2024

PN 95 – CityReport Schweinfurt 2025: Stabiles Preisniveau auf dem Kaufmarkt für Wohnimmobilien

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Nachfrage übersteigt Angebot – Mietmarkt in Schweinfurt weiter unter Druck „Die Preisentwicklung bleibt in Schweinfurt im Frühjahr 2025 in den meisten Segmenten des Kaufmarktes stabil. Qualitativ hochwertige, energetisch sanierte Objekte verzeichnen dabei wieder leichte Wertzuwächse. In einfachen Lagen hingegen bleibt die Preisentwicklung verhaltener“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts, anlässlich der Veröffentlichung des neuen … Weiterlesen …

PN 137 – Mieten für Ladenlokale in München im Vergleich Frühjahr zu Herbst 2024 konstant

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In Würzburg (-9,1 %) und Regensburg (-7,8 %) erhebliche Preisnachlässe. Höchstes Preisniveau aus der Vor-Corona-Zeit (Frühjahr 2020) wird in allen bayerischen Großstädten deutlich verfehlt. „In der laufenden Vorweihnachtszeit zeigen sich die Einkaufsstraßen in den bayerischen Großstädten wieder sehr belebt, für die ansässigen Händler gilt diese Jahreszeit traditionell als die umsatzstärkste“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter … Weiterlesen …

PN 136 – Immobilienmarkt in den Großstädten Baden-Württembergs im dritten Quartal 2024

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Weitere Preisrückgänge für Eigentumswohnungen in fast allen Großstädten im Jahresvergleich, nur in Freiburg und Heilbronn ziehen die Preise wieder an „Trotz abflachender Hypothekenzinsen seit Jahresbeginn ist eine Aufbruchstimmung am Wohneigentumsmarkt in den Großstädten Baden-Württembergs bisher nur vereinzelt zu beobachten. Die Nachfrage zieht zwar im Herbst 2024 langsam wieder an, zugegriffen wird jedoch erst, wenn das … Weiterlesen …

PN 135 – Angebot an Wohnimmobilien zum Kauf im Münchner Umland im Jahresvergleich konstant

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Energetisch gute Bestandsobjekte erfreuen sich gestiegener Nachfrage Objektangebot 2024 doppelt so hoch wie vor der Zinswende (2021) „Eine anhaltende Niedrigzinsphase hat über viele Jahre für einen regelrechten Boom an den Wohnimmobilienmärkten gesorgt. In der Region München kamen auf ein Objekt in der Regel zahlreiche Kaufinteressenten und ein neuer Eigentümer konnte in kurzer Zeit gefunden werden“, … Weiterlesen …

PN 134 – Marktbericht „Münchner Umland – Wohnimmobilien“ Herbst 2024 erschienen

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Bestandswohnungen in den Kreisstädten Fürstenfeldbruck und Erding mit moderaten Anstiegen, in Ebersberg und Dachau erneut spürbare Abschläge; fehlender Neubau verschärft Nachfragedruck im Mietsegment zunehmend – preisgebundener Wohnraum wird dringend benötigt. Das Marktforschungsinstitut des IVD Süd e.V. hat am 12. Dezember 2024 den traditionellen RegionalReport für den Wohnimmobilienmarkt im Münchner Umland vorgestellt. Der Bericht analysiert die … Weiterlesen …

PN 133 – Online-Kongress stellte Videomarketing-Startegien für Immobilienunternehmen vor

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Am 10.12.2024 drehte sich im letzten großen Online-Kongress 2024 des IVD Süd alles rund um das Thema Videomarketing. Erfahrene Referenten zeigten den Kongress-Teilnehmern anschaulich, auf welche Art und Weise und mit welcher technischen Ausstattung diese ihre Marke und Produkte gewinnbringend bei den entsprechenden Zielgruppen bewerben können. Zur Einführung in die Veranstaltung stellte Stephanie Schäfer den … Weiterlesen …

PN 132 – Online-Kongress beschäftigte sich mit dem Erbschaftsrecht

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Am 06.12.2024 richtete der IVD Süd seinen Online-Erbrechtskongress aus. Im Rahmen der Veranstaltung gaben die Referenten umfassende steuerrechtliche Tipps zur Übertragung von Eigentum sowie zum Verkauf von geerbten Immobilien. In seinem Eröffnungsbeitrag analysierte Rechtsanwalt Erich A. Helm aus München die wichtigsten Steuerrechtsentscheidungen zum Erbrecht aus den vergangenen zwei Jahren. Der Wirtschaftsprüfer und Steuerberater Felix Wallenhorst … Weiterlesen …

PN 131 – Studentisches Wohnen – ein besonders trauriges Dauerthema

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Editorial von Prof. Stephan Kippes in der Fachzeitschrift „IMMO PROFESSIONAL“ des IVD Süd (Ausgabe 4/24)  Es gibt auf den ersten Blick unscheinbare Kennzahlen, die sehr viel über den jeweiligen Wohnungsmarkt aussagen. Eine dieser Kennzahlen ist die Unterbringungsquote – ein rein begrifflich sehr seltsames, antiquiert klingendes Wortungetüm, das irgendwie Assoziationen in Richtung von geschlossenen Anstalten bis … Weiterlesen …

PN 130 – Online-Kongress erklärt, wie das richtige Videomarketing zum Firmenerfolg beiträgt

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In seinem letzten großen Online-Kongress des Jahres am 10.12.2024 gibt der IVD Süd wertvolle Tipps, wie die eigene Videomarketingkampagne zum Erfolg wird. Erfahrene Referenten erklären im Rahmen der Veranstaltung unter anderem, welche Kanäle die passenden sind, wie die richtigen Themen gefunden werden können und welche technischen Ausstattungsmerkmale benötigt werden. Die öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige … Weiterlesen …

PN 129 – Massiver Rückgang der Baugenehmigungen in allen Regierungsbezirken und Regionen Baden-Württembergs

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Größte Rückgänge in Großstädten: Heilbronn und Stuttgart mit jeweils -80 % sowie Karlsruhe und Pforzheim mit jeweils unter -75 % weniger genehmigten Wohnungen im Vergleich zum 5-Jahresmittel „Der Negativtrend bei der Neubautätigkeit ist weiter ungebrochen. Einer der entscheidenden Faktoren für den Rückgang der Baugenehmigungen ist die Veränderung des Zinsumfelds spätestens seit 2022. Auch die enorm … Weiterlesen …

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