München

PM 09 – IVD-SpezialReport München-Augsburg-Ingolstadt-Rosenheim Herbst 2025 erschienen

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Preisentwicklung bei Wohnimmobilien bleibt volatil; Kaufpreise für Baugrundstücke stabil bis leicht rückläufig Augsburg ist die München-Pendler-Stadt Nr.1: ca. 11.000 Augsburger, 3.600 Ingolstädter und 3.300 Rosenheimer sind München-Pendler Das Marktforschungsinstitut des IVD Süd e.V. hat am 21.01.2026 auf einer Video-Pressekonferenz den SpezialReport „München-Augsburg-Ingolstadt-Rosenheim“ vorgelegt. Der Bericht untersucht die Wechselwirkung der Immobilienmärkte in den vier bayerischen Städten. … Weiterlesen …

PM 04 – Längere Vermarktungszeiten und ein wachsendes Angebotsvolumen prägen die Marktsituation in München und Stuttgart

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Nachfrage nach modernen, energieeffizienten Objekten bleibt hoch „Seit der Trendwende am Immobilienmarkt ist eine kontinuierliche Verlängerung der Vermarktungsdauer von Wohnobjekten in den Landeshauptstädten München und Stuttgart zu beobachten. Dies kann den Eindruck eines steigenden Angebots erwecken. Tatsächlich betrifft die zunehmende Vermarktungsdauer jedoch vor allem Immobilien in einem schlechten baulichen Zustand oder mit erheblichem Modernisierungsbedarf“, so … Weiterlesen …

PM 02 – Mietwohnungsangebot in München schrumpfte 2025 gegenüber 2021 um ein Viertel, in Stuttgart tendenziell unverändert

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Das Angebot an Kaufobjekten ist in München um ein Drittel und in Stuttgart um ein Viertel größer als vor der Zinswende „Während auf den Wohneigentumsmärkten in München und Stuttgart die Dynamik auch 2025 auf sich warten ließ, waren die Mietwohnungsmärkte stärker von Schwankungen betroffen“, analysiert Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts, die gegenwärtige Situation. „Im … Weiterlesen …

PN 133 – Wohnungsneubau in der Region München

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Genehmigungszahlen in der Stadt München sowie im Umland stark rückgängig – einzig Landkreis München mit Plus. Stadt München 2025 im Vergleich zum 10-Jahresmittel mit 55 % im Minus; Größte Rückgänge unter den Landkreisen in Bad Tölz-Wolfratshausen (-49 %), Starnberg (-42 %), Erding und Freising (je -33 %). „Die Flaute im Wohnungsneubau hat sich im laufenden … Weiterlesen …

PN 132 – IVD Süd stellt RegionalReport „Münchner Umland“ Herbst 2025 vor

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Kaufpreise für gebrauchte Immobilien in den Kreisstädten stabil bis leicht ansteigend – nur Ebersberg mit moderaten Abschlägen Tausende dringend benötigte Wohnungen fallen in Erding und Fürstenfeldbruck der gestoppten Konversion der Fliegerhorste zum Opfer. Das Marktforschungsinstitut des IVD Süd e.V. hat am 16. Dezember 2025 den traditionellen RegionalReport für den Wohnimmobilienmarkt im Münchner Umland vorgestellt. Der … Weiterlesen …

PN 128 – IVD Süd vergleicht München und Stuttgart: Stuttgart bleibt günstiger und erreicht nur max. 83 % der Münchner Immobilienpreise

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Nachfrage nach Wohneigentum zieht in beiden Städten moderat an, Mieten in München steigen im Gegensatz zu Stuttgart weiter Das Marktforschungsinstitut des IVD Süd e.V. hat am 28.11.2025 auf einer Video-Pressekonferenz den SpezialReport „München – Stuttgart Wohnimmobilien“ Herbst 2025 vorgelegt. Der Bericht analysiert und vergleicht die Entwicklung der Wohnimmobilienmärkte in den süddeutschen Landeshauptstädten. „München behauptet seine … Weiterlesen …

PN 124 – Aktuelle Studie zur Einzelhandelfluktuation in München veröffentlicht

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Etablierte Modeunternehmen schließen Filialen, während neue Marken München erobern. Residenzstraße im Jahresvergleich bei einer Fluktuation von 19 % mit den meisten Veränderungen im Ladenbesatz; Quote in der Kaufingerstraße und in der Neuhauser Straße bei 11 % bzw. bei 9 %. Das Marktforschungsinstitut des IVD Süd e.V. hat die Einzelhandelsfluktuation in zwölf Münchener 1a- und 1b-Einzelhandelslagen … Weiterlesen …

PN 123 – Wohnungsneubau in Bayern: weiterhin sehr wenige Baugenehmigungen in den ersten drei Quartalen 2025, abgesehen vom höheren September-Wert

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Landeshauptstadt München: Abwärtsspirale in der Bautätigkeit setzt sich fort. Staatliche Wohnungsbauimpulse dringend notwendig „Das dritte Quartal 2025 zeichnet sich zwar im Vergleich zu den ersten sechs Monaten durch etwas höhere Baugenehmigungszahlen im Wohnbau aus, aber das Ergebnis bleibt weiterhin vollkommen unzureichend. München liegt im laufenden Jahr 40 % unter dem Niveau des schwachen Vorjahres. Ausgerechnet für … Weiterlesen …

PN 117 – IVD-Mietmarktbericht Bayern Herbst 2025 vorgestellt

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Angebot an Mietwohnungen vielerorts deutlich zu gering – Impulse für mehr Wohnungsbau dringend notwendig Mietzuwachs bei Bestandswohnungen vor allem in Landshut mit +4,1 %, Bayreuth mit +3,6 % und Passau mit +3,5 % spürbar Das Marktforschungsinstitut des IVD Süd e.V. hat am 23.10.2025 auf einer Video-Pressekonferenz den traditionellen Marktbericht „Wohnimmobilien Mietobjekte Bayern und Landeshauptstadt München … Weiterlesen …

PN 107 – Transparenz dringend notwendig – Anmerkungen von Prof. Stephan Kippes zum geballten Kauf von Großimmobilien im Münchner Stadtkern

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Eine seriöse Kommunikationspolitik ist angesichts der traurigen Benko-Erfahrungen in München sowohl im Interesse der Bevölkerung als auch im Interesse des Investors. In München hat eine erhebliche Anzahl von Großimmobilien im Stadtkern den Eigentümer gewechselt, so in der Rosenstraße das ehemalige Kaut-Bullinger-Haus und das Gebäude, in dem Sport Schuster beheimatet ist, sowie das Hirmer Haus in … Weiterlesen …

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