Zunahme des Transaktionsvolumen im ersten Jahresquartal 2025 um rund 18 % „Nach zwei herausfordernden Jahren erlebte der Wohnimmobilienmarkt 2024 eine spürbare Erholung. Sinkende Kaufpreise und stabilere Bauzinsen führten zu einer moderaten Belebung der Nachfrage. In der Folge nahm die Zahl der Kaufabschlüsse merklich zu – und mit ihr das Gesamttransaktionsvolumen“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des … Weiterlesen …
Bundesweit Wachstum des Umsatzvolumens um +23,7 % gegenüber erstem Quartal 2024, dem zweitschwächsten Quartal seit der Trendwende „Eine massiv getrübte Stimmung am Wohneigentumsmarkt, kombiniert mit einer verhaltenen Kaufbereitschaft, mündete in den Jahren 2022 und 2023 in einem Einbruch der Immobilienumsätze sowohl landes- als auch bundesweit. Beflügelt durch moderatere Hypothekenzinsen und deutlich gesunkene Preise für Wohnimmobilien stieg … Weiterlesen …
Am 06.05.2025 findet der Online-Energiekongress des IVD Süd statt. Erfahrene Referenten befassen sich hier unter anderem mit aktuellen energiepolitischen Themen, der Gestaltung energetischer Sanierungsfahrpläne sowie energetischen Merkmalen bei der Immobilienbewertung. In seinem Eröffnungsbeitrag verschafft Henner Schmidt, Experte für Nachhaltigkeit, Energie und Klimaschutz, den Teilnehmern einen Überblick über die neuesten Entwicklungen in der Energiepolitik der Bundesregierung, … Weiterlesen …
Ein stabileres Zinsumfeld sowie eine spürbar niedrigere Inflation sorgen für Belebung am Kaufmarkt. „Infolge der Zinswende Anfang 2022 hat sich die Nachfrage nach Wohnimmobilien zum Kauf erheblich zurückentwickelt. In Verbindung mit strengen Kreditvergabekriterien der Banken mussten zahlreiche Kaufwillige ihren Traum vom Eigenheim zurückstellen. Dies machte sich auch in einem massiven Rückgang des Neugeschäftsvolumens bei Wohnungsbaukrediten … Weiterlesen …
Am 29.04.2025 richtet der IVD Süd seinen beliebten Rechtskongress aus. Im Rahmen des Online-Events beleuchten erfahrene IVD-Rechtsexperten anschaulich einige der aktuell bedeutsamsten Rechtsprechungen für die Immobilienbranche. Zu Beginn der Veranstaltung erörtert Rechtsanwalt Dr. Christian Osthus, Geschäftsführer der IVD-Bundesgeschäftsstelle in Berlin, die jüngsten Entscheidungen des Bundesgerichtshofs zum Halbteilungsgrundsatz und zum Widerrufsrecht sowie deren Auswirkungen auf die … Weiterlesen …
Abschlusspreise liefern wesentlich mehr Marktübersicht als vage Angebotspreise. Mit der Abschlusspreisdatenbank bietet die immobilie1 AG ein innovatives und praxisnahes Tool für die Immobilienbranche an. Entwickelt auf Initiative des Maklerfachausschusses des IVD Süd, steht die Datenbank allen immobilie1-Kunden kostenfrei im Makler-Backend zur Verfügung. Ziel ist es, fundierte Marktdaten auf Basis tatsächlicher Abschlusspreise bereitzustellen – ein echter … Weiterlesen …
TOP 5 der Mittelstädte Baden-Württembergs, in denen Mietwohnungen am wenigsten kosten: Villingen-Schwenningen, Schwäbisch Gmünd, Offenburg, Göppingen und Rastatt „Im Mittelstadtvergleich Baden-Württembergs gehören die Städte um den Bodensee und um die Landeshauptstadt Stuttgart zu den Städten, in denen Mietwohnungen am meisten kosten. Demnach fanden hier Mietinteressenten zwischen 80 % und 90 % der Mietangebote zu einem … Weiterlesen …
Am 03.04.2025 richtete der IVD Süd seinen Sachverständigen-Kongress aus. Im Rahmen der Online-Veranstaltung hielten erfahrene Marktexperten und Sachverständige interessante und wissenswerte Praxisbeispiele für die Teilnehmer bereit. Prof. Stephan Kippes, Professor für Immobilienmarketing und Maklerwesen an der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen sowie Leiter des IVD-Instituts, beschäftigte sich in seinem einführenden Kurzüberblick mit der Frage, … Weiterlesen …
OLG Karlsruhe, Urt. v. 27.11.2024 – 13 U 76/24 Zum Sachverhalt: Nach einem Wasserschaden in der Ladeneinheit eines Mieters aufgrund von Arbeiten in den Räumen darüber nimmt seine Versicherung den Vermieter und die an der Schadensverursachung beteiligten Handwerksunternehmen in Regress, einschließlich des dem Mieter entgangenen Gewinns. Der Vermieter wendet dagegen eine im Mietvertrag getroffene Vereinbarung … Weiterlesen …
Büro- und Ladenmieten im Bayern-Trend in einem schwierigen wirtschaftlichen Umfeld im Minus Deutliche Mietpreisanstiege für Büros und Läden am internationalen Top-Standort München; Büromieten auch in Würzburg, Regensburg und Erlangen mit Zuwächsen, Nürnberg vermeldet rückgängige Ladenmieten. Das Marktforschungsinstitut des IVD Süd e.V. hat am 04.04.2025 auf einer Video-Pressekonferenz den Gewerbemarktbericht „Office/Retail und Investment/Rendite“ Frühjahr 2025 vorgelegt. … Weiterlesen …