Immobilienmarkt

PN 63 – Immobilienumsätze in Baden-Württemberg fallen im zweiten Quartal 2022 um -14,2 % niedriger aus als im ersten Jahresquartal; Umsatzvolumen im Deutschland-Trend mit 13,3 % im Minus

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Im ersten Halbjahr 2022 wurden auf Bundeslandebene Immobilien im Gesamtwert von rd. 24,9 Mrd. € umgesetzt. „Der Immobilienmarkt in Baden-Württemberg steht vor einer Trendwende“, erklärt Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. „Rasant anwachsende Hypothekenzinsen, weiterhin steigende Baukosten sowie eine schwächelnde Konjunktur bremsen derzeit die Investitionsdynamik etwas ab – im zweiten Quartal 2022 spiegelt sich die aktuelle Entwicklung … Weiterlesen …

PN 62 – Immobilienumsätze in Bayern nehmen im zweiten Quartal 2022 gegenüber dem ersten Jahresquartal um -11,9 % ab; Umsatzvolumen im Deutschland-Trend mit 13,3 % im Minus

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Im ersten Halbjahr 2022 werden bayernweit Immobilien im Gesamtwert von rd. 36,5 Mrd. € umgesetzt. „Stiegen die Immobilienumsätze in Bayern in den vergangenen Jahren stetig an, so zeichnet sich aktuell eine Trendwende am Immobilienmarkt ab“, erklärt Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. „Zuletzt rapide anwachsende Hypothekenzinsen, weiterhin stetig steigende Baukosten sowie eine schwächelnde Konjunktur bremsen die … Weiterlesen …

PN 58 – Süddeutscher Immobilientag des IVD Süd in Schwäbisch Hall ein voller Erfolg

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IVD Süd-Vorsitzender Martin Schäfer: „Neu eingeführte Abberufung des Verwalters ohne triftigen Grund schafft massiven Verlust an Planungssicherheit“ Am 7. und 8. Juli 2022 hielt der IVD Süd seinen traditionellen Jahreskongress mit Mitgliederversammlung im Tagungs- und Veranstaltungszentrum der Fassfabrik in Schwäbisch Hall ab. Auf dem Programm standen aktuelle Fachvorträge, eine spannende Fachausstellung sowie die jährliche Mitgliederversammlung … Weiterlesen …

PN 54 – BGH zu Unzulässigkeit von Kaufvertragsregelungen zu Lasten eines Mietervorkaufsrechts

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Urteil vom 23.02.2022 – VIII ZR 305/20 Amtlicher Leitsatz: Die in einem Kaufvertrag über eine mit einem Vorkaufsrecht des Mieters belastete Eigentumswohnung zwischen dem Vorkaufsverpflichteten (Verkäufer) und dem Dritten (Erstkäufer) getroffene Abrede, wonach der Vorkaufsberechtigte (Mieter) einen höheren Preis zu bezahlen hat als der Erstkäufer, stellt eine in Bezug auf den höheren Preis unzulässige und … Weiterlesen …

PN 20 – Stuttgart: Angebotsdauer sowohl bei Häusern als auch Eigentumswohnungen rückläufig

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IVD-Immotrend Nr. 8/2022 Das IVD-Institut hat die Anzahl der Angebote und die Angebotsdauer für Eigentumswohnungen und Häuser zum Kauf in Stuttgart untersucht. Der Angebotsindex für Häuser zum Kauf, d.h. die Anzahl der angebotenen Häuser je 1.000 Einwohner, hatte 2021 gegenüber dem Vorjahr einen leichten Rückgang (2020: 2,8 Objekte; 2021: 2,4 Objekte) erfahren. Auch die Angebotsdauer … Weiterlesen …

PN 11 – Immobilienumsätze in Baden-Württemberg mit 9,1% im Plus

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Nach einer Analyse des Marktforschungsinstituts des IVD Süd e.V. auf Basis des vom Bundesministerium für Finanzen erhobenen Grunderwerbsteueraufkommens lagen die Immobilienumsätze in Baden-Württemberg im Jahr 2021 bei insgesamt 49,2 Mrd. €. „Unbeeindruckt von der Corona-Pandemie zeigen sich die Immobilienmärkte in Baden-Württemberg weiterhin äußerst dynamisch“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. „Im Jahresvergleich 2020 zu 2021 stiegen … Weiterlesen …

PN 10 – Immobilienumsätze in Bayern steigen um beachtliche +11,9 %

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Nach einer Analyse des Marktforschungsinstituts des IVD Süd e.V. auf Basis des vom Bundesministerium für Finanzen erhobenen Grunderwerbsteueraufkommens lagen die Immobilienumsätze in Bayern im Jahr 2021 bei insgesamt 72 Mrd. €. „Die seit nunmehr rund zwei Jahren andauernde Corona-Pandemie konnte die Dynamik an den Immobilienmärkten zu keiner Zeit merklich bremsen“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. … Weiterlesen …

PN 88 – IVD-Kaufmarktbericht Bayern: Deutliche Kaufpreisanstiege in Augsburg, München und Fürth

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Großstädte verzeichnen bei fast allen Objekttypen deutlich höhere Preisanstiege als die untersuchten Mittelstädte Das Marktforschungsinstitut des IVD Süd e.V. hat am 17.09.2021 auf einer Video-Pressekonferenz den traditionellen Marktbericht „Wohnimmobilien Kaufobjekte Bayern Herbst 2021“ vorgelegt. Der Bericht gibt Informationen über aktuelle Preise sowie Markttrends auf dem bayerischen Kaufimmobilienmarkt und kann über www.ivd-sued-shop.de erworben werden. „Die Corona-Pandemie … Weiterlesen …

PN 31 – Immobilienumsätze in Baden-Württemberg: Transaktionsvolumen im ersten Quartal 2021 +7,4 % höher als im Vorjahreszeitraum

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Nach einer Analyse des Marktforschungsinstituts des IVD Süd e.V. auf Basis des erhobenen Grunderwerbssteueraufkommens lagen die Immobilienumsätze in Baden-Württemberg in den ersten drei Monaten 2021 bei insgesamt 12,5 Mrd. €. „Der Immobilieninvestmentmarkt in Baden-Württemberg zeigt sich weiterhin nahezu unbeeindruckt von der Corona-Pandemie“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. „Im ersten Quartal 2021 wurden Immobilien im Gesamtwert … Weiterlesen …

PN 30 – Immobilienumsätze in Bayern: Im ersten Quartal 2021 Rückgang um -7,3 % gegenüber Vorjahreszeitraum

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Nach einer Analyse des Marktforschungsinstituts des IVD Süd e.V. auf Basis des amtlichen Grunderwerbsteueraufkommens lagen die Immobilienumsätze in Bayern im ersten Quartal 2021 bei insgesamt 17,4 Mrd. €. „Trotz der markanten wirtschaftlichen Auswirkungen, die die Corona-Krise mit sich brachte, zeichnet sich der bayerische Immobilieninvestmentmarkt weiterhin durch eine hohe Dynamik aus“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. … Weiterlesen …

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