … Weiterlesen …

PN 50 – Gebrauchsüberlassung einer Wohnung – Überlassung eines „Teils des Wohnraums“ bei Einzimmerwohnung denkbar? LG Berlin, Urteil vom 07.04.2022 – 67 S 7/22.

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Leitsatz: Auch eine Einzimmerwohnung kann tauglicher Gegenstand der Gebrauchsüberlassung eines Teils des Wohnraums i.S.d. § 553 Abs. 1 Satz 1 BGB sein. Zum Sachverhalt: Der Mieter einer Einzimmerwohnung möchte in einem Zeitraum von ca. eineinhalb Jahren, in denen er ins Ausland geht, die Wohnung untervermieten. Er behält in der Wohnung persönliche Gegenstände in einem Schrank … Weiterlesen …

PN 49 – IVD-Preisspiegel Baden-Württemberg: Weitere Wertzuwächse bei Wohnimmobilien – höchste Anstiege im Halbjahresvergleich in Stuttgart, Freiburg, Ulm und Karlsruhe

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Bei Neubauobjekten höhere Preiszuwächse als bei Bestandsobjekten Der IVD Süd hat auf einer Video-Pressekonferenz am 21.06.2022 die traditionellen Preisspiegel Wohn- und Gewerbeimmobilien Baden-Württemberg Frühjahr 2022 vorgestellt. Die Immobilienpreisspiegel können im Webshop auf www.ivd-sued-shop.de erworben werden. „Vielfach war während der Coronakrise gehofft worden, dass die Preise für Wohnimmobilien stagnieren oder zumindest moderater steigen würden. Diese Hoffnungen … Weiterlesen …

PN 48 – IVD Süd richtet erstmalig seinen Online-Immobiliensteuerrechts-Kongress aus

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Am 24.06.2022 widmet sich der IVD Süd im Rahmen eines Online-Kongresses erstmals dem Immobiliensteuerrecht. Erfahrene Juristen, Steuerberater sowie Experten aus der Wissenschaft bringen den Zuhörern dieses wichtige und zugleich komplexe Thema nahe. Eröffnet wird die Online-Veranstaltung von Alexander Knagge M. Sc von der BHSK Steuerberatungsgesellschaft in München. Der erfahrene Wirtschaftsprüfer und Steuerberater erörtert, was bereits … Weiterlesen …

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