München

PN 117 – IVD-Mietmarktbericht Bayern Herbst 2025 vorgestellt

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Angebot an Mietwohnungen vielerorts deutlich zu gering – Impulse für mehr Wohnungsbau dringend notwendig Mietzuwachs bei Bestandswohnungen vor allem in Landshut mit +4,1 %, Bayreuth mit +3,6 % und Passau mit +3,5 % spürbar Das Marktforschungsinstitut des IVD Süd e.V. hat am 23.10.2025 auf einer Video-Pressekonferenz den traditionellen Marktbericht „Wohnimmobilien Mietobjekte Bayern und Landeshauptstadt München … Weiterlesen …

PN 107 – Transparenz dringend notwendig – Anmerkungen von Prof. Stephan Kippes zum geballten Kauf von Großimmobilien im Münchner Stadtkern

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Eine seriöse Kommunikationspolitik ist angesichts der traurigen Benko-Erfahrungen in München sowohl im Interesse der Bevölkerung als auch im Interesse des Investors. In München hat eine erhebliche Anzahl von Großimmobilien im Stadtkern den Eigentümer gewechselt, so in der Rosenstraße das ehemalige Kaut-Bullinger-Haus und das Gebäude, in dem Sport Schuster beheimatet ist, sowie das Hirmer Haus in … Weiterlesen …

PN 103 – IVD-Kaufmarktbericht Bayern Herbst 2025 vorgestellt

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Kaufpreise für Wohnimmobilien im Bayern-Durchschnitt mit moderaten Schwankungen von rund ±2,0 %; Münchner Markt weitgehend stabil, Ausnahme Baugrund Preisanstiege bei Eigentumswohnungen/Bestand in Bayreuth (+3,3 %), Passau (+2,8 %) und Nürnberg (+1,2%); Rückgänge hingegen in Augsburg (-3,2 %) und Schweinfurt (-2,6 %) Das Marktforschungsinstitut des IVD Süd e.V. hat am 30.09.2025 auf einer Video-Pressekonferenz den traditionellen Marktbericht „Wohnimmobilien Kaufobjekte Bayern und … Weiterlesen …

PN 101 – IVD-Passanten-Frequenzzählung 2025 vorgestellt

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Doppeltes „Signa-Pleite-Opfer“ Stachus fällt deutlich ab – weniger als halb so viele Passanten wie am Top-Messpunkt in der Kaufingerstraße. Weinstraße rückt auf dritten Platz hinter Rosenstraße vor; geplante Fußgängerzone im Tal muss weiter warten. Das Marktforschungsinstitut des IVD Süd e.V. hat die Passanten-Frequenz in der Münchner Innenstadt gemessen und die Ergebnisse im Rahmen einer Video-Pressekonferenz … Weiterlesen …

PN 100 – IVD-Gewerbemarktbericht Bayern Herbst 2025 vorgestellt

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Ladenmieten im Bayerntrend zunehmend stabil bei noch leichten Abwärtstendenzen. Nachfragefokus auf hochwertige Flächen lässt Büromieten in München, Nürnberg, Augsburg, Regensburg, Würzburg und Erlangen moderat wachsen. Das Marktforschungsinstitut des IVD Süd e.V. hat am 23.09.2025 auf einer Video-Pressekonferenz den Gewerbemarktbericht „Office/Retail und Investment/Rendite“ Herbst 2025 vorgelegt. Der Bericht gibt Informationen über aktuelle Preise sowie Markttrends an … Weiterlesen …

PN 87 – Wohnungsneubau in Bayern: im ersten Halbjahr 2025 weiter auf dem Niveau des schwachen Vorjahres

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Zahl der genehmigten Wohnungen in München: 53 % unter dem Wert von 2024 „Die Baubranche in Bayern ist weiterhin in einer erheblichen Krise. Massiv gestiegene Baukosten in den letzten Jahren, ein noch immer vergleichsweise hohes Zinsniveau sowie hohe Auflagen an Neubauten mit deutlich zu geringen Fördermöglichkeiten bremsen die Neubautätigkeit auch im Sommer 2025 spürbar aus“, erklärt … Weiterlesen …

PN 60 – Preisdämpfung von München Richtung Umland bei Mietwohnungen deutlich geringer als bei Kaufobjekten

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Das Preisgefälle im Umland zeigt eine klare Abhängigkeit von Infrastruktur und Lage Die aktuellen Zahlen zum Immobilienmarkt im Großraum München weisen ein deutliches Preisgefälle zwischen der Landeshauptstadt und ihrem Umland auf: „Während Kaufpreise für Eigentumswohnungen im Umland vielerorts bis zu 50 % unter dem Münchner Niveau liegen, fallen die Unterschiede bei den Mietpreisen in den untersuchten … Weiterlesen …

PN 58 – Wohnungsneubau in Bayern: Im ersten Quartal 2025 weiter schwache Genehmigungszahlen

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Leichter Aufschwung gegenüber 2024. Zahl der neugenehmigten Wohnungen in München zum Jahresauftakt fast 50 % unter Vorjahresniveau. „Im ersten Quartal 2025 zeigten die Genehmigungszahlen im Wohnungsbau im Vergleich zum sehr schwachen Vorjahresniveau bayernweit zwar leicht nach oben, in einem krisenbehafteten Marktumfeld wurden jedoch weiterhin deutlich zu wenige Wohnungen zum Bau frei gegeben“, erklärt Prof. Stephan … Weiterlesen …

PN 55 – Wohnungsneubau in der Region München 2024

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Stark rückläufige Fertigstellungszahlen in der Stadt München sowie in allen Umland-Landkreisen. Zahl der neu errichteten Wohnungen in den Landkreisen Ebersberg und Starnberg mit -66 % bzw. -43 % unter Niveau der Vorjahre; Stadt München mit 19 % im Minus. „Ab Ende 2022 machte sich die erhebliche Krise im Wohnungsbau zunehmend in immer stärkeren Rückgängen bei … Weiterlesen …

PN 43 – IVD-Mietmarktbericht Bayern: Mietpreisanstieg verliert sowohl landesweit als auch in München etwas an Tempo

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Mietzuwachs bei Bestandswohnungen vor allem in Bayreuth mit +2,8 % sowie Würzburg und Landshut mit jeweils +2,5 % Das Marktforschungsinstitut des IVD Süd e.V. hat am 28.04.202 auf einer Video-Pressekonferenz den traditionellen Marktbericht „Wohnimmobilien Mietobjekte Bayern und Landeshauptstadt München Frühjahr 2025“ vorgestellt. Der Bericht gibt Auskunft über aktuelle Mietpreise sowie Markttrends auf dem bayerischen Mietmarkt und kann … Weiterlesen …

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