Bayern

PM 09 – IVD-SpezialReport München-Augsburg-Ingolstadt-Rosenheim Herbst 2025 erschienen

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Preisentwicklung bei Wohnimmobilien bleibt volatil; Kaufpreise für Baugrundstücke stabil bis leicht rückläufig Augsburg ist die München-Pendler-Stadt Nr.1: ca. 11.000 Augsburger, 3.600 Ingolstädter und 3.300 Rosenheimer sind München-Pendler Das Marktforschungsinstitut des IVD Süd e.V. hat am 21.01.2026 auf einer Video-Pressekonferenz den SpezialReport „München-Augsburg-Ingolstadt-Rosenheim“ vorgelegt. Der Bericht untersucht die Wechselwirkung der Immobilienmärkte in den vier bayerischen Städten. … Weiterlesen …

PM 07 – IVD-Institut analysiert die Angebotsmieten in den bayerischen Mittelstädten

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In Schweinfurt und Passau haben Mietinteressenten ein breiteres Angebot an Mietwohnungen unter 12 €/m² „Unter den Mittelstädten Bayerns mit über 50.000 Einwohnern gehören Schweinfurt und Passau zu den Städten, in denen im 2. Halbjahr 2025 mehr als 60 % der angebotenen Mietwohnungen unter 12 €/m² lagen – in Schweinfurt sogar 80 %“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter … Weiterlesen …

PM 06 – IVD-Institut analysiert die Angebotsmieten in den Großstädten Bayerns und Baden-Württembergs im 2. Halbjahr 2025

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34 % der Mietangebote aus den bayerischen Großstädten und 29 % der Mietangebote aus den baden-württembergischen Großstädten lagen bei über 16 €/m² „Die Schaffung von Neubauwohnungen, insbesondere von Mietwohnungen, entwickelt sich in den süddeutschen Landeshauptstädten München und Stuttgart seit Jahren deutlich unter dem Bedarf. Der hohen Nachfrage steht ein immer knapper werdendes Angebot gegenüber, was … Weiterlesen …

PN 123 – Wohnungsneubau in Bayern: weiterhin sehr wenige Baugenehmigungen in den ersten drei Quartalen 2025, abgesehen vom höheren September-Wert

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Landeshauptstadt München: Abwärtsspirale in der Bautätigkeit setzt sich fort. Staatliche Wohnungsbauimpulse dringend notwendig „Das dritte Quartal 2025 zeichnet sich zwar im Vergleich zu den ersten sechs Monaten durch etwas höhere Baugenehmigungszahlen im Wohnbau aus, aber das Ergebnis bleibt weiterhin vollkommen unzureichend. München liegt im laufenden Jahr 40 % unter dem Niveau des schwachen Vorjahres. Ausgerechnet für … Weiterlesen …

PN 120 – Immobilienumsätze in Bayern in den ersten drei Quartalen 2025 mit +9% über Vorjahresniveau

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Deutschlandweiter Anstieg bei +19% „Das stabile Zinsniveau schafft Planungssicherheit und viele Kaufinteressenten finden ihren Weg zurück in den Markt. Zwar bleiben einige noch vorsichtig, doch die Zahl der Abschlüsse wächst stetig. Steigende Kreditvolumina und höhere Immobilienumsätze deuten darauf hin, dass der Markt langsam wieder an Dynamik gewinnt“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. „Nach … Weiterlesen …

PN 117 – IVD-Mietmarktbericht Bayern Herbst 2025 vorgestellt

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Angebot an Mietwohnungen vielerorts deutlich zu gering – Impulse für mehr Wohnungsbau dringend notwendig Mietzuwachs bei Bestandswohnungen vor allem in Landshut mit +4,1 %, Bayreuth mit +3,6 % und Passau mit +3,5 % spürbar Das Marktforschungsinstitut des IVD Süd e.V. hat am 23.10.2025 auf einer Video-Pressekonferenz den traditionellen Marktbericht „Wohnimmobilien Mietobjekte Bayern und Landeshauptstadt München … Weiterlesen …

PN 103 – IVD-Kaufmarktbericht Bayern Herbst 2025 vorgestellt

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Kaufpreise für Wohnimmobilien im Bayern-Durchschnitt mit moderaten Schwankungen von rund ±2,0 %; Münchner Markt weitgehend stabil, Ausnahme Baugrund Preisanstiege bei Eigentumswohnungen/Bestand in Bayreuth (+3,3 %), Passau (+2,8 %) und Nürnberg (+1,2%); Rückgänge hingegen in Augsburg (-3,2 %) und Schweinfurt (-2,6 %) Das Marktforschungsinstitut des IVD Süd e.V. hat am 30.09.2025 auf einer Video-Pressekonferenz den traditionellen Marktbericht „Wohnimmobilien Kaufobjekte Bayern und … Weiterlesen …

PN 100 – IVD-Gewerbemarktbericht Bayern Herbst 2025 vorgestellt

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Ladenmieten im Bayerntrend zunehmend stabil bei noch leichten Abwärtstendenzen. Nachfragefokus auf hochwertige Flächen lässt Büromieten in München, Nürnberg, Augsburg, Regensburg, Würzburg und Erlangen moderat wachsen. Das Marktforschungsinstitut des IVD Süd e.V. hat am 23.09.2025 auf einer Video-Pressekonferenz den Gewerbemarktbericht „Office/Retail und Investment/Rendite“ Herbst 2025 vorgelegt. Der Bericht gibt Informationen über aktuelle Preise sowie Markttrends an … Weiterlesen …

PN 98 – CityReport Coburg 2025: Verhaltener Kaufmarkt, qualitätsorientierte Nachfrage – Sanierungsstau und hohe Baukosten dämpfen Dynamik

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Mietmarkt: Nachfrage stabil, Qualität entscheidet „Der Coburger Kaufmarkt für Wohnimmobilien zeigt sich aktuell verhalten. Insbesondere sanierungsbedürftige Bestandsobjekte stehen zunehmend unter Druck, während gut erhaltene Immobilien ihre Preisstabilität weitgehend bewahren. Das gestiegene Objektangebot in den letzten Jahren signalisiert, dass potenzielle Käufer ihre Entscheidungen zunehmend mit großer Sorgfalt treffen“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts, anlässlich … Weiterlesen …

PN 97 – CityReport Weiden 2025: Sinkende Kaufpreise im Häusersegment

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Erstbezugswohnungen erfuhren deutliche Mietpreiszuwächse „Im Gegensatz zum Bayerntrend, der durch eine rückläufige Nachfrage nach Wohnimmobilien seit Frühjahr 2022 und sinkende Kaufpreise seit Herbst 2022 infolge der Zins- und Trendwende gekennzeichnet war, blieb der Weidener Wohneigentumsmarkt von dieser Entwicklung erst einmal verschont“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts, anlässlich der Veröffentlichung des neuen CityReports Weiden, … Weiterlesen …

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