Stuttgart

PN 65 – Angebot an Immobilien zum Kauf legt in den Großstädten Baden-Württembergs spürbar zu

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Rasant ansteigende Hypothekenzinsen erschweren den Traum vom Eigenheim zunehmend. „Erfüllten sich in den vergangenen Jahren zahlreiche Kaufinteressenten aufgrund sensationell niedriger Hypothekenzinsen den Traum von den eigenen vier Wänden trotz teils immenser Kaufpreise, so gehören die historischen Niedrigzinszeiten nun der Vergangenheit an“, erklärt Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. Ein rapide wachsendes Zinsniveau in Verbindung mit … Weiterlesen …

PN 49 – IVD-Preisspiegel Baden-Württemberg: Weitere Wertzuwächse bei Wohnimmobilien – höchste Anstiege im Halbjahresvergleich in Stuttgart, Freiburg, Ulm und Karlsruhe

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Bei Neubauobjekten höhere Preiszuwächse als bei Bestandsobjekten Der IVD Süd hat auf einer Video-Pressekonferenz am 21.06.2022 die traditionellen Preisspiegel Wohn- und Gewerbeimmobilien Baden-Württemberg Frühjahr 2022 vorgestellt. Die Immobilienpreisspiegel können im Webshop auf www.ivd-sued-shop.de erworben werden. „Vielfach war während der Coronakrise gehofft worden, dass die Preise für Wohnimmobilien stagnieren oder zumindest moderater steigen würden. Diese Hoffnungen … Weiterlesen …

PN 33 – IVD-CityReport Stuttgart: Preise für Wohnimmobilien weiter im Aufwind; Nachlassende Dynamik am Mietmarkt

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Das Marktforschungsinstitut des Immobilienverbandes Deutschland IVD Süd e.V. hat am 28. April 2022 auf einer Video-Pressekonferenz den traditionellen „CityReport Stuttgart Frühjahr 2022“ vorgestellt. „Während der Stuttgarter Kaufmarkt für Wohnimmobilien die Pandemie ohne allzu große Verwerfungen überstanden hat und sich preislich dynamisch entwickelt, hat sich die Lage am Mietmarkt aufgrund des reduzierten Zuzugs infolge der Coronakrise … Weiterlesen …

PN 20 – Stuttgart: Angebotsdauer sowohl bei Häusern als auch Eigentumswohnungen rückläufig

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IVD-Immotrend Nr. 8/2022 Das IVD-Institut hat die Anzahl der Angebote und die Angebotsdauer für Eigentumswohnungen und Häuser zum Kauf in Stuttgart untersucht. Der Angebotsindex für Häuser zum Kauf, d.h. die Anzahl der angebotenen Häuser je 1.000 Einwohner, hatte 2021 gegenüber dem Vorjahr einen leichten Rückgang (2020: 2,8 Objekte; 2021: 2,4 Objekte) erfahren. Auch die Angebotsdauer … Weiterlesen …

PN 07 – Neuvertragsmietenvergleich in den Großstädten Baden-Württembergs

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Rund 10 % der angebotenen Wohnungen in Stuttgart unter 11 €/m²; in Pforzheim ca. 78 % der Objekte in dieser Preisklasse. Das IVD-Institut hat die Neuvertragsmieten für Bestandswohnungen in den Großstädten Baden-Württembergs im Jahr 2021 untersucht (Wohnungen mit Baujahr zwischen 1950 und 2019; dargestellt sind alle baden-württembergischen Städte mit mindestens 100.000 Einwohnern). „In den Großstädten Baden-Württembergs ist die … Weiterlesen …

PN 03 – Stuttgart: Corona-Pandemie dämpft Passantenfrequenz in Königstraße auch im wichtigen Weihnachtsgeschäft

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IVD-Immotrend Nr. 2/2022. Das IVD-Institut hat die wöchentliche Passantenfrequenz in der Stuttgarter Königstraße am Messpunkt „Süd“ seit Anfang 2020 (Kalenderwoche KW 2/2020) auf Basis von hystreet.com (Dauerfrequenzzählung) analysiert. Die Corona-Pandemie, die im Frühjahr 2020 schließlich auch Deutschland erreichte, dämpfte das Passanten-Aufkommen auch in der Stuttgarter Königstraße spürbar. Während es in der beliebten Einkaufsstraße während der … Weiterlesen …

PN 119 – Wohnungsmieten im Großstadtvergleich Baden-Württembergs: Stuttgart, Freiburg und Heidelberg sind für Mieter am teuersten

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IVD-Immotrend Nr. 26/2021. Das IVD-Institut hat die Neuvertragsmieten bei Bestandswohnungen (Wohnungen mit Baujahr ab 1950) in den Großstädten Baden-Württembergs im ersten Halbjahr 2021 untersucht. „Traditionell führt Stuttgart das Ranking der Mietpreise in Baden-Württemberg an“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. Über 41 % der angebotenen Neuvertragsmieten in Stuttgart lagen im 1. Halbjahr 2021 bei … Weiterlesen …

PN 107 – Stuttgart: Angebotsmenge der Eigentumswohnungen vor und während der Corona-Pandemie auf nahezu gleichem Niveau

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IVD-Immotrend Nr. 20/2021. Das IVD-Marktforschungsinstitut hat die Entwicklung der neu angebotenen Eigentumswohnungen aus dem Bestand in Stuttgart im Verlauf der vergangenen drei Jahre analysiert „Zwischen Januar und Oktober 2021 (KW 1 bis KW 40) wurden in der Landeshauptstadt Baden-Württembergs erneut so viele Angebote für Eigentumswohnungen eingestellt (durchschnittlich 75 Angebote pro Woche) wie im entsprechenden Zeitraum … Weiterlesen …

PN 104 – IVD-CityReport Stuttgart: erhebliche Wertsteigerungen bei Wohnimmobilien zum Kauf

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Angebotsdauer für Kaufobjekte verkürzte sich deutlich Das Marktforschungsinstitut des Immobilienverbandes Deutschland IVD Süd e.V. hat am 19. Oktober 2021 auf einer Video-Pressekonferenz den traditionellen „CityReport Stuttgart Herbst 2021“ vorgestellt. „Seit dem Sommer 2021 mit geringen Inzidenzwerten und einer gestiegenen Impfquote in der Bevölkerung stellt COVID-19 keinen entscheidenden Einflussfaktor für die Preis- und Nachfrageentwicklung am Wohnimmobilienmarkt … Weiterlesen …

PN 51 – Stuttgart: Corona-Lockerungen lassen Passanten-Zahlen in der Königstraße wieder spürbar ansteigen

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IVD-Immotrend Nr. 18/2021. Das IVD-Institut hat die wöchentliche Passanten-Frequenz in der Königstraße in Stuttgart seit Anfang 2020 auf Basis von hystreet.com (Dauerfrequenzzählung) analysiert. „Die Passanten-Zahlen in der beliebten Stuttgarter Königstraße unterliegen im Zeitverlauf seit Anfang 2020 starken coronabedingten Schwankungen“, erklärt Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. „Dank der weitreichenden Lockerungen im Frühjahr 2021 kehren nun … Weiterlesen …

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